Бахриев Рустам Махмуджонович

Дело № 2-1364/2016г. <данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «27» июля 2016 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Жигачевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Зираат Банк (Москва)» к Бахриеву Р.М. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

«Зираат Банк (Москва)» (АО) обратилось в суд с иском к Бахриеву Р.М., в котором, с учетом произведенных уточнений, просило обратить взыскание на принадлежащее ответчику имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> уч. №, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> уч.№, путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной стоимости земельных участков с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> руб. и с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> руб., и взыскать расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.36-37).

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что решением Кузьминского районного суда г.Москвы от 09 июня 2015 года, вступившим в законную силу 10 июля 2015 года, с Бахрива Р.М. и ФИО3 в солидарном порядке в пользу ЗАО «Зираат Банк (Москва)» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, по <данные изъяты> коп. с каждого. ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением судебного пристава-исполнителя Кузьминского ОСП УФССП России по Москве было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Бахриева Р.М. Однако до настоящего времени ответчик денежные средства не возвратил, решение суда не исполнено. В ходе осуществления исполнительских действий было установлено наличие в собственности Бахриева Р.М. вышеуказанны...

Показать ещё

...х земельных участков. В рамках исполнительного производства, постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ года объявлен запрет на совершение любых сделок по передаче, отчуждению, дарению, а также регистрацию права собственности на данные объекты недвижимости. Каких-либо денежных средств на счетах открытых на имя Бахриева Р.М. в ПАО «<данные изъяты>», Банк «<данные изъяты>», у ответчика не имеется; установить местонахождение зарегистрированных за ответчиком транспортных средств не представилось возможным. Поскольку до настоящего времени ответчик уклоняется от исполнения решения суда, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца «Зираат Банк (Москва)» (АО), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, не возражал против вынесения заочного решения суда, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Бахриев Р.М., извещался судом заранее и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по существу иска не представил, с ходатайством об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела без своего участия не обращался.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Кузьминского ОСП УФССП России по Москве Степанян Э.И., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, возражений по существу иска не представил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В материалах дела имеется копия вступившего в законную силу решения Кузьминского районного суда г.Москвы от 09 июня 2015 года по иску ЗАО «Зираат Банк (Москва)» к Бахриеву Р.М., ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, которым в пользу ЗАО «Зираат Банк (Москва) с Бахриева Р.М. и ФИО3 в солидарном порядке взыскана задолженность в размере <данные изъяты> коп., а также государственная пошлина по <данные изъяты> коп. с каждого (л.д.5-8).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Кузьминского ОСП УФССП России по г.Москве от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного Кузьминским районным судом г.Москвы по указанному решению, в отношении должника Бахриева Р.М. возбуждено исполнительное производство №-ИП и установлен срок для добровольного исполнения требований банка (л.д.9).

Как следует из справки судебного пристава-исполнителя Кузьминского ОСП УФССП России по г.Москве Степаняна Э.И. от ДД.ММ.ГГГГ, у должника Бахриева Р.М. открыты банковские счета в ПАО «<данные изъяты>», Банк «<данные изъяты>», на которых денежные средства отсутствуют; также у должника имеются транспортные средства, но установить их местонахождение не представилось возможным (л.д.13).

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из представленных суду выписок из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, Бахриев Р.М. является собственником недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> уч. №, и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> уч. № (л.д. 46,47).

Наличие спорных земельных участков подтверждается кадастровыми паспортами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-42, 43-45).

В рамках вышеуказанного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя Кузьминского ОСП УФССП России по г.Москве от ДД.ММ.ГГГГ года должнику Бахриеву Р.М. установлен запрет по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на вышеуказанное имущество (л.д. 53-54).

Кроме того, в связи с неисполнением Бахриевым Р.М. требования исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ ему установлено временное ограничение на выезд из Российской Федерации (л.д.55).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в добровольном порядке решение суда ответчиком не исполняется, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности, у него отсутствуют.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Учитывая то, что ответчик длительное время не исполняет решение суда, какого-либо другого имущества или доходов, достаточных для погашения задолженности, не имеет, принимая во внимание размер взысканной задолженности с объемом непогашенной задолженности, отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки, суд полагает, что обращение взыскания на спорные земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, в связи с чем считает исковые требования «Зираат Банка (Москва)» (АО) подлежащими удовлетворению.

Относительно требований «Зираат Банка (Москва)» (АО) в части реализации вышеуказанных земельных участков путем продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости земельных участков с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> уч. №, в размере <данные изъяты> руб. и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> уч. №, в размере <данные изъяты> руб., суд не может согласиться с указанной банком начальной продажной стоимостью спорного имущества, по следующим основаниям.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, поскольку порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, стоимость земельных участков может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что в удовлетворении исковых требований банка об установлении начальной продажной стоимости имущества следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Бахриева Р.М. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., уплаченная истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Зираат Банк (Москва)» удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Бахриеву Р.М,, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> уч. №, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> уч.№.

Определить способ реализации указанных земельных участков – с публичных торгов.

Взыскать с Бахриева Р.М. в пользу АО «Зираат Банк (Москва)» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В. Маленкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свернуть