Бахирева Дмитрий Алексеевич

УИД61RS0007-01-2020-006531-14

Дело №2-347\21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2021 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Мельитовой И.Н.

при секретаре Багринцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бахирев А.В. к Мокин Г.Г., Бахиреву Д.А. об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Бахирев А.В. с иском к Мокин Г.Г., Бахиреву Д.А. об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Бахирев А.В. с иском к Мокин Г.Г., Бахиреву Д.А. об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на следующие обстоятельства. Бахирев А.В. на основании решения Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1016,0 кв.м., с кадастровым, номером 61:44:031039:6, расположенного по адресу: <адрес>.

Межевание на вышеуказанный участок проводилось в 2009 году совладельцем истца Мокин Г.Г.

Вступив в 2019 году в право собственности на 1\2 долю в праве собственности и на земельный участок, площадью 1016,0 кв.м., с кадастровым, номером №, расположенный по адресу: <адрес> и ознакомившись с описанием местоположения границ земельного участка, Бахирев А.В. обнаружил, что в межевании имеется ошибка - часть принадлежащего ему земельного участка выходит за пределы отмежеванного.

Истец до обращения в суд с настоящим иском неоднократно предлагал ответчику в досудебном порядке устранить выявленные несоответствия, однако ответчики не предприняли никаких мер в целях исправление реес...

...тровой ошибки. Также ответчикам была направлена досудебная претензия.

Наличие реестровой ошибки нарушает право истца, поскольку является препятствием для уточнения границ, принадлежащего ему земельного участка.

Споров по месту расположению межевых границ между сторонами нет, фактические границы никем е оспариваются, права ответчиков не нарушаются, однако исправить реестровую ошибку во внесудебном прядке не представляется возможным, ввиду чего истец обратился в суд с настоящим иском в котором с учетом уточнения требований просил установить наличие реестровой ошибки при внесении в ЕГРН сведении о характерных точках межевых границ земельного участка с КН 61:44:031039:6, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка КН №, расположенного по : адресу: <адрес>.

<адрес> и границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Асьяновой Г.Г.

В судебное заседание представитель 3-го лица Управления Росреестра не явился, будучи извещенным о дне рассмотрения дела надлежащим образом, предоставив письменный отзыв, в котором содержалось ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец в судебное заседание не явился, направив в судебное заседание своего представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Мокин Г.Г. и Бахиреву Д.А. исковые требования признали в полном объеме.

Сторонам были разъяснены и понятны последствия принятия судом признания иска ответчиками, о чем имеются их подписи в приложении к протоколу судебного заседания.В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемых законом интересов других лиц.

Из материалов дела следует, что истец и ответчик Мокин Г.Г. являются сособственниками спорного земельного участка.

Бахиреву Д.А. является собственником смежного земельного участка.

Межевание на вышеуказанный участок проводилось в 2009 году совладельцем истца Мокин Г.Г.

Из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ по земельному участку с КН 61:44:031039:6, расположенного по адресу: <адрес> была выявлена ошибка в месте расположения границ ранее учёного земельного участка, а именно имеет место несовпадение точек частей границы земельного участка на местности с данными ЕГРН, ошибочно не включена часть участка от т7 до т9, отраженная в данных технической инвентаризации 2003 года, границы земельного участка на местности не менялись.

При таких обстоятельствах, исковые требования Бахирев А.В. подлежат удовлетворению на основании ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ поскольку из пояснений сторон заключения кадастрового инженера что между пользователями и собственниками споров по месту нахождения межевой границы не имелось и не имеется, исправление реестровой ошибки не предполагает изменение конфигурации и площади земельного участка, который находится в пользовании сторон, а также перенос межевых заборов, однако, наличие реестровой ошибки в координатах точек границ земельного участка и наличие наложения нарушает права истца как собственника земельного участка, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 39, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о местоположении и характерных точках межевых границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка КН № расположенного по : адресу: <адрес>.

Установить и внести в ЕГРН площадь и границы земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером Асьяновой Г.Г.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья

Текст мотивированного решения суда изготовлен 18 января 2021 года.