Багрецова Вера Сергеевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Трофимовой Л.А.,

с участием истца Багрецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багрецовой В.С. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Багрецова В.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что на основании решения <данные изъяты> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в квартале №» и Акта разбивки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в 1978 году своими силами и средствами был построен кирпичный гараж в <адрес>. В январе 1999 года между ФИО4 и Багрецовой В.С. был заключен договор купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о регистрации гаражного бокса. В период с 1999 года по настоящее время Багрецова В.С. непосредственно пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, размещение гаража соответствует градостроительным нормам.

Багрецова В.С. просит суд признать право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает п...

...ротив удовлетворения исковых требований.

Суд с учетом мнения истца посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив и проверив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании Решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в квартале №» в квартале № были отведены земельные участки под строительство гаражей, в том числе ФИО4

В 1978 г. на отведенном земельном участке и в соответствии с Актом разбивки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был построен кирпичный гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавец) и Багрецовой В.С. (покупатель) был заключен договор купли-продажи между членами общества, согласно которому продавец продает, а покупатель приобретает в собственность гаражный бокс № в квартале № (л.д.17-18).

25.01.1999 г. Багрецовой В.С. было выдано свидетельство № о регистрации гаражного бокса № в квартале № члену общества <данные изъяты>.

Согласно акту установления юридического адреса №, составленному МУ «<данные изъяты>», спорный гараж имеет следующий адрес: <адрес>, гараж №

Из справки о технических характеристиках объекта капитального строительства, выданной <> филиалом ФГУП «<данные изъяты>», спорный гараж имеет инвентарный №, площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9).

В соответствии с градостроительным заключением №, порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством, его размещение не противоречит градостроительным нормам и документам.

Таким образом, поскольку возведение спорного гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для этих целей, гараж построен без нарушений градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, истец приобрел право на спорный объект в результате сделки по купле-продаже, иного способа защиты нарушенного права истца в данном случае законом не предусмотрено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Багрецовой В.С. удовлетворить.

Признать за Багрецовой В.С. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, гараж №

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п.п. Д.В.Беляев

Копия верна

Судья Д.В.Беляев

Секретарь Л.А.Трофимова