Мовсисян Ирина Юрьевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Панкова С.Е.

при секретаре Киселевой Н.Н.,

С участием истца Федоровой Е.Г., представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области Теребчук О.Н., ответчика Мовсисян И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Е.Г. к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Мовсисян И.Ю. о признании квартиры частью жилого дома, зданием,

установил:

одноэтажный жилой дом № расположенный по <адрес>, состоит из двух жилых помещений. Квартира №2 приватизирована и находится в собственности Федоровой Е.Г.. Собственником другого жилого помещения является ответчик Мовсисян И.Ю.

Федорова Е.Г. обратилась в суд с иском, в котором, ссылаясь на необходимость внесения изменений в площадь жилого помещения и регистрации хозяйственных построек, а также, что дом является одноэтажным, состоит из двух изолированных друг от друга частей, каждая из которых имеет свою систему жизнеобеспечения и отдельный выход на улицу, просила признать ее квартиру частью жилого дома, здания.

В судебном заседании истец Федорова Е.Г. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области Теребчук О.Н., ответчик Мовсисян И.Ю. против удовле...

...творения заявленных требований не возражали.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признаёт заявленный иск обоснованным.

Право собственности на жилое помещение №2, расположенное в <адрес> истица приобрела на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от 22.03.2017 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 22.03.2017 г.

Из представленного истицей технического паспорта следует, что принадлежащая ей квартира расположена на приусадебном земельном участке, имеет отдельный вход, индивидуальную придомовую территорию, где также располагаются, принадлежащие истцу хозяйственные постройки.

Другое жилое помещение в доме № принадлежит на праве собственности ответчику Мовсисян И.Ю., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 февраля 2022 г.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности. Совокупность исследованных доказательств полностью подтверждает обстоятельства, на которые ссылается истец. Совокупность доказательств признаётся судом достаточной для разрешения спора.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что истец владеет жилым помещением №2 по <адрес>, которое включает в себя не только комнаты, но и подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, которые размещены на территории земельного участка, и связаны с проживанием в нем. Жилое помещение, принадлежащее истцу, изолировано от других помещений жилого дома и мест общего пользования не содержит.

При таких обстоятельствах удовлетворение иска будет соответствовать закону, и способствовать приведению статуса жилого помещения в соответствие с фактическими обстоятельствами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Федоровой Е.Г. к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Мовсисян И.Ю. о признании квартиры частью жилого дома, зданием признать обоснованным и удовлетворить.

Признать объект недвижимости в виде квартиры №, площадью 79,7 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащей Федоровой Е.Г. на праве собственности, частью жилого дома, зданием, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Панков С.Е.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 30 марта 2022 года

Судья Панков С.Е.