Бахчалиева Умиханум Алиэкперовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2015 года г. Дербент

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО3, законному представителю ФИО1 об обязании устранить препятствия пользования тротуарной частью <адрес изъят> путем сноса пристройки размерами 1,5х5,2 м. и привести земельный участок в первоначальное положение,

установил:

Администрация городского округа «<адрес изъят>» обратилась в суд с иском к ФИО3, законному представителю ФИО1 об обязании устранить препятствия пользования тротуарной частью <адрес изъят> путем сноса пристройки размерами 1,5х5,2 м. и привести земельный участок в первоначальное положение.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал исковые требования и пояснил, что членами комиссии по вопросам наведения порядка по улицам прохождения праздничных предприятий приуроченных к 2000-летию <адрес изъят> выявлены факты нарушения требований земельного и градостроительного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о том, что ФИО3 без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации самовольно, минуя установленный порядок получения разрешения и отвода земельного участка, построила пристройку размерами 1,5х5,2 с устройством навеса над ним.

Несмотря на принимаемые меры административного воздействия ФИО3 не был осуществлен снос самовольной постройки. Сохранение самовольной постройки нарушает права неопределенного круга лиц и охраняемые законом интересы МО городской окр...

...уг «<адрес изъят>». По изложенным основаниям просит удовлетворить исковые требования истца.

Законный представитель ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании не признала исковые требования и пояснила, что ее несовершеннолетний сын ФИО2 является собственником <адрес изъят> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Главой администрации <адрес изъят> было разрешено ФИО9 Фейтулле (ее покойному мужу) при жизни произвести пристройку к своей квартире и установить навес. Никакого нарушения земельного и градостроительного законодательства при строительстве пристройки со стороны ее покойного

2

мужа и ее стороны не было. Все было сделано с согласия администрации <адрес изъят> и тротуар ими не был захвачен.

По изложенным основаниям просит отказать истцу в иске.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд находит исковые требования администрации <адрес изъят> подлежащими удовлетворению.

Постановлением главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено ФИО9 Фейтулле произвести реконструкцию тамбура квартиры размерами 2,0х3,0 м. с использованием металлических конструкций и стекла без возведения капитального строения.

В нарушение указанного выше постановления, ФИО8 при жизни самовольно осуществил капитальную пристройку к своей квартире размерами 5,2х1,5м. с захватом тротуара <адрес изъят> размерами 1,5х5,2, также установил навес над тротуаром 3,1х2,0 м. Указанное обстоятельство подтверждаются предписанием - уведомлением главного архитектора ГО «<адрес изъят>» ФИО7 за № <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, актом о самовольном строительстве ФИО9 пристройки к своей квартире на тротуаре <адрес изъят> и пояснениями ФИО3, что ими построена капитальная постройка - баня на тротуаре, но пристройка не мешает прохожим, так как тротуар широкий.

Согласно ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», статье 51 Градостроительного кодекса РФ строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.

В соответствии с п.12 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Согласно ч.12 ст.85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, объект строительства - капитальная пристройка, пристроенная к <адрес изъят> размерами 5,2х1,5м. с захватом тротуара <адрес изъят> размерами 1,5х5,2м. и с навесом над

3

тротуаром 3,1х2,0м. является самовольной пристройкой и квалифицируется диспозицией ст. 222 ГК РФ.

В данном случае сохранение капитальной пристройки, пристроенной к <адрес изъят> квартире размерами 5,2х1,5 м. с захватом тротуара <адрес изъят> размерами 1,5х5,2 м. нарушает права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц, право свободно передвигаться на этой территории, пользоваться ею, а также нарушает права МО «<адрес изъят>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущения самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Администрации ГО «<адрес изъят>» удовлетворить.

Обязать законного представителя ФИО1 - ФИО3 устранить препятствия в пользования тротуарной частью <адрес изъят> путем сноса пристройки размерами 1,5х5,2 м. и привести земельный участок в первоначальное положение.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Тагирова Н.Х.