Балмочных Ольга Дмитриевна

Дело № 2-6659/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2010 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Кулешовой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буниной к Балмочных, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бунина Г.Е. обратилась в суд с иском к Балмочных О.Д., А.А. о снятии с регистрационного учета в квартире, обосновывая свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ей на праве собственности принадлежит спорная квартира. Ответчики являются бывшими собственниками квартиры, поэтому их регистрация в квартире носит формальный характер, в связи с чем истица и обратилась с данным иском в суд.

Впоследствии истица уточнила свои требования и просила признать Балмочных О.Д., А.А. прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета,

В судебном заседании истица Бунина Г.Е. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Балмочных О.Д., А.А. в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 13.03.2010 года между Балмочных А.А., О.Д. и Буниной Г.Е. был заключен договор купли - продажи квартиры, принадлежащей на праве собст...

...венности на момент заключения договора Балмочных А.А. и О.Д.

Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Буниной Г.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру №, на основании вышеуказанного договора купли - продажи.

Согласно выписок из лицевого счета и из домовой книги в названной квартире зарегистрированы

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчики бывшие собственники квартиры, после заключения договора купли - продажи освободили квартиру, в настоящее время в ней не проживают, членами семьи истицы не являются, вещей их в квартире нет. Поскольку ответчики до настоящего момента не снялись с регистрационного учета по указанному адресу, истица и обратилась в суд с данным иском.

Допрошенный судом свидетель Кошкин А.Н. подтвердил факт непроживания ответчиков в спорной квартире.

Оснований не доверять объяснениям истицы, показаниям свидетеля у суда не имеется.

В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Ответчики, производя отчуждение принадлежащей им квартиры, фактически отказались от своих правомочий собственников, в том числе и по пользованию данным жилым помещением, что подтвердили и путем совершения действий по освобождению этого жилого помещения.

Коль скоро судом установлено, что ответчики не являются членами семьи настоящего собственника квартиры - Буниной Г.Е., освободили квартиру, Бунина Г.Е. не намерена предоставлять им жильё для проживания ни на каких условиях и намерена сама использовать его по назначению, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы, которые и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Балмочных, Балмочных прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Настоящее решение является основанием для снятия Балмочных, Балмочных с регистрационного учета по адресу

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение также может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае подачи такого заявления - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2010 года.