Бахтигереева Нурия Гумеровна

Дело №2-2442/2020г.

УИД: 03RS0№-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2020 года <адрес>

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтигереевой Н.Г. к Ахметзянову Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Бахтигереевой Н.Г. обратилась в суд с иском к Ахметзянову Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрирована ее дочь Ахметзянова Р.А., которая фактически не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Она злоупотребляла спиртными напитками, ушла в ДД.ММ.ГГГГ, оставив ей на воспитание свою дочь. В ДД.ММ.ГГГГ году была лишена родительских прав. Истец является опекуном дочери ответчика Я.Э.А. Все это время коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает. Ответчик оформила на себя кредиты в банках, кредиторы постоянно ее беспокоят, что плохо отражается на здоровье истца.

С учетом изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Бахтигереева Н.Г. исковые требования поддержа...

...ла в полном объеме, по изложенным основаниям в иске.

Ответчик Ахметзянова Р.А. с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что она живет с мужем в другом жилом помещении, состоит с ним в зарегистрированном браке. В прошлом году купили комнату, комната оформлена на супруга. Она не может в комнате прописаться. Не проживает с матерью с 2010 года, ее личных вещей в квартире нет. Она желает оставить прописку в квартире матери.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище также закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании п.5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Бахтигереева Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии №. Право собственности на указанное жилое помещение у истца возникло на основании соглашения о разделе совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли- продажи №б/н от №.

Указанная квартира принадлежала Б.А.Б., Бахтигереевой Н.Г. на праве собственности на основании Договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Из п. 1 соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует Б.А.Б., Бахтигереевой Н.Г. принадлежит на праве совместной собственности квартира, находящаяся по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес> <адрес> (<адрес>), общей площадью 42,9 (сорок две целых девять десятых) кв. м, расположенная на четвертом этаже жилого дома.

В соответствии с п. 2 вышеуказанного соглашения в результате настоящего соглашения, в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, указанная квартира, находящаяся по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес> переходит в личную собственность Бахтигереевой Н.Г..

Брак между Б.А.Б. и Бахтигереевой Н.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 11-АР№..

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы бывший муж- Б.А.Б., дочь- Ахметзянова Р.А. и внучка- Я.Э.А.

Согласно распоряжению главы <адрес> ГО г. Уфы №р от ДД.ММ.ГГГГ Бахтигереева Н.Г. является опекуном несовершеннолетней Я.Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что мать ребенка Ахметзянова Р.А. ограничена в родительских правах решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отец, Я.А.В. лишен родительских прав решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещение наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, ответчиком не оспаривалось, действительно Ахметзянова Р.А. не проживает в <адрес>. Уфы с ДД.ММ.ГГГГ года, ее личных вещей в указанном жилом помещении не имеется, обязанностей по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Более того, она пользуется другим жилым помещением, Ахметзяновой Р.А. совместно с супругом приобретена в собственность комната.

Вступление Ахметзяновой Р.А. в брак и проживание с семьей в другом жилом помещении не свидетельствуют о временном характере ее выезда, а, указывает на то, что ее выезд из спорного жилого помещения носил постоянный характер.

С учетом того, что соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением ответчик не заключал, членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, и подлежащими удовлетворению исковые требования Бахтигереевой Н.Г. к Ахметзянову Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд удовлетворяет исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Бахтигереевой Н.Г. к Ахметзянову Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать Ахметзянову Р.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ахметзянову Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Р.В. Абдуллин