Баландин Николаей Алексеевич

Мотивированное решение составлено 12.11.2017.

№ 2-2116/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Соколовой Э.Р.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной Марии Алексеевны к Баландину Николаю Алексеевичу, Баландиной Оксане Вячеславовне, Мухаметгареевой Екатерине Николаевне об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение – трехкомнатная <адрес>.

В настоящее время собственниками указанной квартиры являются Савина М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Мухаметгареева Е.Н., Баландина О.В., Баландин Н.А. При этом Савиной М.А. принадлежит 31/40 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, а Мухаметгареевой Е.Н., Баландиной О.В., Баландину Н.А. по 3/40 доли в праве собственности на жилое помещение каждому.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «РЭМП-Среднеуральск», в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрировано четыре человека: Мухаметгареева Е.Н., Баландина О.В., Баландин Н.А., ФИО13., <данные изъяты> года рождения (л.д. 29).

Истец Савина М.А. обратилась в суд с иском к Баландину Николаю Алексеевичу, Баландиной Оксане Вячеславовне, Мухаметгареевой Екатерине Николаевне об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, указав, что она является собственником 31/40 доли в праве собственности на трехкомнатную <адрес>. Право собственности на жилое помещение приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики препятствуют в предоставлении истцу права пользоваться жилым помещением, на неоднократные предложения о добровольном определении порядка пользования жилым помещением отвечают отказом. До настоящего времени ответчики чинят истцу препятствия в пользовании своей собственностью, не впуская истца в квартиру. Кроме того, истец считает, что площадь и планировка квартиры позвол...

...яют установить между собственниками порядок пользования спорным жилым помещением соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение без нарушений их прав. В частности, спорная квартира является трехкомнатной, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. Комнаты являются изолированными, площадь каждой из них равняется <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. С учетом всех собственников квартиры и принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, истцу принадлежит соразмерно принадлежащей ей 31/40 долей в праве собственности на жилое помещение <данные изъяты> кв.м. общей площади, в том числе <данные изъяты> кв.м.-жилой, а ответчикам соразмерно принадлежащим им по 3/40 доли принадлежит <данные изъяты> кв.м. общей площади, в том числе <данные изъяты> кв.м. – жилой.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 209, 245, 247, 252, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец Савина А.В. просит обязать ответчиков Баландина Николая Алексеевича, Баландину Оксану Вячеславовну, Мухаметгарееву Екатерину Николаевну не чинить препятствия Савиной Марии Алексеевне в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования квартирой № <адрес>, закрепив за ней в пользование две изолированные жилые комнаты площадью по <данные изъяты> кв.м. каждая, а в пользование Баландина Николая Алексеевича, Баландиной Оксаны Вячеславовны, Мухаметгареевой Екатерины Николаевны передать изолированную комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в совместном пользовании.

Истец Савина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Ивановой Т.А., которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Баландин Н.А., Баландина О.В., Мухаметгареева Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 247, ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Савина М.А. и ответчики Баландин Н.А., Баландина О.В., Мухаметгареева Е.Н. являются сособственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом Савиной М.А. принадлежит 31/40 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, а Мухаметгареевой Е.Н., Баландиной О.В., Баландину Н.А. по 3/40 доли в праве собственности на жилое помещение каждому.

Согласно справке о проживающих № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы четыре человека: Мухаметгареева Е.Н., Баландина О.В., Баландин Н.А., ФИО8, <данные изъяты> года рождения (л.д. 29).

Ответчики Баландин Н.А., Баландина О.В., Мухаметгареева Е.Н. проживают в спорном жилом помещении, при этом грубо нарушают права собственника, поскольку не позволяют истцу вселиться в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение и пользоваться указанным жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что требование Савиной М.А. о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из того, что истец Савина М.А. является собственником 31/40 доли в праве собственности на спорное жилое помещение и вправе пользоваться этой жилой площадью для проживания.

Что касается требования об определении порядка пользования жилым помещением, то оно также подлежит удовлетворению.

Как следует из экспликации спорной квартиры, она состоит из трех изолированных комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., всего жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. На Савину М.А., как на участника общей долевой собственности на квартиру приходится <данные изъяты> кв.м. жилой площади, на ответчиков Баландину О.В., Баландина Н.А., Мухаметгарееву Е.Н.– <данные изъяты> кв.м. жилой площади. Истец просит закрепить за ней в пользование две изолированных комнаты площадью по <данные изъяты> кв.м. каждая.

Суд считает возможным закрепить за истцом в пользование две изолированных комнаты площадью по <данные изъяты> кв.м. каждая, так как, принимая во внимание то обстоятельство, что отношения между сособственниками сложились неприязненные, а данные комнаты являются изолированными и отвечают требованиям истца для пользования, что способствует более рациональному использованию спорной квартиры.

Таким образом, суд считает, что в связи с тем, что в настоящее время ответчики препятствуют проживанию истца в квартире, а она является сособственником квартиры, необходимо определить порядок пользования спорной квартирой, закрепив за истцом в пользование две изолированных комнаты площадью по <данные изъяты> кв.м. каждая, за ответчиком Баландиным Н.А., Баландиной О.В., Мухаметгареевой Е.Н. закрепить в пользование комнату <данные изъяты> кв.м. Кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в совместном пользовании.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Савиной Марии Алексеевны к Баландину Николаю Алексеевичу, Баландиной Оксане Вячеславовне, Мухаметгареевой Екатерине Николаевне об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Обязать Баландина Николая Алексеевича, Баландину Оксану Вячеславовну, Мухаметгарееву Екатерину Николаевну не чинить Савиной Марии Алексеевне препятствий в пользовании квартирой <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой № <адрес> <адрес>, закрепив за Савиной Марией Алексеевной в пользование две изолированных комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., оставив в пользование Баландина Николая Алексеевича, Баландиной Оксаны Вячеславовны, Мухаметгареевой Екатерины Николаевны комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в совместном пользовании.

Взыскать с Баландина Николая Алексеевича, Баландиной Оксаны Вячеславовны, Мухаметгареевой Екатерины Николаевны в пользу Савиной Марии Алексеевны расходы по госпошлине в размере по 200 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Е.А. Шелепова.