Баландиной Елене Сергеевне

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2017 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Сафроновой Е.С.,

с участием представителя истца Мельникова А.В. - Чижонковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-848/2017 по иску Мельникова А.В. к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Мельников А.В. обратился в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> м2, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что Мельников А.В. является нанимателем квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности МО р.п. Первомайский Щекинского района, вселен в неё на законном основании, зарегистрирован по месту жительства и проживает в ней, приобрел право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требовать передачи ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее он не использовал своё право на приватизацию жилого помещения, однако администрация МО р.п. Первомайский Щекинского района, куда он обратился с таким заявлением, положительного решения по данному вопросу не приняла, в связи с чем он не имеет возможности ...

...реализовать своё право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Баландина Е.С., Баландин А.О.

В судебном заседании представитель истца Мельникова А.В. по ордеру адвокат Чижонкова Е.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец Мельников А.В., представитель ответчика - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района и третьи лица Баландина Е.С., Баландин А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что нанимателем квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, является Мельников А.В., с ним заключен договор социального найма жилого помещения.

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства и проживают Мельников А.В., его супруга Баландина Е.С., её сын Баландин А.О.

Их родственные отношения документально подтверждены.

Указанные лица фактически вселены в указанное жилое помещение, проживают в нем, в отношении указанного жилого помещения вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, исполняются иные обязанности, предусмотренные законодательством, и приобрели право пользования жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО р.п. Первомайский Щекинского района.

Суд не располагает доказательствами того, что Мельников А.В. ранее участвовал в приватизации жилья.

В этом жилом помещении, как усматривается из представленных документов, он зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

Сведений о том, что он принимал участие в приватизации жилого помещения, в котором был зарегистрирован по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ, материалы дела не содержат.

По желанию лиц, приватизирующих жилое помещение, оно может быть передано в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц (ст.2 указанного Закона).

Суд не располагает доказательствами того, что Баландина Е.С., Баландин А.О. возражают против приватизации жилого помещения без их участия в собственность Мельникова А.В.

Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения.

Исходя из этого, суд считает, что Мельников А.В. вправе требовать передачи спорного жилого помещения ему в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Мельникова А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мельниковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий