Бакеев Иван Владимирович

Дело ***

02 апреля 2018 года гор.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В. при секретаре судебного заседания Зиминской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО «»Город Лесной» и МКУ «Имущественное казначейство» к Бакееву И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Лесной» и МКУ «Имущественное казначейство» (далее истцы) обратились в суд с иском о признании Бакеева И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***. В обосновании требований указано, что до декабря 2017 года жилой *** пос. Таёжный входил в состав федеральной собственности, имеющее назначение жилое, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от *** Согласно распоряжения от *** ***-р ТУ Росимуществом в *** «О безвозмездной передаче объектов жилищного фонда в муниципальную собственность городского округа «Город Лесной» переданы объекты жилищного фонда, в том числе и жилой дом по адресу: ***, городской округу «Город Лесной», п. Таёжный, *** из федеральной собственности в муниципальную собственность городского округа «***». На основании распоряжения МКУ «Комитет по управлению имуществом» *** от *** жилой дом, расположенный по указанному адресу: Свердловская область, ГО «Город Лесной», п.Таёжный, *** включен в реестр муниципального имущества ГО «Город Лесной» и включен в состав местной казны городского округа, в связи с чем, с гражданами, которые проживают в вышеуказанном жилом доме, истцами обеспечено заключение договоров социального найма. Однако с момента регистрации Бакеев И.В. в жилое помещение по указанному адресу (***) не вселялся, договора социального найма жилого помещения не заключал, оплаты коммунальных услуг не производил. Правоустанавливающих документов на вселение не со...

...хранилось. На основании составленного акта осмотра жилого помещения МКУ «Имущественное казначейство» от *** со слов соседей Бакеев И.В. свыше 10 лет в указанном жилом помещении не проживает, его местонахождение неизвестно. Ответчик с требованиями, претензиями относительно реализации права на вселение в жилое помещение в администрацию ГО «Город Лесной» не обращался, основания для заключения с ответчиком договора социального найма не возникло. Ссылаясь на ст.ст. 83 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ *** от ***, истцы просят суд признать Бакеева И.В., *** г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебном заседании представители истцов требования поддержали в полном объеме, указывая, что ответчик более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, правоустанавливающих документов на вселение и предоставление ему данного жилого помещения не имеется, ранее в данном доме располагалась контора совхоза «Таежный».

Бакеев И.В., извещенный по последнему известному месту регистрации, в настоящее судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ вынесено заочное решение.

Заслушав представителей истцов, допросив свидетеля Г., проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что Бакеев И.В. зарегистрирован по адресу: *** 15.01.1994 г., о чем в материалы дела представлена копия поквартирной карточки и адресная справка от *** (л.д.23-24, 37).

Договор найма жилого помещения с ответчиком Бакеевым И.В. не заключался. Со слов свидетеля Г. данное жилое помещение было предоставлено всем беженцам из Казахстана во временное пользование, при том данное помещение являлось конторой совхоза, где стали проживать граждане, в том числе она со своей семьей.

С 2004 г. ответчик Бакеев И.В. выехал из жилого помещения и до настоящего времени в нем не проживает.

Комната, которую он ранее занимал, распределили Г., которая в настоящее время в ней проживает, занимаю *** 2 (ранее комнаты).

Также в судебном заседании установлено, что до декабря 2017 года жилой *** пос. Таёжный входил в состав федеральной собственности, имеющее назначение жилое.

Согласно распоряжения от *** ***-р ТУ Росимуществом в Свердловской области «О безвозмездной передаче объектов жилищного фонда в муниципальную собственность городского округа «Город Лесной» переданы объекты жилищного фонда, в том числе и жилой дом по адресу: Свердловская область, городской округу «Город Лесной», п. Таёжный, *** из федеральной собственности в муниципальную собственность городского округа «Город Лесной».

На основании распоряжения МКУ «Комитет по управлению имуществом» *** от *** жилой дом, расположенный по указанному адресу: Свердловская область, ГО «Город Лесной», п.Таёжный, *** включен в реестр муниципального имущества ГО «Город Лесной» и включен в состав местной казны городского округа.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предмет договора социального найма должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что правоустанавливающих документов на пользование жилым помещением (***.2 ***) не имеется, ответчик с какими-либо требованиями, претензиями, относительно реализации права на вселение в жилое помещение по адресу ***, ни в администрацию, ни в МКУ «Имущественное казначейство» не обращался, соответственно, оснований для заключения с ним договора социального найма у истцов не возникло. Кроме того, с 2004 г. ответчик в жилом помещении не проживает, т.е. добровольно отказался от права пользования данным помещением.

В силу Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" от 17.07.1995 года, регистрация граждан должна осуществляться по месту жительства.

На основании изложенного, учитывая, что для ответчика местом жительства многоквартирный *** в *** не являлся и не является, требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций уплачивается в размере 6000 рублей.

На основании пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, органы местного самоуправления освобождаются.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГО «»Город Лесной» и МКУ «Имущественное казначейство» к Бакееву И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бакеева И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Взыскать с Бакеева И.В. в доход местного бюджета госпошлину в размере 6000,00 руб. (Шесть тысяч рублей).

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса РФ сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Свердловский областной суд через городской суд *** в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст заочного решения изготовлен при помощи технических средств в совещательной комнате

Судья Т.В.Саркисян