Бакулкин Виктор Константинович

Дело № 2-869/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года г. Бабаево Вологодской области

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гудкова Н.В.,

при секретаре Николаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Вепсское национальное Бабаевского муниципального района Вологодской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация сельского поселения Вепсское национальное Бабаевского муниципального района Вологодской области (далее – Истец, Администрация) обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО1

В обоснование иска указано, что во исполнение действовавшего законодательства, администрацией Бабаевского района Вологодской области было вынесено постановление № 524 от 16.12.1994 «О внесении дополнения в приложение № 1 постановления администрации Бабаевского района от 12.01.93 № 14 «О формировании землепользований в связи с реорганизацией колхозов и совхозов». Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 263 человека, с определением размера доли каждого собственника 6,67 га., что соответствует 113,1 баллогектарам. В списке, среди прочих, указан и ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 17290000 кв. метров, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского по...

...селения Вепсское национальное.

Истец просил суд прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, признать на нее право муниципальной собственности сельского поселения Вепсское национальное.

Представитель истца – администрации сельского поселения Вепсское национальное Бабаевского муниципального района Вологодской области, при надлежащем извещении не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Межрайонной ИФНС России № 4 по Вологодской области, Комитета по управлению имуществом Бабаевского муниципального района при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчик ФИО1, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что на земельную долю не претендует.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что оказывается в пользу другого наследника. Согласно статье 12.1 п. 8 указанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановления администрации Бабаевского района Вологодской области № 524 от 16.12.1994 «О внесении дополнения в приложение №1 постановления администрации Бабаевского района от 12.01.93 № 14 «О формировании землепользований в связи с реорганизацией колхозов и совхозов» ФИО1 предоставлена земельная доля из состава земель сельскохозяйственного назначения размером 6,67 га., что соответствует 113,1 баллогектарам. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости о земельном участке ему принадлежит земельная доля размером 6,67 га.

Согласно представленного ответчиком ФИО1 подлинного свидетельства на право собственности на землю серии №, ФИО1 была предоставлена земельная доля общей площадью 6,67 га.

ФИО1 земельной долей не распорядился, в аренду не передал. Право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что земельная доля ФИО1 является невостребованной.

Порядок признания земельной доли невостребованной администрацией сельского поселения Вепсское национальное соблюден: составлен список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, который опубликован 5 июля 2011 года в Официальном вестнике Бабаевской районной газеты «Наша жизнь» № 73 (12502), размещен на информационных щитах сельского поселения Вепсское национальное. В опубликованном списке указан собственник земельной доли - ФИО1 Для утверждения списка невостребованных долей на 27 января 2012 года было назначено общее собрание участников долевой собственности, о чем опубликовано сообщение в районной газете «Наша жизнь» № 144 от 17.12.2011. Собрание не состоялось, так как присутствовало менее 20% от общего количества участников долевой собственности. Список невостребованных земельных долей был утверждён решением Совета сельского поселения Вепсское национальное № 228 от 22.02.2012.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения правоотношений.

Право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю подлежит прекращению, с признанием на нее права муниципальной собственности сельского поселения Вепсское национальное.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения Вепсское национальное Бабаевского муниципального района Вологодской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю размером 6, 67 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Вепсское национальное Бабаевского муниципального района <адрес> на земельную долю размером 6, 67 га., принадлежащую ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2019 года.

Судья Бабаевского районного суда Н.В. Гудков

Гр.дело 2-1497/2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2012 года г.Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.А.,

при секретаре Матвеевой И.А.,

С участием истца Бакулкина В.К.,

Представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора на стороне ответчика - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакулкина В.К. к колхозу «Исток», Комитету экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

Бакулкин В.К. обратился с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру. В обоснование указал, что он в 1993 году купил принадлежащую колхозу «<данные изъяты>» трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>С тех пор он пользуется данной квартирой как собственник, поддерживает ее в надлежащем состоянии, проводит ремонт, платит налоги. В 2012 году он обратился в Управление регистрационной службы для выдачи ему свидетельства о праве собственности, но ему было отказано, поскольку при совершении сделки было оформлено соглашение. В настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру невозможно, так как соглашение не является договором. Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

Исковые требования истец поддержал, пояснил аналогично исковому заявлению.

Представитель ответчика - Комитета экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие...

..., оставляет решение на усмотрение суда. Согласно письменному отзыву, спорная квартира в реестре муниципальной собственности Бабаевского муниципального района не значится.

Представитель ответчика- колхоза «Исток», в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - сельского поселения национального Вепсского ФИО3 просит исковые требования удовлетворить, пояснила, что колхоз «<данные изъяты>» в 1993 году передал принадлежащую ему квартиру, в настоящее время находящуюся по адресу: <адрес> в собственность Бакулкину В.К., который ее содержит. Как собственнику жилого помещения, Бакулкину В.К. был предоставлен в собственность и земельный участок, расположенный около дома.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, проверив и исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ году между коллективным предприятием «<данные изъяты>» с одной стороны и Бакулкиным В.К. с другой стороны было заключено соглашение о купле – продаже колхозного дома за <данные изъяты> рублей (л.д.14).Согласно справке колхоза «Исток», денежные средства внесены покупателем полностью (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ Бакулкин В.К. был зарегистрирован в данном жилом доме (л.д.6).

В соответствии с постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) был уточнен адрес жилого помещения, принадлежащего Бакулкину В.К.-<адрес> (л.д.9).

В соответствии с Законом Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании некоторых муниципальных образований Бабаевского муниципального района Вологодской области», сельское поселение <данные изъяты> преобразовано путем объединения в муниципальное образование <данные изъяты>.

Согласно статьи 237 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения договора, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. В соответствии со статьей 238 вышеуказанного закона, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Данные требования закона не выполнены, договор купли-продажи жилого помещения, заключенного между коллективно-долевым предприятием «<данные изъяты>» и Бакулкиным В.К. не был зарегистрирован в исполкоме <данные изъяты> сельского Совета.

Бакулкин В.К. с 1993 года владеет квартирой как своей собственной, несет бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 ГКРФ, что подтвердил представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>

Согласно сведениям предприятия технической инвентаризации, информация о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную в <адрес> д.<адрес> отсутствует.

Учитывая, что все существенные условия договора соблюдены, требований о признании сделки недействительной не заявлено, спора о праве не имеется, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Бакулкина В.К.

В соответствии со ст.12 ГКРФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Руководствуясь ст.198 ГПКРФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Бакулкина В.К. удовлетворить.

Признать за Бакулкиным В.К. право собственности на квартиру №, расположенную в доме № в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд с подачей жалобы через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, то есть с 07 декабря 2012 года.

Судья:

Копия верна.

Судья Бабаевского районного суда С.А. Андреева

Секретарь Бабаевского районного суда ФИО5

СПРАВКА

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 10 января 2013 года.

Судья Бабаевского районного суда- С.А. Андреева