Байрамов Халиг Назимович

№2- 5153/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2010 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.

При секретаре: Асадуллиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байрамова Х.Н. к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты> г.Стерлитамака. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Байрамов Х.Н. заключили договор купли-продажи, по которому Байрамов Х.Н. купил у ФИО1 садовый участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», общим собранием правления садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из членов товарищества, Байрамов Х.Н. принят в члены.

Байрамов Х.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, в садоводческом товариществе «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец требования поддержал, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамака.

Представитель ответчика – администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотрет...

...ь дело без участия представителя, не возражает в удовлетворении требований истца.

Представитель Отдела г.Стерлитамака Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Матюхина В.М. подтвердила факт приобретения земельного участка Байрамовым Х.Н. у ФИО1

ФИО1 на заседание суда не явилась по неизвестной суду причине.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Постановлением администрации г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> передан администрацией города в пожизненно наследуемое владение ФИО1 (л.д.19), который являлась членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>». Постановлением администрации г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ: вместо передачи земельных участков членам садоводческих товариществ «<данные изъяты> следует читать члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

ФИО1 надлежащим образом права на земельный участок не оформила, на основании ст.21 Земельного кодекса РФ имела право приобретения участка в собственность, вместе с тем, земельным участком распорядилась по своему усмотрению. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Байрамов Х.Н. заключили договор купли-продажи, по которому Байрамов Х.Н. купил у ФИО1 садовый участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» (л.д.9). Председатель садоводческого товарищества Матюхина В.М. подтвердила факт заключения сделки ФИО1 и Байрамовым Х.Н. Согласно выписке из протокола общего собрания правления садоводческого товарищества «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) ФИО1 исключена из членов товарищества, Байрамов Х.Н. принят в члены. Границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков (л.д.7). Представитель ответчика иск признал, не возражает в установлении права собственности на земельный участок за Байрамовым Х.Н. Судом не усматриваются основания для отказа в регистрации права собственности на земельный участок за Бйрамовым Х.Н., площадью <данные изъяты>.м.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> за Байрамовым Х.Н.

Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Байрамовым Х.Н. право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе <данные изъяты>» г.Стерлитамака, площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.

Председательствующий: судья: Э.М.Салихова