Балабайкин Андрей Викторович

Дело №2-921/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Журавель И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балабайкина А.В. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Балабайкин А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 606 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сославшись на то, что указанный участок ранее принадлежал его отцу Б.В.Н., умершему 25 января 2021 года, а до этого - матери Б.В.Н. Б.В.Ф., умершей 21 февраля 2006 года. Ни он (истец), ни в свое время его отец Б.В.Н. к нотариусу не обращались, однако фактически приняли наследство после смерти Б.В.Н. и Б.В.Ф. соответственно. Также при оформлении наследственных прав выяснилось, что в свидетельстве о рождении его отца Б.В.Н., 10.11.1949 г.р., фамилия его матери по неизвестным причинам указана как «Сорокина», хотя еще в 1947 году Сорокина, вступив в брак с Б., сменила фамилию на «Балабайкина». Кроме того в постановлении мэра г. Смоленска о передаче земельных участков в собственность неверно указано отчество Б.В.Ф. - «Филиповна» (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец и его представитель Демьянов В.А. требование поддержали, вышеприведенные доводы подтвердили.

Представитель ответчика Абдуллаева Д.Р., будучи надлежащим образом извещенной о данном судебном разбирательстве, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотре...

...нии дела в ее отсутствие, сообщала, что в разрешении данного спора полагается на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218, пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ супруг, дети являются наследниками по закону первой очереди.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (часть вторая статьи 1111 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Кроме того признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что 21 февраля 2006 года в г. Смоленске умерла Б.В.Ф., 3 сентября 1928 г.р. (л.д. 26).

Постановлением мэра г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №29 были переданы в собственность бесплатно земельные участки, выделенные ранее членам садоводческих товариществ, в частности, согласно приложению №27 под №58 в списке членов садового общества завода им. Калинина М.И., которым передаются данные участки, указана «Б.В.Ф., адрес: <адрес>, № земельного участка - 45, площадь земельного участка - 606 м2» (л.д. 8).

Таким образом, отчество умершей Б.В.Ф. несколько отличается от отчества лица, указанного в вышеупомянутом постановлении - написанием (отсутствием) одной буквы.

В то же время нет оснований сомневаться в том, что земельный участок вышеупомянутым постановлением передавался в собственность именно умершей Б.В.Ф., поскольку фамилия и имя умершей, а также место её жительства в период, когда было принято вышеуказанное постановление (л.д. 30), полностью совпадают с фамилией, именем и местом жительства лица, в чью собственность по вышеуказанному постановлению был передан земельный участок.

Из копии справки о рождении от 7 марта 2023 года усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ 1949 года родился Балабайкин Виктор, матерью которого является Сорокина Вера Филипповна, отцом - Б. (л.д. 24).

Из копии справки о заключении брака (актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что ДД.ММ.ГГГГ 1947 года вступили в брак Сорокина Вера Филипповна и Б., Сорокиной после заключения брака присвоена фамилия - «Балабайкина» (л.д. 21).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от 01.02.2023 в жилом помещении по адресу: <адрес> в свое время были зарегистрированы Б.В.Ф., 3 сентября 1928 г.р., и Балабайкин Виктор Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, также в справке указано, что Б.В.Н. - сын Б.В.Ф. (л.д. 30).

Следовательно, имеются основания полагать, что умершая 21 февраля 2006 года Б.В.Ф. приходилась Б.В.Н. матерью.

По сообщению Смоленской областной нотариальной палаты (исх. 590/02.04 от 26.04.2023), наследственного дела к имуществу умершей Б.В.Ф. не заводилось (л.д. 39), что означает, что никто из возможных наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства после её смерти не обращался.

В то же время, Б.В.Н. был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес> вместе со своей матерью и остался там проживать после её смерти, что подтверждается вышеупомянутой справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» от 01.02.2023, т.е. имеются основания утверждать, что Б.В.Н., являясь наследником ервой очереди после смерти Б.В.Ф., в свое время совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после её смерти.

25 января 2021 года Б.В.Н. умер (л.д. 25).

Истец приходится умершему Б.В.Н. сыном (л.д. 28), т.е. является наследником по закону первой очереди после его смерти.

Согласно вышеупомянутому сообщению Смоленской областной нотариальной палаты от 26.04.2023, наследственного дела к имуществу Б.В.Н. не заводилось, что означает, что никто из возможных наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти не обращался.

В то же время по делу доказано, что истец в течение шестимесячного срока совершил действия, фактически свидетельствующие о принятии им наследства после смерти Б.В.Н.

Так, он был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес> вместе со своим отцом и остался там проживать после его смерти, что подтверждается вышеупомянутой справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» от 01.02.2023.

Таким образом, поскольку истец, являясь после смерти Б.В.Н. наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство, его требование о признании права собственности на относящийся к наследственному имуществу земельный участок подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Балабайкиным А.В. право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ

РЕШЕНИЕ

28 июня 2019 г.

Заднепровский районный суд г.Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

с участием прокурора Шатрова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антошкина Александра Петровича к Антошкину Николаю Петровичу о вселении, к Балабайкину Андрею Викторовичу о выселении,

установил:

Антошкин А.П. просит вселить его в жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> и выселить из него Балабайкина А.В.

В обоснование своих требований он указал, что вышеупомянутый дом принадлежит ему и его брату Антошкину Н.П. на праве собственности в равных долях с момента вступления в наследство. Однако, у него нет возможности владеть и пользоваться им, поскольку Антошкин Н.П. вселил туда Балабайкина А.В. Ответчики чинят ему препятствия в пользовании домом.

В судебном заседании Антошкин А.П. свои требования поддержал. Он пояснил, что брат без согласования с ним вселил в дом Балабайкина А.А. Это препятствует ему в пользовании домом.

Антошкин Н.П. иск признал, о чем представил письменное заявление. Кроме того он пояснил, что не согласовывал с братом вселение в дом Балабайкина А.В. Последний проживает там с его разрешения, за пользование домом плату не вносит. Он присматривает за состоянием дома и кормит его собаку. Истец с осени прошлого года знал, что Балабайкин А.В. там проживает. После того, как ему стало известно, что истец потерял ключи от дома, Антошкин Н.П. поменял замок во входной двери. Ключ от неё он может передать Антошкину А.П. немедленно. Все другие ключ...

...и находятся в известном истцу месте.

Балабайкин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик вправе признать иск (ч.1 ст.39 ГПК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 ГК РФ).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону (л.д.7,8), выпискам из ЕГРН (л.д.9,10) Антошкин А.П. и Антошкин Н.П. являются сособственниками дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Как видно из пояснений Антошкина Н.П., представленного им в суд письменного заявления, ему понятен смысл совершаемого процессуального действия, его последствия; признание иска добровольно.

Учитывая изложенное, следует признать, что признание Антошкиным Н.П. иска о вселении Антошкина А.П. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и поэтому его следует принять.

В случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В то же время, распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п.1 ст. 246 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Из пояснений сторон в предварительном судебном заседании (л.д.36-37), в судебном заседании, договора безвозмездного пользования от 01.04.2019 (л.д.35) усматривается, что Балабайкин А.В. с сентября 2018 г. проживает в доме, принадлежащем и истцу.

Антошкин Н.П. не согласовывал с Антошкиным А.П. распоряжение домом путем передачи его в безвозмездное пользование другому лицу.

При таких обстоятельствах следует признать, что законных оснований для пользования домом у Балабайкина А.В. не имеется.

Антошкин А.П. возражает против проживания в доме Балабайкина А.В.

Учитывая изложенное, для защиты прав истца следует вселить его в дом № по <адрес> и освободить этот дом от Балабайкина А.В., от его имущества и запретить ему пользоваться освобожденным помещением (выселить его).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена госпошлина в сумме 600 рублей.

Таким образом, в возмещение судебных расходов с ответчиков в пользу истца следует взыскать по 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить Антошкина Александра Петровича в жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Выселить Балабайкина Андрея Викторовича из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Антошкина Александра Петровича с Антошкина Николая Петровича 300 (триста) рублей, с Балабайкина Андрея Викторовича 300 (триста) рублей.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: