Багунов Алексей Александрович

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1061/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2013 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования МО Комьянское к Багунову А.А. и Багуновой К.А. о признании права собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация МО Комьянское обратилась в суд с иском к Багунову А.А. и Багуновой К.А. о признании права собственности на земельные доли. В обоснование заявленных требований указано, что ответчикам на праве общей совместной собственности были переданы земельные участки площадью по ... га, расположенные по адресу: .... В соответствии со ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация МО Комьянское составила список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, и опубликовала данный список в средствах массовой информации – газете «Сельская правда» от 09.07.2011 года и на официальном сайте Грязовецкого муниципального района в сети Интернет, а также на информационных щитах, расположенных на территории МО Комьянское. С момента публикации 09.07.2011 года по 14.11.2011 года принимались письменные возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Постановлением администрации МО Комьянское № 158 от 16.12.2011 года был утвержден список невостребованных земельных долей, в который были включены земельные доли, принадлежавшие Багунову А.А. и Багуновой К.А.. В связи с изложенным просят признать право муниц...

...ипальной собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью по ... га размером ... б/га каждая, принадлежащие Багунову А.А. и Багуновой К.А., что соответствует ... доли.

Представитель истца администрации МО Комьянское в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

В судебном заседании установлено, что Багунова К.А. умерла .../.../... года (запись акта о смерти № ... от .../.../... года), наследственное дело после ее смерти не заводилось. Багунов А.А. умер .../.../... года (запись акта о смерти № ... от .../.../... года).

Согласно сообщению нотариуса Х. после смерти Багунова А.А. заведено наследственное дело. Наследником Багунова А.А. является Калабанов В.Ю..

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 08 августа 2013 года произведена замена ответчика Багунова А.А. на его правопреемника Калабанова В.Ю.

Ответчик Калабанов В.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, от земельной доли отказывается.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ЗАО «Заря плюс» в судебное заседание не явился. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц закрытое акционерное общество «Заря плюс» ликвидировано вследствие банкротства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1), и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).

Конституция Российской Федерации, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выделяет в качестве самостоятельного конституционного права право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1) и, конкретизируя применительно к данному праву предписание статьи 17 (часть 3), устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36, часть 2).

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные земельные доли (паи).

Постановлением администрации Грязовецкого района от 30.12.1992 года № 600 в коллективную совместную собственность бесплатно КСП «Бушуиха» для сельскохозяйственного производства был передан земельный участок.

Одновременно были составлены списки работников КСП «Бушуиха», имеющих право на получение земельного пая. В данный список были также включены Багунов А.А. и Багунова К.А.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Багунов А.А. и Багунова К.А. числятся в списках рабочих и служащих СПК «Бушуиха», которым выделялась земля (земельный пай) бесплатно. Сведения о выдаче Багунову А.А. и Багуновой К.А. свидетельств на право собственности на землю (земельный пай) отсутствуют.

В силу п. 4 Указа Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, данным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1), в отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников; участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении предусмотренных статьей 250 данного Кодекса правил о преимущественном праве покупки (статья 246); имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункты 1 и 2 статьи 252).

В соответствии с ч.1 ст.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Часть 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что Багунова К.А. умерла .../.../... года (запись акта о смерти № ... от .../.../... года), наследственное дело после ее смерти не заводилось.

Багунов А.А. умер .../.../... года (запись акта о смерти № ... от .../.../... года).

Согласно сообщению нотариуса Х. после смерти Багунова А.А. заведено наследственное дело. Наследником Багунова А.А. является Калабанов В.Ю.

Земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ..., принадлежавшая Багунову А.А. и составляющая ... долю (... га или ... б/га), в наследственное имущество не включена.

Постановлением администрации МО Комьянское от 16.12.2011 года № 158 утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., на территории МО Комьянское.

В данный список включены земельные доли, принадлежащие Багуновой К.А. и Багунову А.А.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что кто-либо из наследников Багуновой К.А. после ее смерти, то есть с .../.../... года, фактически вступил в права наследования, каким-либо образом распорядился земельной долей, зарегистрировал право собственности на нее, судом не установлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что наследник Багунова А.А. – Калабанов В.Ю. с момента вступления в права наследования (с 1998 года) каким-либо образом распоряжался земельной долей, передавал ее в аренду, зарегистрировал право собственности на нее в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судом не установлено.

Кроме того, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что сами Багунов А.А. и Багунова К.А. при жизни каким-либо образом распоряжались земельными долями: в аренду их не передавали; свидетельство о праве собственности не получали.

Кроме того, Калабанов В.Ю. представил суду заявление, в котором указал, что от земельных долей отказывается, то есть фактически признал исковые требования.

Суд учитывает признание ответчиком заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит действующему законодательству.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что земельные доли, принадлежавшие Багуновой К.А. и Багунову А.А., обоснованно включены в вышеуказанный список, так как в соответствии с требованиями действующего законодательства являются невостребованными.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, суд считает требование администрации МО Комьянское подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Комьянское Грязовецкого муниципального района Вологодской области на земельные доли общей площадью по ... га размером ... б/га каждая, составляющие ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежавшие на основании постановления администрации Грязовецкого района № 600 от 30 декабря 1992 года, Багуновой К.А., умершей .../.../... года, и Багунову А.А., умершему .../.../... года.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования Комьянское Грязовецкого муниципального района Вологодской области на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья – Скачедуб М.В.