Байсунгурова Ханика Абдулжапаровна

Дело №1-35/12

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Якубовой Н.Г., с участием государственных обвинителей - помощников прокурора Советского райна г. ФИО9 и ФИО26, подсудимых ФИО4 и ФИО5, защитника ФИО10, представителя потерпевшего адвоката ФИО25, при секретарях ФИО11 и ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ФИО5, <данные изъяты>

обвиняемых в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 соврешили хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, с причинением крупного ущерба гражданину при следующих обстоятельствах.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 была приобретена однокомнатная квартира общей площадью 32,1 кв.м., расположенная в городе <адрес> которую с согласия своего знакомого ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ оформил на него путем заключения договора купли-продажи квартиры.

В ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО4 - ФИО5, которой ФИО13 поручил вопросы вселения квартирантов в эту квартиру, выдав себя за собственника квартиры, принадлежащей ФИО13 по сговору с ФИО4 с целью завладения чужим имущестом, договорились с ФИО21 о том, что она в течение года выкупит у нее эту квартиру, получила в срок до сентября ДД.ММ.ГГГГ от нее деньги в сумме <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> отдала ФИО13, в качестве арендной платы за проживание ФИО21 в его квартире из расчета <данные изъяты> за год и одновременно, под предлогом, что последнюю беспокоят односельчане ФИО13, предъявляя свои права на квартиру, добилась того, чтобы ФИО13 переда...

Показать ещё

...л ее мужу ФИО4, правоустанавливающие документы на квартиру, которые впоследствии были переданы ФИО21 после проведения с ней полного расчета.

Впоследствии, ФИО4 зная, что оформленная на него квартира принадлежит ФИО13, воспользовавшись доверием и зная, что его супруга получила от ФИО21 деньги за квартиру, согласилась с ФИО21 продать квартиру ФИО3, совершил все действия путем выдачи доверенности ФИО3 - уполномочил его от своего имени совершать действия по отчуждению квартиры.

Таким образим, завладев квартирой, принадлежащей ФИО13, стоимостью <данные изъяты>, и распорядившись ею по своему усмотрению, ФИО4 и ФИО5 причинили ФИО13 крупный ущерб.

ФИО4, виновным себя в инкриминируемом преступлении не признал и показал, что квартира ФИО36, распо­ложенная по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с его согласия была последним оформле­на на него, но документы от этой квартиры всегда находились у самого ФИО13. Только один раз, когда он со своей супругой ФИО186 пришли к нему домой с деньгами в сумме <данные изъяты> США. полученные ФИО40 от покупателя квартиры ФИО36, тот отдал к нему тех.паспорт и оригинал договора купли-продажи квартиры отДД.ММ.ГГГГ по которому он значился собственником его квартиры. Эти документы он отдал затем ФИО3 и ФИО200. когда те пришли к нему домой, чтобы он поехал с ними к нотариусу ФИО205. которая удостоверила ген. доверенность, по которому он на­делял ФИО7 правом совершать любые сделки по квартире ФИО13. Сколько времени до­кументы от квартиры ФИО13 находились у него, он сказать не может. Может только ут­верждать, что получил он их от ФИО13 вечером, а к нотариусу он ездил в промежуток времени до обеда. Может они находились у него одну ночь, может чуть больший срок. Документы от своей квартиры ФИО13 ему отдал для того, чтобы он переоформил его квартиру на покупателя, от которого он через ФИО5 получил деньги. При этом Гасан ему сказал, кто является покупателем квартиры, назвал имя ФИО3. Техпас­порт от квартиры он отдавал лично в руки ФИО3 и произошло это у нотариу­са Хархиевой одновременно с подписанием им ген. доверенности.

ФИО5 виновной себя в совершении инкриминируемого преступления не признала и показала, что квартиру ФИО13 оформил на ее мужа – ФИО4 и он же, ФИО13 попросил ее распоряжаться квартирой, т.е. пускать туда квартирантов, получать деньги. Квартиру продали ФИО21 с согласия ФИО13, которому они с мужем отдали за проданную <адрес> долларов США. За последующие годы ФИО13 не интересовался квартирой, так как все сделки совершались с его согласия, документы на квартиру он отдал сам для переоформления квартиры.

Виновность подсудимых ФИО4 и ФИО5 подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела, показаниями потерпевшего ФИО13, свидетелей ФИО27, ФИО21, ФИО28, ФИО15, Хаштиховой, ФИО3, ФИО2, протоколами очных ставок между ФИО21 и ФИО4, между ФИО3 и ФИО21, между ФИО13 и свидетелем ФИО3, показаниями ФИО4, данными им на очной ставке со свидетелем ФИО21

Потерпевший ФИО13 показал, что в ДД.ММ.ГГГГ он у своего сельчанина ФИО37 за <данные изъяты> приобрел однокомнатную квар­тиру, расположенную по адресу: <адрес>, которую не стал оформлять на себя по своим личным причинам, а с ведома и согласия своего близкого друга ФИО4 оформил на него, путем заключения ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи. После перерегистрации указанной квартиры на имя ФИО4 он ею больше не занимался, все документы от этой квартиры, естественно, хранились у него. При этом с момента покупки им квартиры коммунальные услуги оплачивал он сам, но на имя ФИО4, т.к. квартира была оформлена на него. В ДД.ММ.ГГГГ. жена ФИО4 ФИО5 как-то между делом завела с ним разговор о квартире, которую он оформил на ее мужа, и предложила впустить туда квартирантов, завела разговор о двух девушках, которые у нее есть на примете, ищущих съемную квартиру. Он тогда ответил ФИО5, чтобы она. если это ей нужно, впус­тила этих квартиранток, и сама затем решала вопрос оплаты коммунальных платежей Тогда же он отдал ФИО5 и ключи от той своей квартиры. Квартплату он с тех девушек не брал, эти деньги шли ФИО5. В конце ДД.ММ.ГГГГ или в начале ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5 и ФИО41 он узнал о том. что входная дверь его квартиры на <адрес> взломана, и также разбиты стекла в квартире. Узнав об этом, он впервые после заселения тех двоих де­вушек, проведал свою квартиру, и убедился в том, что дверь и стекла в окнах поломаны. Он потребовал у тех девушек выселения и через некоторое время ФИО5 вернула ему ключи от его квартиры по <адрес>, после чего ом сделал в квартире неплохой ремонт. В том же ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 опять завела с ним разговор о его квартире по <адрес>. и сообщила о том. что у нее есть на примете человек, который ищет по­мещение под стоматологический кабинет, предложила дать свою квартиру под этот проект, на что он ответил отказом. Через месяц после этого разговора, летом ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снова завела с ним разговор о его пустующей квартире по <адрес> и пред­ложила такой вариант ее сдачи: у нее. с ее слов, имелась подруга по имени ФИО21. одинокая женщина, которая хочет найти стабильное жилье, чтобы этим склонить сво­его любовника к сожительству и последующему браку, и что та предлагает предоплату за <данные изъяты> из расчета ДД.ММ.ГГГГ долларов в год, и она же будет оплачивать коммунальные платежи, а он все эти <данные изъяты> вообще не будет там в своей квартире появляться. Кроме того, ФИО5 сообщила, что <данные изъяты>. найма это неокончательный срок, что в случае необходимости ФИО21 продлит срок найма. Эти условия сдачи в наем были очень удачные для не­го, и он согласился. Через некоторое время от ФИО5 ему стало известно, что ФИО21 уже вселилась в его квартиру на <адрес>. При этом деньги ни ФИО21, ни ФИО5 первое время не давали, и этот вопрос он не поднимал, т.к. ФИО5 ему сра­зу сказала, что она «отвечает» за ФИО21 как за свою подругу, что со временем он свои деньги получит разом. Со временем ФИО5 ему стала жаловаться на его сельчан и род­ственников, которые якобы приходят к ФИО21 на квартиру с вопросами, типа, как она там оказалась, кто ее впустил, кто хозяин квартиры. Первое время он и сам не знал, кто мог ходить к ФИО21. но со временем предположил, что это бывшая жена покойного Алиасхаба Патимат и ее родственники по ее поручению ходят на его квартиру, как бы предъявляя свои права на нее. ФИО49 в то время проживала в <адрес> и он долгое время увидеться с нею не мог. Со временем, когда Патимат в очередной раз приехала из <адрес>, он увиделся с нею в селении, и спросил у нее в агрессивной манере, по­чему она отправляет людей в квартиру, которую он за реальную цену купил у ее покой­ного мужа. Патимат ему тогда ответила, что она никого не отправляла, но он, учитывая, что ФИО5 не раз говорила ему о визитах его сельчан, и не зная того, что эта история с родственниками ею выдумана с целью выманить у него документы от квартиры, поду­мал, что ФИО50 просто отказывается, а фактически ее родственники все-таки наведы­вались в его квартиру. До этого, в период, когда он еще не знал толком, кто ходит к ФИО21, ФИО5 стала обращаться к нему с просьбами, дать ей документы от квартиры, снимаемой Зумрут. чтобы она могла показать их тем. кто приходил к ней, заявляя свои права на квартиру. Он всякий раз отказывал ФИО5. ссылкой на то. что документы от квартиры он может отдать только ее мужу ФИО8, которому полностью доверяет, и чтобы она с подобными просьбами не обращалась. ФИО8 в это время, как ему было известно со слов ФИО5. работал на объекте в <данные изъяты> и жил там. возводя посты, за­боры и пр. объекты для пограничной части. Когда тот приехал с границы в очередной раз, ФИО5 уже пришла с ним к нему, и принесла с собой газетный сверток, который сунула ему в карман не раскрывая, заявив: «Это тебе предоплата за квартиру». Это по­том, когда ФИО8 с ФИО40 ушли, он открыл сверток с деньгами, оказалось, что там <данные изъяты>. Он понял, что это деньги, которая ФИО5 ему обещала в виде платы ФИО21 за наем квартиры, как и было условлено ранее. На той встрече с ФИО56 и ФИО40 опять поднялся разговор на счет его сельчан, приходящих к ФИО21 и устраивавших с нею скандалы, и он сказал ФИО8, что сейчас дает ему на руки все до­кументы от этой своей квартиры, чтобы он сам лично, не передавая их никому, в том числе и своей жене или ФИО21. показывал их каждому, кто будет приходить туда на счет квартиры. Было это в том же ДД.ММ.ГГГГ.. скорее всего в сентябре месяце. Он точно помнит, что ФИО21 уже жила в его квартире не менее года, прежде чем ФИО5 принес­ла ему те <данные изъяты> от нее. Через некоторое время ФИО8 опять уехал на гра­ницу. После этого он о ФИО21 ничего не слышал, с ФИО8 не виделся, т.к. гот был в отъезде, и только с ФИО40 он периодически виделся и общался, но вопрос кварти­ры между ними не возникал, т.к. не было поводов для этого. Так продолжалось до ДД.ММ.ГГГГ т.е. до окончания срока предоплаты, что ему дала ФИО21 через ФИО5. Саму ФИО21 он тогда в глаза не видел, знал ее только заочно от ФИО5. В ДД.ММ.ГГГГ. у него случился скандал с ФИО40. и общение между ними прекратилось. Когда он затем увиделся с ФИО8, он попросил того вернуть документы от квартиры. У ФИО8 перед ним был давний долг, с ДД.ММ.ГГГГ. тот задолжал ему деньги в сумме ДД.ММ.ГГГГ, а с учетом процентов еще больше. ФИО8 ему тогда сообщил, что у него только-только пошли дела, что сейчас он неплохо зарабатывает на границе, и что он вместе с деньга­ми принесет и его документы от квартиры. На свою квартиру он не наведывался, т.к. поводов для беспокойств у него не было. Чтобы убедиться в том. что коммунальные платежи ФИО21, которая там проживает, выплачивает, он пару раз ходил в ГЕРЦ <адрес>. Таким образом, ему стало известно, что квартплата вносится регулярно, и долгов по квартире нет. Он соблюдал договор с ФИО40 о том, что после истечения 4-х лет. квартплату с ФИО21 она будет брать сама, и что за <данные изъяты> расчет за квартиру будет произведен в конце. Поэтому он ни ее ни ФИО21 которая, как он пола­гал, жила в его квартире, не беспокоил. В ДД.ММ.ГГГГ видя, что перерасчета с ним никто не делает, он стал искать ФИО8, чтобы заодно забрать у того свои документы от кварти­ры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 пришел к нему домой, и на его расспросы, что происходит с его квартирой, почему за нее никто не платит, и почему он не возвращает документы, ответил: «Я никому твою квартиру не продавал и никаких документов по продаже ее не подписы­вал, твое есть твое, а мое есть мое». На его вопрос, почему он не приносил документы от квартиры. ФИО8 ему заявил, чтобы он не беспокоился по этому поводу, что с ними все в порядке. После новогодних праздников он стал обращаться в БТИ. регистрацион­ную палату и таким образом выяснил, что его квартира по <адрес> значится в соб­ственности ФИО2 еще с 2001г.. и что основанием для пе­реоформления квартиры послужила доверенность, выданная ФИО31 Ахме­дом еще ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3. Первым делом он нашел ФИО8 и вызвав его к себе домой предъявил претензии в том. что он продал его квартиру по доверенности, на что тот ответил, что он не помнит факта выдачи доверенности, и вообще не продавал реально квартиру, и не получал за нее денег. ФИО8 попросил у него срок для того, чтобы он смог разобраться во всей этой ситуа­ции. После этого ФИО8 перестал выходить с ним на связь, и тогда он сам вместе со своей женой поехали к нему домой. Там между ними произошел скандал, т.к. и ФИО8 и ФИО5 стали заявлять, что они его квартиру не продавали. ФИО5 еще заявила, что он сам нашел клиента и продал свою квартиру Зумрут и ее мужу, и что за это он получил. нее <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 сама предложила с выездом на квартиру вы­яснить у тех. кто там живет, кто им продал эту квартиру, Они вчетвером поехали на квартиру, и тогда он впервые пообщался с ФИО3, который на вопросы, кто ему продал квартиру, заявил, что он их никого не знает, что квартиру продала ФИО21. На вопрос, за сколько он купил квартиру. ФИО7 ответил, что за <данные изъяты>. Тогда ФИО5 заявила, что с этих денег он и получил от ФИО21 <данные изъяты>, а якобы <данные изъяты> та подарила ей, за то, что она нашла ей квартиру Зумрут ему никто не предъявил, по своим каналам он вышел затем на ее бывшего со жителя ФИО77 и тот ему сообщил, что та уехала в <адрес>, и у него нет с нею связи. Сам ФИО8 в итоге подтвердил ему. что это он продал его квартиру, подписывался в доверенности от своего имени на имя ФИО3. но заявил, что денег он никаких с этого не имел, чтобы он разбирался с его женой ФИО40. которая все это провернула. Он не знает, какова роль каждого фигуранта дела в хищении ею квартиры, т.к. с ФИО21 и ФИО3 он вообще знаком не был. В совершенном в отношении себя преступлении он обвиняет ФИО8 и ФИО5. ФИО5 просила дать ей документы от квартиры, мотивируя это тем. что их якобы надо показать тем людям, которые беспокоят ФИО74. Теперь выясняется, и это подтверждает сама ФИО21 в своих показаниях, что ее за все время проживания в его квартире, никто абсолютно не беспо­коил.

Из показаний свидетеля ФИО78. следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. ее муж ФИО36 приобрел у их сельчанина ФИО80 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом о том. что ФИО36 оформил ту квартиру не на себя, а на своего друга ФИО4 ей стало известно через несколько лет. Как-то к ним домой пришла жена ФИО8 ФИО5. которая при ней сообщила ФИО36 о том. что у нее есть подруга по имени ФИО21, которая хочет снять квартиру на большой срок, и что та готова заплатить предоплату за <данные изъяты> вперед в сумме <данные изъяты> Со слов ФИО5 выходило, что ФИО21 хочет иметь стабильное нормальное жилье, чтобы этим склонить своего знакомого к браку, что ее условием является, чтобы хозяева на эту квартиру не объявлялись на весь срок найма. Муж ее согласился. Сама она денег ФИО21 не видела, но со слов ФИО36 знает, что тот получил от нее <данные изъяты>. при посредничестве ФИО5. После засе­ления ФИО21, которую она так и не видела ни разу. ФИО5 несколько раз приходила к ним домой с просьбой отдать ей документы от квартиры, чтобы показать людям - их сельчанам, которые приходят к ФИО21 и беспокоят ее, предъявляя свои права на эту квартиру. ФИО36 отказался отдать ФИО5 документы, заявив, что он доверяет только ФИО8 и только ему готов отдать документы от своей квартиры. Еще через некоторое время ФИО5 пришла к ним домой уже со своим мужем ФИО8, который только приехал с границы, где тот работал по строительству объектов для погранвойск, и в его присутствии ФИО36 вручил ему документы от их квартиры по <адрес>, чтобы он ФИО8 показал их кому надо, т.е. тем. кто приходил к ФИО21 с претензиями на счет квартиры.

Свидетель ФИО16 показал, что в ДД.ММ.ГГГГ. узнав о том. что у его отца ФИО36 идет спор с ФИО40 и ФИО8 по поводу купленной его от­цом квартиры, расположенной в <адрес>, он встретился с ФИО8 и ФИО40 у них дома, чтобы выяснить для себя, как их квартира оказатась в собственности некоего ФИО7. В ходе этой встречи он выяснил для себя, что ФИО5 с ФИО8 расска­зывают историю с квартирой не так. как он до этого слышал от сестры ФИО95. С от­цом же он на эту тему вообще не говорил, т.к. в течении длительного времени не под­держивал с ним отношений. ФИО5 ей подтвердила, что это она нашла ФИО21, кото­рую его отец ФИО36 тогда вообще не знал, и которая жила у них на квартире в <адрес>. При следующей встрече ФИО5 рассказата ему. что до ФИО21 в их квартире жили две девушки легкого поведения, и после их выселения квартира некото­рое время пустовала. ФИО5 все время давала противоречивые пояснения ему по этому поводу. Ее муж ФИО8, на которого их квартира была оформлена, ему утверждал, что ФИО21 не знает, и что их квартиру он продал каким-то двум мужчинам.

Из локазаний свидетеля ФИО21 усматривается. что в ДД.ММ.ГГГГ она заселилась в ка­честве квартирантки к ФИО100. по адресу: <адрес> и прожила у нее не менее <данные изъяты>. Через ФИО101 она познакомилась с ее тетей ФИО102, которую все называти ФИО103. От ФИО104 она со временем в ДД.ММ.ГГГГ узнала о том, что там же в <адрес> имеется однокомнатная квартира, которую ее знакомая по имени ФИО5 продает в рассрочку за <данные изъяты>. Она заинтере­совалась и встретилась затем с ФИО40. при этом первая их встреча состоялась непо­средственно в квартире, которую та предлагала, которая располагаюсь по адресу: <адрес> Квартира была запущенная и нуждалась в ремонте, чтобы туда можно было заселиться. По поводу квартиры ФИО40 сказала, что она принадлежит ей. и продает ее по той причине, что она с мужем затеяли стройку у себя дома на <адрес> и что для этого им нужны деньги, и их устраивает вариант продажи квартиры в рассрочку. Она с ФИО40 договорились, что она в ближайшее время заселится в эту квартиру, сделав предварительно неболь­шой ремонт, и что сразу после заселения станет выплачивать той по <данные изъяты>-<данные изъяты>. Какой-либо срок окончательного расчета они с ФИО40 не обговаривали но она дала ей понять, что особо тянуть с полным расчетом не станет. По поводу переоформ­ления квартиры на нее ФИО5 заявила, что как только она произведет последнюю выплату и рассчитается за квартиру, она отдаст ей домовую книгу и переоформит кварти­ру на нее. Весь их договор на счет купли-продажи квартиры был устный. В ту же их первую встречу ФИО5 дала ей ключ от входной двери, и дала согласие, чтобы она все­лилась в квартиру. За 2-3 дня она привела квартиру ФИО5 в порядок, после чего засе­лилась в нее вместе с дочерью. Через некоторое время после заселения она выплатила ФИО5 первый взнос - <данные изъяты> или <данные изъяты>. Со временем в месяц-два она про­изводила выплаты ФИО5, при этом в основном та приезжала к ней за деньгами, а не­сколько раз она и сама ездила к ней домой на <адрес> Так. в моменты при­езда к ФИО5 домой, она познакомилась с ее мужем ФИО8. В течении года она произвела полный расчет с Ханикой. и после последней выплаты, которое имело место в сентябре ДД.ММ.ГГГГ.. на следующий день, муж ФИО5 ФИО8 пришел к ней. зарегистрировал ее в купленной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и отдал ей домовую книгу. На вопрос, как будет происходить процесс пере­оформления квартиры на ее имя, и на ее предложение поделить расходы на переоформ­ление пополам, ФИО8 заявил, что ему некогда этим заниматься, и что денег тоже у не­го на это нет. Тот просто оставил у нее домовую книгу, сказав, чтобы она сама этим за­нялась. Заняться вопросом переоформления квартиры у нее не получалось из-за отсут­ствия денег. Кроме того, у нее появились большие долги, из-за которых ее стали беспо­коить люди. Она решила продать квартиру, чтобы решить вопрос с долгами. По объявлению в газете она нашла покупателя квартиры ФИО3. Они встретились, и ФИО7 дал за квартиру запрошенные ею <данные изъяты>. Они поехали в нотариальную контору, расположенную по <адрес> и там у нотариуса она отдала ФИО7 домовую книгу, а тог отдал ей деньги в сумме <данные изъяты>. Она никаких документов по поводу сделки с ФИО7 не подписывала, про­сто получив деньги и отдав домовую книгу, ушла. Она и ФИО7 с самого начала обгово­рили, что еще некоторое время она поживет в своей бывшей квартире, пока подберет себе другое жилье. Еще месяц она там пожила, а затем, чтобы избежать встреч со своими кредиторами, стала жить то у одной знакомой, то у другой, пока в итоге в марте <данные изъяты> ее не арестовали по уголовному делу, возбужденному в отношении нее СО при ОВД по <адрес>.

Она настаивает на том. что квартиру, расположенную по адресу: г.<данные изъяты>, ей продала ФИО5, и о существовании ФИО112. который являлся фактически владельцем квартиры, она не знала до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме ФИО40, которая периодически являлась за деньгами, которые она должна была той вы­плачивать, никто к ней по поводу квартиры больше не приходил. Документы от квартиры, а именно домовая книга, хранились у нее один месяц. Она только успела прописаться, и пока думала над вопросом переоформления, ей пришлось квартиру продать. За квартиру ФИО5 она отдала ровно <данные изъяты>. При этом все выплаты она делала, и это было изна­чальным условием ФИО5. долларами США. Никакого подарка в виде <данные изъяты> она ФИО5 не делала, и делать не могла по той причине, что та продала, а она купила у нее квартиру.

Согласно показаниям свидетеля ФИО28 в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО74, с ко­торой он состоял в близких отношениях и имел от нее дочь, жила на съемной квартире по <адрес>. и когда он в очередной раз заехал к ФИО74 и дочери, узнал о том. что та оттуда уже съехала и живет по другому адресу - <адрес>. Учитывая, что ФИО74 часто переезжала с одной съемной квартиры в другую, он подумал, что эта квартира тоже является съемной. Покупала ли ФИО74 <адрес>, он сказать не может. В первый его визит к ФИО74 в указанную квартиру к ней пришла ранее ему незнакомая женщина, с которой ФИО74 уединилась на кухне для разговора. После ухода той женщины он поинтересовался у ФИО74, кто она, и та назвала ее именем ФИО5, и представила как хозяйку данной квартиры, в которую она въехала. Со слов ФИО74 он узнал, что они с ФИО40 договорились, что она ФИО74 частями будет выплачивать той стоимость квартиры и таким образом выкупит ее. По­чем ФИО74 вообще договорилась купить эту квартиру у ФИО5, он не спрашивал, и та ему сама тоже это не говорила. Квартира была практически пустой, и было видно, что ФИО74 только въехала в нее. Со временем он узнал от ФИО74, что она часть денег за квартиру уже отдала ФИО5. Месяца через полтора после той встречи с ФИО40 по просьбе ФИО74 он повез ее на своей машине к ФИО5 домой на <адрес>. ФИО74, с ее слов, собиралась отдать очередную часть денег за квартиру. Тогда он с ФИО40 увиделся во второй раз, а у нее дома он оказался впервые. У ФИО5 еще полным ходом шел ремонт, мастера у нее делали лестницу, стелили полы. ФИО5 еще жалова­лась, что денег на все это, то есть на ремонт не хватает, что у нее еще больной ребенок, и как бы просила Зумрут понять ее положение и поторопиться с расчетом за квартиру. Затем осенью ДД.ММ.ГГГГ когда он в очередной раз навестил Зумрут и дочь, она Зумрут, вы­тащив из подставки под телевизором папку с документами, сообщила, что вот, она уже полностью рассчиталась за квартиру, что она теперь полностью принадлежит ей. По папке было видно, что это не то домовая книга, не то техпаспорт квартиры.

Из показаний свидетеля ФИО15 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в которой она жила, снимала комнату ранее ей незнакомая Сайкумова Зумрут вместе со своей грудной дочерью. Как-то, когда к ней пришла ее тетя ФИО132 та, зная, что ФИО74 ищет для переезда другую квартиру, со­общила ей о том, что ее знакомая по имени ФИО5 продает однокомнатную квартиру здесь же в <адрес>, и что в том числе, та согласна отдать ее в рассрочку. ФИО74 этим заинтересовалась, и со временем от ФИО74 ей стало известно, что она встретилась с ФИО40, договорилась с нею, что та отдаст ей первый взнос, заселится после этого в ее квартиру, а потом в течении 6-ти месяцев в рассрочку рассчитается с нею. При этом, по какой цене ФИО74 договорилась с ФИО40 о выкупе ее квартиры, она не помнит, помнит только, что цена была очень дешевой и выражалась в долларах. Прежде чем заехать в купленную квартиру. ФИО74 сделала там косметический ремонт, который занял 3-4 дня. при этом квартиру эту она увидела, уже после вселения ФИО74. Впоследствии она часто у нее бывала, тем более, что та квартира располагалась недале­ко от ее дома по адресу: <адрес>. В один из своих визитов к ФИО74 к ней пришла ФИО5 и она поняла, что та приходила за деньгами. Рассчи­таться с ФИО40 в течении полугода, как было оговорено между ними, ФИО74 не смогла, в общем процесс расчета растянулся на 1 год. Все это время ФИО40 ждала, ФИО74 еще расхваливала ее за ее терпение и понимание. О том, что Зум­рут полностью рассчиталась перед ФИО40 за квартиру, ей стало известно с ее слов, когда та пришла к ней домой вся светящаяся от счастья, и сообщила о своем расчете и получении на руки домовой книги от купленной у ФИО5 квартиры. После этого ФИО74рут еще некоторое время прожила в этой купленной ею квартире, пока ее не посадили по обвинению в мошенничестве. О ФИО36 в связи с купленной Зумрут квартирой, она никогда не слышала, она точно знает, что ФИО5. продавая квартиру Зумрут не выдавала себя за посредника или представителя собственника квартиры, та всегда выступала как хозяйка продаваемой квартиры.

Согласно показаниям свидетеля ФИО17, в ДД.ММ.ГГГГ г. от своей знакомой ФИО5 ей стало известно, что та продает однокомнатную квартиру, расположенную в Редукторном поселке <адрес>, за <данные изъяты>. и что ее устраивает оплата в рассрочку. В последующем, когда она навестила свою племянницу Алигаджиеву Патимат и та завела разговор со своей квартиранткой ФИО74 о том, что ей надо съехать, она. вспомнив предложение ФИО5. сообщила ФИО154 об этом. Зумрут заинтересовалась этим вариантом, и она дата той номер домашнего те­лефона ФИО5. чтобы они могли договориться. Непосредственно ФИО74 с ФИО40 она не сводила. Как ФИО5 с ФИО74 совершили сделку, на каких условиях эта сделка состоялась, она не знает. Тем более, что после того разговора с ФИО74 уехала за пределы РД, а когда приехала обратно. ФИО74 уже жила в той квартире, которую продавала ФИО5.

Из показаний свидетеля ФИО18 следует, что ДД.ММ.ГГГГ от своей подруги ФИО74 ей стало известно, что у нее есть на примете однокомнатная квар­тира, которую продают в рассрочку, назвала еще и адрес, где эта квартира располага­лась - <адрес> Б. дом с аркой, который ей был знаком. У кого она покупала квартиру, на каких условиях и пр., ФИО74 ей не говорила. Помнит только, что упоминалось имя ФИО5. как человека, у которого ФИО74 квартиру собиралась приобрести. Со временем ФИО74 вселилась в ту квартиру, о ко­торой та сообщала, она один-два раза была у нее в гостях. ФИО74 между делом говори­ла ей, что она при вселении выплатила часть денег за квартиру, что ей осталось выпла­тить еще половину оговоренной суммы, при этом какова была эта сумма, то есть, за сколько ей обошлась квартира, та ей не говорила.

Из показаний свидетеля ФИО19 усматривается, что в конце 90-х годов в <адрес>, в котором она проживает, в качестве квартирантки в квартиру ее соседки ФИО15 заселилась ранее ей незнакомая ФИО74, с которой она стала поддерживать дружеские отношения. Через год-два после знакомства с ФИО74 от нее ей стало известно, что она уже купила однокомнатную квартиру, расположенную в <адрес>. В качестве человека, у которого она купила данную квартиру ФИО74 называла женщину по имени ФИО5. В квартире у ФИО74, которую та купила у ФИО5, она бывала многократно, еще до вселения туда она помогала той с ремонтом и последующим переездом. В части того, оформляла ли ФИО74 сделку по купле-продаже данной квартиры или нет. она ничего сказать не может, этой темы они никогда не касались. Она как-то в очередной визит к ФИО74 видела у нее домовую книгу от квартиры, и та подтвердила, что эта книга имен­но от данной купленной ею квартиры. Зумрут еще сказала ей тогда, что она уже про­писалась в данной квартире.

Согласно показаниям свидетеля ФИО168 с ДД.ММ.ГГГГ она работает пас­портисткой в паспортном отделе <адрес>. В ее функциональ­ные обязанности входили прием и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Для регистрации гражданина требуются следующие документы: паспорт заявителя, его заявление формы №, заявление произвольной формы от собственника жилья, в которой хочет зарегистрироваться заявитель, домовая книга, прибытие формы №, листок убытия со снятием с учета с прежнего места регистрации. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ для постановки на учет, то есть регистрации по определенному адресу, требовалось все то же самое, за исключением отдельного заявления от собственника жилья, он собст­венник, расписывался в заявлении формы №. При этом явка самого собственника жи­лья в паспортный стол не была обязательной, он расписывался в указанном заявлении формы №. и его подпись заверялась начальником домоуправления, по месту располо­жения жилья. Такие документы, как домовая книга, заявитель у них не оставлял, ориги­нал домовой книги просто предъявлялся, и в нее, после завершения всех процедур про­верки, вносилась запись о регистрации. Домовая возвращалась заявителю, а все ос­тальные документы, то есть заявление формы №. прибытие формы №. листок убытия со снятием с учета с прежнего места регистрации, оставались у паспортиста, и они подшивались среди прочих таких же документов. Выписка с регистрации производи­лась также по заявлению заинтересованного лица, и заявление это составлялось на спе­циальном бланке. Кроме заявления тогда требовалось присутствие именно заявителя, его паспорт и оригинал домовой книги. Осмотрев предъявленную ей домовую книгу на <адрес>, она может сообщить, что указанные в этом документе люди ей не знакомы. При этом все 3 штампа о регистрации и снятии с регистрационного учета, которые имеются на 4-й странице домовой книги, проставлены и заполнены ею, в том числе и о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и снятии с учета от 27.1 1.ДД.ММ.ГГГГ. ФИО74. Подписи от имени паспортиста исполнены ею. Судя по тому, что собственником <адрес> значится ФИО4, без его личного присутствия паспортистка ЖЭУ-13 ФИО171 не могла внести запись в домовую книгу о регистрации ФИО21. наверняка он был с последней, когда та обращалась по поводу регистрации. К ним в паспортный стол ФИО4 мог и не приходить, паспортистка домоуправления по месту расположения жилья заверяла под­пись собственника в заявлении формы №. а они паспортисты паспортного стола про­сто проставляли штампы о регистрации на основании записей домоуправления.

Свидетель ФИО172 показал, что в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего брата ФИО2, желавшего приобрести для себя 1-2 комнатную квартиру в <адрес>, он дал объявления в газеты и стал заниматься поисками интересующей брата квартиры. Через какое-то время в ДД.ММ.ГГГГ. ему на телефон, который указывал в объявлении, позвонила ранее ему незнакомая женщина, представившаяся име­нем ФИО74, которая предложила купить у нее однокомнатную квартиру в Редукторном поселке, по <адрес>. Он в то время имел свой стоматологический ка­бинет на <адрес>. и по договоренности с ФИО74. он пришел к ней домой, чтобы увидеть предлагаемую ею квартиру. ФИО74 в то время жила в этой квартире, показала ее ему, назвала цену продажи - <данные изъяты>. По ее просьбе ФИО74 при этой первой их встрече показала весь пакет документов на квартиру, в частности домовую книгу, техпаспорт, квитанции об уплате коммунальных платежей и п<адрес> еще об­ратила его внимание на то обстоятельство, что ее фамилия указана в домовой книге, т. е. что она прописана в данном жилье. Он поставил условие ФИО74, что квартиру купит только после ее проверки у нотариуса, который подтвердит, что все документы в по­рядке. С этим ФИО74 согласилась и они оттуда же от нее заехали к нему на работу, где он держал деньги брата, а затем поехали к нотариусу ФИО20, кабинет кото­рой располагался на <адрес>. Нотариус, просмотрев документы на <адрес>.61"б" по <адрес>. которые ему предъявила ФИО74, сообщила, что собствен­ником данного жилья значится ФИО4, и что без этого человека оформить сделку по купле-продаже квартиры будет невозможно. ФИО74 предложила ему поехать к этому самому ФИО31. чтобы привезти его к нотариусу. Они приеха­ли по указанному ФИО74 адресу на <адрес>. затем вместе зашли в этот дом и встретились там с ФИО4, которого он до этого вообще не знал. ФИО74 говорила с ФИО8 при нем, и та ему сообщила, что хочет продать квартиру ему, и т.к. она оформлена на него, нужно, чтобы он поехал с ними к нотариусу. ФИО8 сооб­щил ФИО74, что квартира ее, и она может делать с нею что хочет. ФИО8 взял свой пас­порт, и они втроем поехали к той же ФИО20 в нотариальную контору. Убе­дившись в личности ФИО4 ФИО20 составила доверенность от его имени на его имя на право совершать все действия по поводу покупаемой им у ФИО74 <адрес> по <адрес>. Эту доверенность ФИО4 тут же подписал, и после этого Зумрут передала ему все документы от своей квартиры, а он отдал ей деньги в сумме <данные изъяты>. По просьбе ФИО74 он дал ей 2-х ме­сячный срок на освобождение квартиры, что купил у нее. В течении месяца-двух он пе­реоформил купленную у ФИО74 квартиру на брата ФИО2 путем заключения договора купли-продажи, передаточного распоряжения, и в итоге получил свидетель­ство о гос. регистрации права собственности на его имя. Со временем после выселения ФИО74 он стал использовать квартиру ФИО6 в качестве стоматологического кабинета, а в последующем выкупил эту квартиру у него. Впервые с претензиями по поводу того, что данная квартира принадлежит ему, ФИО36 обратился к нему ДД.ММ.ГГГГ ФИО36 пришел не один, а вместе с ФИО4, которого он узнал не сразу, с ними были еще члены их семей. ФИО36 представился хозяином данной <адрес> и стал выяснять, кто продал ему эту квартиру.

Аналогичные показания дал по делу свидетель ФИО2

Из протокола очной ставки между потерпевшим ФИО13 и обвиняемым ФИО4, следует, что ФИО13 дал показания, уличающие ФИО4 в совершении в отношении него мошенничества, а последний подтвердил то об­стоятельство, что <адрес>, хотя и была оформлена с его согласия на него еще в ДД.ММ.ГГГГ никогда ему не принадлежала, а фактически принад­лежала ФИО13 Т.1, л.д.239-244

На очных ставках между потерпевшим ФИО13 и обвиняемой ФИО5. ФИО13 дал показания, уличающие как ФИО186., так и ФИО4 в совершении в отношении него мошенничества, а последняя подтвердила то обстоятельство, что <адрес>, хотя и была оформлена на ее мужа ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ факти­чески никогда ему не принадлежала, а находилась в собственности ФИО13 Кроме того, ФИО5 подтвердила показания ФИО13 в той части, в которой он сообщал о том, что она ФИО5 распоряжалась его квартирой, в частности пускала туда квартирантов, брала с них квартплату. Также ФИО5 показала, что летом ДД.ММ.ГГГГ. она сообщила своим знакомым о том, что продает квар­тиру № <адрес>. и ФИО74. нашла и вселила в квар­тиру она, и она же получила с нее деньги, которая та выплачивала в течении года, из которых <данные изъяты> она в сентябре ДД.ММ.ГГГГ. передала ФИО13 Также на очных ставках с ФИО13 ФИО5 подтвердила то, что она, после заселения ФИО21 в его квартиру, под предлогом того, что к ней ФИО21 приходят родственники прежнего владельца квартиры - сельчан ФИО13. выпрашивала у него правоустанавливающие документы от квартиры, чтобы их предъя­вить тем людям, что беспокоили ФИО21 Т.2, л.д.1-6,74-77

Согласно протокола очной ставки между свидетелем ФИО21 и обвиняемым ФИО4, ФИО21 подтвердила свои показания, уличающие ФИО5 в том, что это она продала ей <адрес>, выдав за свою, и уличающие ФИО4 в том. что тот после окон­чания расчета, зарегистрировал ее в этой квартире и передал ей домовую книгу с запи­сью о ее регистрации. Т.2, л.д.156-159

На очной ставке между свидетелями ФИО30 A.M. и ФИО21, последняя подтвердила тот факт, что <адрес>, принадлежавшая ФИО13. была приобретена у ФИО5 за <данные изъяты> в рассрочку в ДД.ММ.ГГГГ., и что расчет за квартиру она производила в течении года до ДД.ММ.ГГГГ и после произведения последней выплаты. ФИО4 прописал ее в указанной квартире, и выдал ей домовую книгу, которую она потом передала ФИО30 A.M. при продаже ею ему этой квартиры. Т.2, л.д.152-155

Из протокола очной ставки между потерпевшим ФИО13 и свидетелем ФИО188 усматривается, что последний подтвердил тот факт, что <адрес> принадлежавшая ФИО13, была приобретена им в интересах своего брата ФИО2 у ФИО21. и что ФИО4, на которого указанная квартира была оформлена, выдал ему ДД.ММ.ГГГГ доверен­ность, и на основании этой доверенности он оформил ее на имя ФИО22 Т.2, л.д. 78-85

В деле имеется договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО4, которым подтверждается факт оформления ФИО13 сво­ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на ФИО4 Т.1,л.д.8

Доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной нотариусом <адрес> ФИО20, которой ФИО4 наделил ФИО188 совершать дейст­вия по отчуждению квартиры, принадлежавшей ФИО13, и на основании кото­рой тот переоформил <адрес> на своего брата ФИО2. Т.1, л.д. 10-13

В домовой книге от <адрес>, содер­жится справка БТИ на основании которой ФИО4 получил данную книгу, тем самым подтверждая доводы свидетеля ФИО21 о том. что именно ФИО4 зарегистрировал ее в указанной квартире, о чем имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ, и что после этого тот передал ей эту домовую книгу. Т.1, л.д.43-46

Согласно данным технического паспорта на <адрес>, данная квартира ранее принадлежала ФИО23, затем пере­шла в собственность ФИО191., в ДД.ММ.ГГГГ. оказалась в собственности ФИО13, а после него была оформлена на имя ФИО4 Т.1, л.д.47-48

Стороной защиты не представлены доказательства, опровергающие вышеуказанные обстоятельства, при которых подсудимыми совершено инкриминируемое им преступление.

Таким образом, совокупностью доказательств, имеющихся в деле, виновность подсудимых суд считает доказанной, действия ФИО4 и ФИО5 по ч. 3 ст. 159 УК РФ квалифицированы правильно.

При назначении наказания, суд учитывает, что ФИО4 и ФИО5 ранее не судимы, характеризуются положительно.

Подсудимые ФИО4 и ФИО5 обвиняются в преступлении, совершенном ими в период времени с сентября по ДД.ММ.ГГГГ, т.е., с момента совершения ими преступления прошло более 10 лет.

В соответствии с п. "в" ч. 1 ст. 78 УК РФ они подлежали освобождению от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности и согласно п. "в" ч. 1 ст. 83 УК РФ подлежат освобождению от отбывания наказания в связи с истечением сроков давности обвинительного приговора суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 307, 308, 309 УК РФ и ст. 83 УК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

ФИО4 и ФИО5 признать виновными в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ и назначить им наказание по 2 (два) года лишения свободы каждому.

В соответствии с п."в" ч. 1 ст. 83 УК РФ ФИО4 и ФИО5 освободить от отбывания наказания в связи с истечением сроков давности обвинительного приговора суда.

Приговор может быть обжалован в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Судья Якубова Н.Г.

Свернуть