Балаховцев Александр Васильевич

Дело № 2-977/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черемхово 27 июня 2022 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего: судьи Тирской А.С., при секретаре Курган Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балаховцева А.В. к Администрации МО «город Черемхово» о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным и подлежащим сносу,

У С Т А Н О В И Л:

Балаховцев А.В. обратился в Черемховский городской суд с иском к Администрации МО «город Черемхово» о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным и подлежащим сносу, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ года, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № № Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №№ выявлены основания для признания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации муниципального образования «город Черемхово» от 19 марта 2019 г. № 190 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Черемхово».

Многоквартирный жилой дом по указанному адресу включен в муниципальную адресную программу с указанием о признании его аварийным ДД.ММ.ГГГГ. Получив заказное письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово от ДД.ММ.ГГГГ. № № - «уведомление о принятом решении об изъятии» с приложениями, ДД.ММ.ГГГГ. истец написал заявление на имя мэра города Черемхово и председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово, которым выразил свое несогласие заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, поскольку в соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодател...

...ьства не имеют обратной силы и должны применяться к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ). Истцом в связи с признанием многоквартирного дома, в котором он является собственником жилого помещения, аварийным и подлежащим сносу и последующим его включением в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, был избран способ обеспечения жилищных прав путем заключения соглашения, по условиям которого будет предоставлено другое жилое помещение, о чем заявлено при обращении заявлением на имя мэра города Черемхово и на имя председателя КУМИ администрации города Черемхово. Считает, что в силу ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ имеет право на предоставление ему жилого помещения взамен подлежащего сносу, при этом действие ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ не подлежит применению, т.к. право собственности у него возникло до ее введения в действие.

В связи с чем, просил суд признать за Балаховцевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на предоставление взамен жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, город <адрес> другого благоустроенного жилого помещения во вновь выстроенном жилом многоквартирном доме, отвечающего санитарно-техническим требованиям, равнозначного ранее занимаемому жилому помещению, не менее <данные изъяты> кв.м, расположенного в черте города Черемхово, в рамках реализации региональной адресной программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, в 2019-2025гг.», утвержденной Постановлением Правительства Иркутской области от 01.04.2019 №270-пп, и муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Черемхово», утвержденной постановлением администрации МО «город Черемхово» от 19.03.2019 г. № 190; обязать администрацию муниципального образования «город Черемхово» предоставить Балаховцеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, город <адрес>, другое благоустроенное жилое помещение во вновь выстроенном жилом многоквартирном доме, отвечающее санитарно-техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, не менее <данные изъяты> кв.м, расположенное в черте города Черемхово, при реализации региональной адресной программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, в 2019-2025гг.», утвержденной Постановлением Правительства Иркутской области от 01.04.2019 № 270-пп, и муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Черемхово», утвержденной постановлением администрации МО «город Черемхово» от 19.03.2019г. № 190.

В судебном заседании истец Балаховцев А.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации МО «город Черемхово» Федорова Н.А., действующая на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями указанной выше нормы закона при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.

Учитывая, что требование истца основано на законе, в силу ст.39 ГПК РФ не затрагивает права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом принимается.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Балаховцева А.В. к Администрации МО «город Черемхово» о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным и подлежащим сносу - удовлетворить.

Признать за Балаховцевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на предоставление взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого благоустроенного жилого помещения во вновь выстроенном жилом многоквартирном доме, отвечающего санитарно-техническим требованиям, равнозначного ранее занимаемому жилому помещению, не менее <данные изъяты> кв.м, расположенного в черте города Черемхово, - в рамках реализации региональной адресной программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, в 2019-2025гг.», утвержденной Постановлением Правительства Иркутской области от 01.04.2019 №270-пп, и муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Черемхово», утвержденной постановлением администрации МО «город Черемхово» от 19.03.2019г. № 190.

Обязать администрацию муниципального образования «город Черемхово» предоставить Балаховцеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другое благоустроенное жилое помещение во вновь выстроенном жилом многоквартирном доме, отвечающее санитарно-техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, не менее <данные изъяты> кв.м, расположенное в черте города Черемхово, - при реализации региональной адресной программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, в 2019-2025гг.», утвержденной Постановлением Правительства Иркутской области от 01.04.2019 № 270-пп, и муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Черемхово», утвержденной постановлением администрации МО «город Черемхово» от 19.03.2019г. № 190.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.С. Тирская