Байгазин Минниахмет Хамматович

Дело № 2-1934/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 июня 2022 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

при секретаре Якуповой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байгазина Минниахмета Хамматовича к Администрации СП Галиакберовский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании недействительной выписки из похозяйственней книги,

У С Т А Н О В И Л:

Байгазин М.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации СП Галиакберовский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании недействительной выписки из похозяйственней книги.

В обосновании иска указал, что истец проживает по адресу: ..., с 1971 года. Нa земельном участке площадью ... кв.м, построил жилой дом, надворные постройки. В ... году зарегистрировал жилой дом. В ... года при получении выписки из ЕГРП выяснилось, что земельный участок, под кадастровым номером №..., находящийся по адресу: ... с ... года принадлежащий Байгазину М.Х., зарегистрирован как собственность БайГ. Г. Микниахметовича, сына истца, умершего ... В администрации СП Галиакберовский сельсовет выяснить ничего не смогли, хотя не отрицают, что Байгазин М.Х. действительно безвыездно проживает по вышеуказанному адресу. Если БайГ. Г. М. зарегистрировал право собственности ..., каким образом истец мог зарегистрировать жилой дом, находящийся на этом земельном участке, на себя .... Также истец никаких заявлений об отказе от земельного участка не писал, следовательно, выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., выданная БайГ. Г. Миниахметовичу, не имеет юридической силы, следовательно, незаконна. Администрация сельского поселения Галиакберовский сельсовет не имела права выдавать выписку без письменного заявления законного владельца земельного участка о том, что они добровольно уступают свои права сыну. Документов, на основании которых в похозяйственпую книгу должна быть внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, в выписке не указано, так как их не было. В настоящее время Байгазин М.А. не может оформить земельный участок, принадлежащий ему на законных основаниях, без решения суда. На основании фиктивной выписки из похозяйственней книги от ... № б/н государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии номер государственной регистрации права: №... от ..., государственная регистрация права собственности БайГ. Г. М. на земельный участок с кадастровым номером №..., распложенный по адресу: ... На основании статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, муниципальных образований. Согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение землями в границах муниципального района до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданс...

...кие права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Таким образом, спорный земельный участок в соответствии со статьёй 16 Земельного кодекса Российской Федерации относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение указанным земельным участком должно осуществляться органом местного самоуправления. Пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10. Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Просит признать недействительной выписку из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/н, выданной ..., главой СП Галиакберовский сельсовет и прекратить право собственности на земельный участок, под кадастровым номером №..., находящийся по адресу: ..., за БайГ.м Г. М., ... года рождения. Признать недействительной выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, под кадастровым номером №..., выданный ..., номер государственной регистрации права №... от ... БайГ. Г. М., ... года рождения

Истец Байгазин М.Х. и его представитель Тляубаев Д.С. на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают и просят суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации СП Галиакберовский сельский совет МР Бурзянский район РБ Байгазина А.С, на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена. Просил рассмотреть дело без ее участия, исковые требования Байгазина М.Х. считает обоснованными и не возражает на удовлетворение иска. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, надлежащим образом извещен. Причина неявки неизвестна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Споров о праве собственности на земельный участок в судебном заседании не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.

Суд принимает признание иска представителем ответчика – Администрацией СП Галиакберовский сельский совет МР Бурзянский район РБ Байгазиной А.С., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворяет иск в полном объеме.

Таким образом, исковые требования Байгазина М.Х. о признании за ним права собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Байгазина Минниахмета Хамматовича к Администрации сельского поселения Галиакберовский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании недействительной выписки из похозяйственней книги, удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/н, выданной ..., главой сельского поселения Галиакберовский сельский совет МР Бурзянский район РБ и прекратить право собственности на земельный участок, под кадастровым номером №..., находящийся по адресу..., за БайГ.м Г. М., ... года рождения.

Признать недействительной выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, под кадастровым номером №..., выданный ..., номер государственной регистрации права №... от ... БайГ. Г. М., ... года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина