Бахшалиев Эмин Адалят оглы

Дело №2-1337/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,

при секретаре Степановой Г.В.,

с участием истца Бахшалиева Э.А.о,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бахшалиева Эмина Адалят оглы к Бахшалиеву Элнуру Адалят оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бахшалиев Эмин А.о обратился в суд с иском к Бахшалиеву Элнару А.о о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На регистрационном учете кроме него, по данному адресу, состоят его отец ФИО1., мать ФИО2., а также брат Бахшалиев Элнур А.о, который с 2015 года пропал и четыре с половиной года не проживает в данной квартире, личных вещей и иного имущества ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Бахшалиев Эмин А.о исковые требования поддержал. Пояснил, что в 2015 году работал в <адрес>, вернулся домой в 2016 году, брат уже не проживал в его квартире. Последний раз созванивался с братом в 2015 году, когда брат учился в <данные изъяты>. Регистрация брата в квартире препятствует ем...

...у как собственнику распоряжаться квартирой.

Ответчик Бахшалиев Элнур А.о в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по месту его регистрации, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Ишимбайскому району в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен.

Свидетель ФИО1о в судебном заседании показал, что является отцом истца и ответчика. Работает <данные изъяты>. У них была хорошая семья, ответчик учился в <данные изъяты>. Они всей семьей уезжали в <адрес>, ответчик приехал на время в г<адрес>, созванивались с ним каждый день. Когда у ответчика сломался телефон, купили ему новый, потом ответчик пропал. С заявлением о признании ответчика безвестно отсутствующим в суд не обращались, но обращались в органы полиции с заявлениями о розыске сына. Поиски результатов не принесли.

Суд, с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит истцу Бахшалиеву Эмину А.о на основании договора купли-продажи от 29.09.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 31.01.2013 года и выпиской из ЕГРН от 01.07.2019 года.

Факт регистрации ответчика Бахшалиева Элнура А.о в спорном жилом помещении подтверждается справкой, выданной МУП ИДЕЗ №412 от 20.06.2019 года.

По утверждению истца Бахшалиева Эмина А.о, родственные отношения ответчик с ним не поддерживает, в спорной квартире с 2015 года не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Своими действиями ответчик нарушает права истца как собственника спорной квартиры.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно справки №№ от 31.07.2019, выданной Отделом МВД России по Ишимбайскому району, Бахшалиев Элнур А.о зарегистрирован как лицо без вести пропавшее, по данному факту в отделе имеется розыскное дело №№ от 02.06.2015 года.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Проанализировав вышеназванные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований Бахшалиева Эмина А. о признании Бахшалиева Элнура А.о утратившим право пользования жилым помещением, поскольку Бахшалиев Элнур А.о в квартире в течение длительного времени не проживает, добровольно выехал в иное место жительства, расходы по обеспечению сохранности, оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, общее хозяйство с собственником жилого помещения Бахшалиевым Эмином А.о не ведет, фактически прекратил семейные отношения, общий бюджет у сторон отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании установлены факты, свидетельствующие о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком, добровольном отказе ответчика от жилищных прав.

При таких обстоятельствах исковые требования Бахшалиева Эмина А.о являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бахшалиева Эмина Адалят оглы к Бахшалиеву Элнуру Адалят оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Бахшалиева Элнура Адалят оглы жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Бахшалиева Элнура Адалят оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Бахшалиева Элнура Адалят оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ишимбайский городской суд РБ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Васикова