Байчоров Эльдар Умарович

Гражданское дело № 2-714/21

УИД 09RS0005-01-2021-001269-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

30 августа 2021 года с. Учкекен

Малокарачаевский районный суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе председательствующего судьи Кислюк В.Г.,

при секретаре Ижаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бостановой Розы Асмановны о признании Байчорова Эльдара Умаровича, Байчоровой Айши Умаровны, Байчоровой Лейлы Умаровны, Борлакова Самата Магометовича, Тамбиевой Зухры Магометовны и Байчоровой Жанны Хасанбиевны утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Бостанова Р.А. обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ответчиков Байчорова Эльдара Умаровича, Байчорову Айшу Умаровну, Байчорову Лейлу Умаровну, Борлакова Самата Магометовича, Тамбиеву Зухру Магометовну м Байчорову Жанну Хасанбиевну утратившими право пользования жилым помещением расположенном в с. Учкекен, Малокарачаевского района, КЧР по <адрес> обязать ОВМ ОМВД России по Малокарачаевскому району снять их с регистрационного учета по данному адресу. Требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи ею в собственность была приобретена указанная в иске квартира и право собственности в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН. Все ответчики еще до совершения сделки были зарегистрированы в приобретенном жилом помещении, но по устной договоренности с продавцом и ответчиками последние обязались самостоятельно сняться с регистрационного учета, чего не сделали и их место пребывания в настоящее время истице не известно. Самостоятельно во внесудебном порядке она снять ответчиков с регистрац...

...ионного учета возможности не имеет. Регистрация ответчиков в домовладении истицы влечет необоснованное увеличение расходов на коммунальные платежи и тем самым ограничивает права собственника.

В судебном разбирательстве истица участия не принимала, подав заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчикам по последнему месту регистрации направлялись судебные извещения и вызовы. Кроме того, предпринимались меры по установлению возможного их места пребывания, которые результата не принесли. Соответственно они в заседании участия не принимали. Никакой позиции по делу (возражений, доказательств и т.п.) не представляли.

К назначенному времени в суд не прибыл и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району. О причинах своей не явки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие или об его отложении.

Данные обстоятельства дают суду основания признать соблюденными требования закона о необходимости обеспечения извещения сторон о дате и времени судебного разбирательства и в силу ст.ст. 116-119, ч. 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ предоставляют суду возможность для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. С учетом изложенного, дело по существу рассмотрено в порядке Главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела (выпиской из ЕГРН от 11.01.2021 года) истица с 14.06.2016 года является собственником жилого помещения – <адрес> КЧР.

Согласно сведений из домовой книги и информации ОВМ Отдела МВД России по Малокарачаевскому району, все ответчики ко времени обращения в суд имеют регистрацию по указанному в иске адресу. Но без присутствия выписываемых лиц во внесудебном порядке их снятие с регистрационного учета нормативные акты МВД РФ возможности не предоставляют.

Доводы истицы об их фактическом не проживании в <адрес> подтверждаются сведениями администрации Учкекенского СП от 10.08.2021 года. Ссылки на то, что ответчики вещей в квартире не имеют, совместное хозяйство с собственником не ведут, членами ее семьи не являются ничем не опровергнуты.

При разрешении иска суд исходит из того, что на основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).

Как следует из ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в распоряжении суда не имеется никаких доказательств о сохраняющемся у ответчиков праве пользования спорным жилым помещением, нахождении там, например, имущества последних, отнесении их к членам семьи собственника, о наличии иных договоренной по этому вопросу, требования истцом судом признаются обоснованными и законными.

Тем самым иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бостановой Розы Асмановны удовлетворить.

Признать Байчорова Эльдара Умаровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Байчорову Айшу Умаровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Байчорову Лейлу Умаровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Борлакова Самата Магометовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тамбиеву Зухру Магометовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Байчорову Жанну Хасанбиевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков Байчорова Э.У., Байчоровой А.У., Байчоровой Л.У., Борлакова С.М., Тамбиевой З.М., Байчоровой Ж.Х. с регистрационного учета по указанному в решении адресу.

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ после изготовления решения в окончательной форме его копию направить сторонам.

Разъяснить сторонам, что в силу положений ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики (369000 г. Черкесск, ул. Маджира Гаджаева, 4) через Малокарачаевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть также обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики (369000 г. Черкесск, ул. Маджира Гаджаева, 4) через Малокарачаевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.