Балаклиец Татьяна Петровна

УИД: 23RS0035-01-2022-000860-35

к делу № 2-496/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 31 мая 2022 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хрипуновой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Величко А.В.,

с участием:

истца Нагирной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нагирной Ольги Александровны к администрации Новоивановского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Нагирная О.А. обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просила внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно координатам характерных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера Черепа В.С. от ДД.ММ.ГГГГ, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно координатам характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные из...

...ъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обосновании своих требований указывает, что, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> она обратилась к кадастровому инженеру Черепу В.С. для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение границ земельного участка было определено по ограждению, существующему на местности более 15 лет.

По результатам измерения границ площадь земельного участка составила 2237 кв.м, что меньше площади, содержащейся в ЕГРН, на 163 кв.м. Данное значение площади определено по фактическим границам землепользования, в которых земельный участок используется 15 и более лет и не превышает допустимых значений, установленных Правилами землепользования и застройки Новоивановского сельского поселения <адрес>, утвержденными Решением Совета Новоивановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, опубликованным в газете «Сельская Газета» № (12488) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанным Правилам землепользования и застройки земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне Ж-1Б - Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы. Предоставляемые минимальные размеры земельного участка 500 кв.м, предельные максимальные размеры земельного участка 5000 кв.м. Поэтому величина расхождения значений площадей является допустимой, так как не превышает минимального размера земельного участка.

При обследовании земельного участка на местности кадастровым инженером было установлено, что со всех сторон земельный участок граничит:

- по фасаду и правой меже - с землями общего пользования;

- по левой меже - с земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>

- по задней меже - с земельным участком по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> являются ФИО3 и ФИО4. Земельный участок имеет кадастровый №; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО5. Земельный участок имеет кадастровый №; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Так как собственники смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. Гагарина, 11 по указанному адресу не проживают и нет возможности определить их местожительство, то было принято решение провести согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № путем проведения собрания заинтересованных лиц. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка было опубликовано в газете «Сельская газета» № (12806) от ДД.ММ.ГГГГ. В течение тридцати дней со дня опубликования данного извещения возражения по проекту межевого плана и требования о проведении согласования местоположения границ земельного участка на местности не поступили. На собрание, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, заинтересованные лица или их представители не явились, следовательно, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № считается согласованным согласно ч. 3 ст. 40 221- ФЗ.

Граница земельного участка с кадастровым номером №, являющаяся одновременно границей земельного участка с кадастровым номером №, была согласована в индивидуальном порядке с собственником.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация Новоивановского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска понятны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия его представителя, при принятии решения полагалось на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки в суд не представили. О дне и времени судебного заседания извещались по месту жительства, уведомления вернулись в адрес суда по истечению срока хранения.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенное, суд считает третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5 надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, а потому на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Истец Нагирная О.А. не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нагирной Ольги Александровны к администрации Новоивановского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении и площади земельного участка- удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно координатам характерных точек, указанным в Заключении кадастрового инженера Черепа В.С. от ДД.ММ.ГГГГ, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно координатам характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Новопокровского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Хрипунова