Багрова Людмила Андреевна

Дело № 2-1968/16

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 октября 2016 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Суфияровой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Ростелеком» к багрова е.и., багрова л. а. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним №.

На основании договора краткосрочного коммерческого жилого найма № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено ответчику багрова е.и. и ее несовершеннолетней дочери багрова л. а., на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Договор расторгнут по соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом вышеизложенных обстоятельств наниматели выселись из вышеуказанного жилого помещения. Информацией о настоящем месте их проживания истец не располагает. Вместе с тем, ответчики остаются зарегистрированными по адресу: <адрес> <адрес>, комната №, что подтверждается карточками регистрации на каждого члена семьи с отметкой ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в Сургутском районе от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в представленном заявлении требования п...

...оддержал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом приняты меры по установлению фактического места пребывания и уведомлению ответчиков о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчиков не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков адвокат Ширямов С.В. требования истца не признал в силу отсутствия полномочий.

Представитель Управления опеки и попечительства администрации Сургутского района в суд не явился, в представленном отзыве указал, что удовлетворение исковых требований нарушит жилищные права и интересы несовершеннолетнего ребенка.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ПАО «Ростелеком» на основании свидетельства о регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним №.

На основании договора краткосрочного коммерческого жилого найма № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено ответчику багрова е.и. и ее несовершеннолетней дочери багрова л. а., на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Договор расторгнут по соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом вышеизложенных обстоятельств наниматели выселись из вышеуказанного жилого помещения. Информацией о настоящем месте их проживания истец не располагает. Вместе с тем, ответчики остаются зарегистрированными по адресу: <адрес> Яр, пер. Манежный <адрес>(общежитие Вахта-80), комната №, что подтверждается карточками регистрации на каждого члена семьи с отметкой ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ. Договора краткосрочного коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае прекращения или расторжения договора по любым основаниям, наниматель обязан освободить жилое помещение со всеми проживающими в ней лицами со снятием его и всех этих лиц с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 1 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению расторгнуть Договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с окончанием действия договора.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В данном случае, ответчики, расторгнув договор краткосрочного найма жилого помещения, освободив спорное жилое помещение, с регистрационного учета по месту жительства не снялись, чем нарушили законные права и интересы собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Багрову Е.И, ФИО 1 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья А.Л. Алешков