Байкадамов Сайлбек Балапанович

дело №2-524/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Домбаровский 9 декабря 2013 года

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Салаурова В.В.,

с участием представителя истца Лисовской Е.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Байкадамова СБ.,

при секретаре Каченовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимбаевой М.Б. к Алимбаеву А.С., Байкадамову С.Б., о признании лиц участниками договора передачи в совместную собственность квартиры, определении их долей в праве общей совместной собственности на квартиру, признании лица принявшим наследство, включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Алимбаева М.Б. обратилась в суд с иском в котором указала, что согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО "Заречное" с одной стороны и Б.Б. с другой, последнему была передана в совместную собственность квартира по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Б.Б., завещания последний не оставил. После смерти последнего открылось наследство состоящее из <данные изъяты> доли указанной квартиры и личных вещей. Наследники первой очереди супруга Б.Т.Ш., дети Байкадамов СБ. и она в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства не обратились, однако она и Б.Т.Ш. фактически приняли наследство, поскольку на день смерти совместно проживали с Б.Б., вели общее хозяйство, остались проживать в квартире. ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Т.Ш., после смерти последней открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей ей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли квартиры, принятой ею в порядке наследования после смерти супруга Б.Б., а также земельная доля, в праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> га., находящаяся <адрес>. После смерти Б.Т.Ш. наследники первой очереди Байкадамов СБ. и она в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства не обратились, однако она фактически совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, так как она совместно проживала с Б.Т.Ш., после ее смерти сохранила наследственное имущество, несла расходы по его содержанию. С учетом изложенного и с учетом увеличенных исковых требований, Алимбаева М.Б. просила ...

...признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать участниками приватизации Б.Б., Б.Т.Ш., Алимбаева А.С. и ее, определив за каждым по <данные изъяты> доле. Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Б.Б., <данные изъяты> доли в квартире по <адрес>. Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Б.Т.Ш., <данные изъяты> доли в квартире по <адрес>, а также земельная доля, в праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> га., находящаяся <адрес> Признать ее принявшей наследство после смерти Б.Б. и Б.Т.Ш. Признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности в указанной квартире, принятую в порядке наследования по закону после смерти отца Б.Б. и признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности в указанной квартире, а также на земельную долю, в праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> га., находящаяся <адрес>", принятые в порядке наследования по закону после смерти матери Б.Т.Ш.

В судебное заседание истец Алимбаева М.Б. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Лисовская Е.М., поддержала требования своего доверителя и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Алимбаев А.С. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Байкадамов С.Б., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Байкадамова М.Б. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются Б.Б. и Б.Т.Ш.

Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Алимбаев СБ. и Байкадамова М.Б. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена фамилия Алимбаевы.

Согласно свидетельству о рождении, Байкадамов С.Б. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Б.Б. и Б.А.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Б.Б. была передана в совместную собственность квартира в <адрес>.

Согласно справке администрации МО Заречный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, Б.Б. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по <адрес>, совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена Б.Т.Ш., дочь Алимбаева М.Б., внук Алимбаев А.С.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Б.Т.Ш. является собственником земельной доли, в праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> га., <данные изъяты> балло-гектаров, находящейся; <адрес>

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Б.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Б.Т.Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса нотариального округа п. Домбаровский и Домбаровский район от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу Б.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению Байкадамова С.Б. Наследственное дело к имуществу Б.Т.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей не заводилось.

Решением Домбаровского районного суда Оренбургской области от 8 сентября 2011 года, установлен факт того, что Байкадамов С.Б. является сыном Б.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установлен факт владения и пользования Б.Б. земельной долей общей площадью <данные изъяты> га., местоположение: <адрес>. Установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти Б.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли площадью <данные изъяты> га., местоположение: <адрес> Байкадамовым С.Б.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года, граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Судом достоверно установлено, что квартира по <адрес> была передана в совместную собственность Б.Б., Б.Т.Ш., Алимбаевой М.Б., Алимбаева А.С., в договоре не определены доли участников приватизации квартиры, неточности в договоре возникли не по вине истца.

С момента приватизации Б.Б., Б.Т.Ш., Алимбаева М.Б., Алимбаев А.С являлись собственниками данной квартиры с правом собственности на <данные изъяты> долю квартиры каждый. Договор приватизации никем не оспорен.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

На основании изложенного суд считает, что установлен факт нахождения <данные изъяты> доли квартиры по <адрес>, в составе наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также установлен факт нахождения <данные изъяты> доли указанной квартиры и земельной доли, в праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> га., <данные изъяты> балло-гектаров, находящейся; <адрес> в составе наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.Т.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1154 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Алимбаева М.Б. после смерти родителей приняла меры к сохранению наследственного имущества, проживала в квартире, т.е. несла затраты по содержанию имущества, пользуется имуществом родителей Б.Б. и Б.Т.Ш., т.е. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти Б.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Б.Т.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебного практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности идругих вещных прав" от 29 апреля 2010 года, усматривается, что если наследодателю ил реорганизованному юридическому лицу

(правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за Алимбаевой М.Б. возможно признать право собственности на <данные изъяты> долю, <данные изъяты> долю и <данные изъяты> доли указанной квартиры и земельного участка.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Алимбаевой М.Б. к Алимбаеву А.С., Байкадамову С.Б., о признании лиц участниками договора передачи в совместную собственность квартиры, определении их долей в праве общей совместной собственности на квартиру, признании лица принявшим наследство, включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между АО «Заречное» в лице директора Джанзакова и Алимбаевой М.Б., Б.Б., Б.Т.Ш., Алимбаевым А.С., определив за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности квартиры по <адрес>.

Включить в состав наследственной массы <данные изъяты> долю квартиры по <адрес>, оставшегося после смерти Б.Б,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы <данные изъяты> доли квартиры по <адрес> и земельной доли, в праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> га., <данные изъяты> балло-гектаров, находящейся; <адрес>", оставшегося после смерти Б.Т.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Алимбаеву М.Б. принявшей наследство, открывшееся после смерти Б.Б,, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Б.Т.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Алимбаевой М.Б. право собственности на ? долю, <данные изъяты> долю и <данные изъяты> доли квартиры по <адрес> и земельной доли, в праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> га., <данные изъяты> балло-гектаров, находящейся; <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Оренбургский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Домбаровский районный суд Оренбургской области.

Судья