Бакаев Артем Григорьевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2024 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу с Дата на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 58,2 кв.м., расположенная по адресу: Адрес.

Дата истец дала согласие на временную регистрацию сыну ФИО3

В последующем истцу стало известно, что регистрация ФИО6 в квартире носит постоянный характер, в связи с чем истец обратилась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, однако указанное требование ответчиком не было удовлетворено в добровольном порядке.

Также истец указывает, что ею сыну были подарены денежные средства в размере 2 400 000 рублей для покупки дома в Адрес, где он проживает в настоящее время с супругой.

В спорной квартире ФИО3 никогда не проживал, личных вещей в квартире не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В связи с чем, истец ФИО2 со ссылкой на статьи 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) просит суд признать ФИО3 утративши...

...м право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному как в исковом заявлении, в справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от 25.05.2024, а также по адресу объекта недвижимости, принадлежащего ему на праве собственности, от получения которых ответчик уклонился, отказавшись их получить, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение статьи 35 ГПК РФ, ответчики не получает судебные извещения без уважительных причин.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом отсутствия возражений истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Исходя из требований статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение – квартира по адресу: Адрес, с Дата принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из справки МУП «Сервисно - регистрационный сервис» от Дата №С6-000553, в указанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО2 с Дата, ФИО7 (мать) с Дата, ФИО3 (сын) с Дата.

Из доводов искового заявления, пояснений истца, ее представителя в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик на основании согласия истца (собственника квартиры) был зарегистрирован в спорном помещений, однако истец при даче согласие на регистрацию ответчика в квартире полагала, что регистрация будет носить временный характер, однако в последующем ей стало известно, что регистрация носит постоянный характер. Также истец указала, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, личных вещей в квартире не имеет. Какие – либо попытки вселения в квартиру со стороны ответчика не предпринимались, более того ответчику на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Адрес, где он проживает совместно с супругой. Требование истца о снятии с регистрационного учета оставлено ответчиком без удовлетворения, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 (соседка) истца суду пояснила, что проживает по адресу: Адрес, в настоящее время в Адрес проживает истец. Ранее истец проживала в квартире с сыном, однако примерно 7 лет назад он съехал, в настоящее время проживает по иному адресу.

Суд, оценивая показания свидетеля, не находит оснований им не доверять, поскольку у свидетеля отсутствует заинтересованность в исходе дела, ее показания являются стабильными, последовательными, не противоречивыми, подтверждаются иными представленными доказательствами.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств того, что истцом ответчику предоставлено право пользования спорным жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования. Также не представлено доказательств того, что у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При этом, в силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в своей совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ........, код подразделения ........), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Федотычева

Мотивированный текст решения изготовлен Дата

Председательствующий судья Е.В. Федотычева