Байбекова Анна Анзоровна

Дело № 2-259/2023 УИД 34RS0003-01-2022-004151-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

При секретаре Миховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде дело по иску Байбековой А.А., Байбекова М.В. к Трениной А.Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Байбекова А.А., Байбеков М.В. обратились в суд с иском к Трениной А.Д.., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что Байбекова А.А., Байбеков М.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от 29 марта 2021 года. В указанном домовладении зарегистрирована Тренина А.Д., которая в указанном жилом помещении не проживает, никаких договорных обязательств между истцом и ответчиком не заключалось, личные вещи его в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи не является.

Истцы Байбекова А.А., Байбеков М.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Тренина А.Д. в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации и месту жительства, об уважительны...

...х причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из содержания ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы права наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Членом семьи истца, в том смысле как регламентирует п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ответчик не является.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Байбекова А.А., Байбеков М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от 29.03.2021 года.

Согласно копии домовой книги ответчик, Тренина А.Д., зарегистрирован, в спорном домовладении с 12.08.2008 года.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда Трениной А.Д. из жилого дома, наличии конфликтных отношений, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.

Материалы дела также не содержат сведений о попытках Трениной А.Д. вселиться в жилом дом, несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Таким образом, поскольку ответчик Тренина А.Д. по месту регистрации не проживает на протяжении длительного периода времени, между истцами и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, ответчик не является членом семьи истца, то есть ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, а его регистрация мешает истцу осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Байбековой А.А., Байбекова М.В. о признании Трениной А.Д. утратившими право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ т 17.07.2019г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или принятия утратившим право пользования жилым помещением – на основании уступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание утратившим право пользование жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Байбекова А.А., Байбеков М.В. к Трениной А.Д. о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Байбековой А.А., Байбекова М.В. к Трениной А.Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Тренину А.Д,, <ДАТА> года рождения, ИНН 189-605-380 15, паспорт гражданина Российской Федерации 18 08 217902 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о признании Трениной А.Д., <ДАТА> года рождения, ИНН 189-605-380 15, паспорт гражданина Российской Федерации 18 08 217902, утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Трениной А.Д., с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18 января 2023 года.

Судья- М.В. Самсонова