Байрамов Азер Нариман оглы

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск 14 февраля 2019 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

с участием адвоката Гаврилеева А.А., Кондаковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Веры Павловны к Байрамову Азер Нариман оглы о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Белова В.П. 20.12.2018 года обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Байрамову Азер Нариман оглы о прекращении права пользования жилым помещением. Мотивировала свои требования тем, что она является собственником жилого помещения – части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> (далее по тексту – помещение), что подтверждается копией договора купли-продажи ? части жилого дома усадебного типа от <дата>, удостоверенного заместителем председателя <адрес> сельского Совета ФИО12

<дата>. между истцом и ответчиком Байрамовым Азер Нариман оглы был заключен брак.

<дата>. на основании совместного заявления супругов от <дата>. под №, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак с ответчиком был расторгнут. Отделом № Воскресенского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака № от <дата>., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от <дата>

В период брака, на основании заявления истицы на указанной выше площади был зарегистрирован от...

...ветчик.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и имеют право пользования следующие лица: Белова Вера Павловна; ФИО3 (сын); ФИО4 (сын); ФИО5 (сын); ФИО6 (дочь); ФИО7 (дочь ФИО6); ФИО8 (дочь ФИО6); Байрамов Азер Нариман оглы, что подтверждается копией выписки из домовой книги.

В 2009г. ответчик собрал все свои вещи и выехал из помещения в неизвестное истцу направление. Где в настоящее время ответчик находится, и его место жительства, истец не знает. Указанное обстоятельство подтверждается копией акта от 14.12.2018г.

Какого-либо соглашения по поводу пользования помещением, между истцом и ответчиком не имеется.

Учитывая вышеизложенное, считает, что ответчик является бывшим членом семьи собственника помещения, собственником помещения является истица. Вследствие чего, за ответчиком не сохраняется право пользования помещением.

На основании вышеизложенного просит: прекратить за ответчиком Байрамовым Азер Нариман оглы, <дата> года рождения, уроженца <адрес> право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району снять ответчика Байрамова Азер Нариман оглы, <дата> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 3-6).

Истец Белова В.П. в судебном заседании просила удовлетворить требования в полном объеме, пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, длительное время не проживает по месту регистрации.

Представитель истца Гаврилеев А.А., действующий на основании ордера (л.д. 31), в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении подтвердил, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Пояснил, что брак между истицей и ответчиком расторгнут в 2008 году. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика.

Ответчик Байрамов А.Н.о в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, его местонахождения не известно (л.д. 20). Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства на основании ст.119 ГПК РФ.

Адвокат Кондакова Л.В., (ордер № на л.д. 17) действующая в интересах ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция Байрамова А.Н., интересы которого защищает адвокат, не известна, как и не известна причина не проживания ответчика по месту регистрации.

Третьи лица Гусаров А.А., Белов Е.А., Белов С.А., Жукова О.Н., являющаяся законным представителем несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.23). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Свидетель ФИО9, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307, 308, УК РФ, расписавшаяся в подписке, в судебном заседании показала, что является соседкой истицы, бывала в квартире у истицы. Байрамова А.Н.о. знает, истица с ним заключала брак. В данный момент он в квартире Беловой В.П. не проживает длительное время, свидетель его не видела уже более 10 лет, последний раз свидетель была в квартире у истицы в январе 2019 года. Ответчика не видела. Никаких споров по квартире у ответчика не было.

Суд, выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, не оспорено и подтверждено материалами дела, что истец Белова В.П. является собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи ? доли части жилого дома усадебного типа от 21.01.1993г. (л.д. 7) Ответчик, являющийся бывшим супругом истца (свидетельство о расторжении брака на л.д.8), зарегистрирован в указанном жилом помещении (Выписка из домовой книги на л.д. 9).

Судом установлено, что ответчик Байрамов А.Н.о на протяжении длительного времени не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, добровольно выехал с места регистрации, что подтверждено в судебном заседании и не оспорено стороной ответчика.

Не проживание ответчика Байрамова А.Н.о по месту регистрации по адресу: <адрес>, носит длительный и постоянный характер. Ответчик добровольно покинул спорную квартиру, попыток вселения не предпринимал.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, при данных обстоятельствах истец вправе требовать о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Байрамова Азер Нариман оглы, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району снять Байрамова Азер Нариман оглы, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>