Бахтуева Мария Александровна

Дело № 2-1490/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2012 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием истца Гудкова А.А.,

представителя ответчика - Администрации города Кузнецка Пензенской области Маслова А.В., представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюГудкова А.А. к Администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гудков А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, договора дарения, удостоверенного Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.

Согласно завещании, удостоверенного нотариусом г. Кузнецка Кузнецкого района Пензенской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, он- Гудков А.А. является единственным наследником на все принадлежащее матери имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Его- Гудкова А.А. сестры ( дочери наследодателя) ФИО6, ФИО7, ФИО8 имеют право на обязательную долю в наследстве после смерти матери, однако они от о...

...бязательной доли в наследстве отказались, подав соответствующее заявление нотариусу.

Он- Гудков А.А. принимает наследство после смерти матери и подал заявление нотариусу о принятии наследства. Нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в наследственном доме произведена перепланировка, возведен пристрой без соответствующего разрешения, поэтому невозможно конкретизировать объект наследования.

Вышеуказанный жилой дом подарил его родителям Гудковым А.А. и ФИО1 брат отца ФИО2 в <данные изъяты> году в равных долях каждому. После смерти отца <данные изъяты> доля жилого дома была оформлена на его мать по наследству, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство. В <данные изъяты> году его- Гудкова А.А. мать своими силами и на собственные средства без соответствующего разрешения возвела жилой кирпичный пристрой ( лит.А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м., который был узаконен решением исполкома Кузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №. В <данные изъяты> году его мать своими силами и на собственные средства без соответствующего на то разрешения возвела жилой кирпичный пристрой ( лит. А3), общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно пояснительной записки, выданной БТИ ДД.ММ.ГГГГ изменение площадей в доме произошло за счет слома каркасно-засыпного пристроя площадью <данные изъяты> кв.м., перехода части подсобной площади в жилую и строительстве в <данные изъяты> году кирпичного с засыпкой шлаком пристроя ( лит. А3).

Данный пристрой до настоящего времени не узаконен и как наследник на этот пристрой он- Гудков А.А. не претендует.

Просит суд признать за ним- Гудковым А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Гудков А.А. поддержал заявленные исковые требования. Просит суд признать за ним- Гудковым А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика- Администрации города Кузнецка Пензенской области Маслов А.В. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований Гудкова А.А.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, должным образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, однако в материалах гражданского дела имеются их письменные заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в которых указали, что они не возражают против удовлетворения исковых требований Гудкова А.А.

Истец Гудков А.А.. представитель ответчика - Администрации города Кузнецка Пензенской области Маслов А.В., не возражали против рассмотрения дела в отсутствие третьих лиц ФИО6, ФИО7, ФИО5

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии с домовой книгой от <данные изъяты> года, ФИО1 до дня своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> ( л.д. 10-19).

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по реестру за №, ФИО2 подарил ФИО3 и ФИО1 жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.20).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.21).

В соответствии с решением Кузнецкого городского совета народных депутатов Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, №, ФИО1 подала заявление на узаконение пристроев и разрешение на строительство пристроев, просьба ФИО1 удовлетворена ( л.д.22-23).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области усматривается, что отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.24).

Согласно технического паспорта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома <адрес> ( литер А, А1, А2) составляет <данные изъяты> кв.м.. Правообладателем жилого дома указана ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. Имеется отметка, что жилой пристрой лит. А3 построен самовольно ( л.д. 29-36).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют ( л.д.25-26).

В соответствии с пояснительной запиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», при инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, общей площадью и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., установлено изменение площадей за счет слома каркасно-засыпного пристроя площадью <данные изъяты> кв.м., перехода части подсобной площади в жилую и строительства в <данные изъяты> году кирпичного с засыпкой шлаком пристроя ( лит. А3) общей площадью <данные изъяты> кв.м. Общую площадь дома считать <данные изъяты> к.м., в том числе жилую площадь считать <данные изъяты> кв.м. ( л.д.37).

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № Гудкову А.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в наследственном доме произведена перепланировка, возведен пристрой без соответствующего разрешения, поэтому невозможно конкретизировать объект наследования ( л.д.43).

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Гудкову А.А.. ( л.д.48). Данное завещание имеет отметку о том, что оно не отменялось и не изменялось.

В соответствии с заявлением о принятии наследства, данное заявление было подано Гудковым А.А. нотариусу г. Кузнецка Пензенской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства после смерти его матери ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.46).

Факт того, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 отказались от причитающейся им обязательной доли наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1 в пользу Гудкова А.А., подтверждается заявлением об отказе от обязательной доли от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за № ( л.д.47).

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

С учётом представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подарил родителям истца Гудковым А.А. и ФИО1. брат отца ФИО2 в <данные изъяты> году в равных долях каждому, о чем свидетельствует договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по реестру за №. После смерти ФИО3 <данные изъяты> доля жилого дома была оформлена на мать истца ФИО1 по наследству, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство. В <данные изъяты> году ФИО1 своими силами и на собственные средства без соответствующего разрешения возвела жилой кирпичный пристрой ( лит.А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м., который был узаконен решением исполкома Кузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данным технического паспорта, общая площадь дома <адрес> ( литер А, А1, А2) составляет <данные изъяты> кв.м.. Правообладателем жилого дома указана ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. Имеется отметка, что жилой пристрой лит. А3 построен самовольно.

В судебном заседании установлено, что наследником по завещанию после смерти ФИО1 является ее сын Гудков А.А. Остальные дети наследодателя ФИО1 ФИО6, ФИО7, ФИО8 имеют право на обязательную долю в наследстве. Факт того, что дети наследодателя ФИО6, ФИО7, ФИО8 отказались от причитающейся им обязательной доли наследства подтверждается их письменным заявлением об отказе от обязательной доли от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, имеющимся в материалах гражданского дела.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в наследственном доме, расположенном по адресу: <адрес> произведена перепланировка, возведен пристрой без соответствующего разрешения, поэтому невозможно конкретизировать объект наследования. Однако, в судебном заседании установлено, что истец Гудков А.А. просит суд признать право собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> ( литеры А, А1, А2), которое самовольно не возводилось, а не на самовольно возведенный пристрой под литером А3.

Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы свидетельствуют об обоснованности исковых требований, в связи с чем за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом ( Литер А, А1, А2), расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гудкова А.А. к Администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,- удовлетворить.

Признать за Гудковым А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( Литер А., А1, А2) в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.