Бакун Степан Иосифович

Дело № 2-226/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Мезенове В.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО11 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском.

Обосновывая заявленные уточненные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства.

Отцу истца – ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти отца наследство фактически принял сын наследодателя - ФИО4, который не оформил своих наследственных прав в отношении указанного недвижимого имущества. Брат истца – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче ему свидетельства о праве на наследство после смерти своего брата. Однако, нотариус отказал истцу в выдаче данного свидетельства. На основании изложенного, ФИО2 вынужден для защиты своих наследственных прав обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер №, и жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., кадастровый номер – №, расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес> а, в порядке наследования по закону после с...

...мерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил наследственных прав, после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 и его представитель в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.

Представитель ответчика ФИО12 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 131).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исходя из вышеуказанных положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц по имеющимся письменным материалам.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по ФИО1 праву.

На день открытия наследства, на территории Республики Крым действовало законодательство ФИО5, которое также подлежит применению при рассмотрении данного дела совместно с законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно выписок из похозяйственных книг ФИО13 за период с 1980 по 2020 гг, ФИО3 принадлежит на праве частной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 74).

Из сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставить информацию относительно наличия зарегистрированного права собственности с приложенными копиями правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным, так как в материалах архива отсутствует инвентарное дело (л.д. 55). При этом, в техническом паспорте на данный жилой дом, его площадь указана как – 37.9 кв.м. (л.д. 19-23).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом, площадью 37.9 кв.м., кадастровый номер - №, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 52).

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24 июня 1983 года (действовавшего до 1 марта 2005 года) сельские народные депутаты РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30 июня 1983 года.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в данном разделе вписывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п. 2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советах народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения наследодателем наследственного имущества в виде вышеуказанного жилого дома, правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией «О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 июня 1966 года и действовавшей до 13 декабря 1995 года. В соответствии с п. 4 ч. 2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

В соответствии с нормами законодательства, действующими на момент возникновения права собственности, право собственности на дом возникало с момента его регистрации в местных советах.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 37.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно решения 6 сессии 22 созыва Новониколаевского сельского совета Ленинского района АРК от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО3 передан земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 0, 25 га и 0,06 га (л.д. 78,79).

На момент передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 року № 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995 года, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 года, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины в редакции 18.12.1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, по состоянию на 1997 год государственный акт Бакун И.П., на земельный участок по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Новониколаевка, ул. Переселенческая, 3, площадью 0,25 га и 0,06 га, не выдавался на основании п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года. Однако само по себе решение органа местного самоуправления о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении наследодателем права собственности на указанные земельные участки в 1997 году.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно постановления Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку категории земель – земли населенного пункта, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, территориальная зона Ж1, кадастровый номер – №, размером 2500 кв.м., присвоен следующий адрес: <адрес> (л.д. 95)

Согласно постановления Новониколаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку категории земель – земли населенного пункта, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, территориальная зона Ж1, кадастровый номер – №, размером 600 кв.м., присвоен следующий адрес: <адрес> а (л.д. 96)

Из анализа указанных норм материального права Украины и материалов дела, следует, что у ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а, площадью 600 кв.м. в 1997 году на основании решения органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963 года, (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), признается, что наследник принял наследство:

- если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом;

- если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев с дня открытия наследства.

В соотвествии со справкой ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент открытия наследства были зарегисрированы и проживали: супруга ФИО8 и сын ФИО4. При этом в материалах дела нет доказательств достоверно подтверждающих факт заключения брака между наследодателем и ФИО8. В соответствии со справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является сыном ФИО3 (л.д. 14).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын наследодателя – ФИО4, который не оформил своих наследственных прав в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельсвом о смерти № /л.д. 12/.

На день открытия наследства, на территории Республики Крым действовало законодательство Российской Федерации.

Согласно копии наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти наследодателя по закону принял только его брат – ФИО2. Других наследников принявших наследство в материалах указанного наследственного дела, нет.

ФИО2 и ФИО4 являются братьями, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 7) и справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

На основании статей 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из статей 1141 - 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец является единственным наследником второй очереди, принявшим наследство в порядке наследования по закону в виде земельного участка, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер №, и жилого дома, площадью 37,9 кв.м., кадастровый номер – №, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 600 кв.м., кадастровый номер – №, расположенного по адресу: <адрес> а, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил наследственных прав, после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из информационного письма нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО9 истец в настоящее время не может оформить своих наследственных прав на вышеуказанное наследственное имущество ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное имущество.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, Принимая во внимание отсутствие иных наследников первой очереди принявших наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, суд приходит к выводу о законности и обоснованности, заявленных истцом требований, в связи с чем, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО15 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав, после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 37.9 кв. м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав, после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес> а, в порядке наследования по закону после смерти брата - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав, после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: