Балунц Елена Владимировна

РЕШЕНИЕ №2-179/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г Зверево «02» 02.2010 года.

Красносулинский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего: Левченко В.Н.,

при секретаре Ковязиной Л.А.,

с участием истца Балунц Николя Шамировича

представителя ответчика Мамарина Евгения Григорьевича, местонахождение которого не известно, адвоката Зверевского филиала РОКА Дьячкова В.А. ордер № 116, удостоверение №0529.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балунц Николая Шамировича к Балунц Елене Владимировне и Мамарину Евгению Григорьевичу о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Балунц Н.Ш. обратился в суд с иском к Балунц Е.В. и Мамарину Е.Г. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что Дата обезличена года купил в собственность домовладение, расположенное на земельном участке площадью 856,84 кв.м, по адресу ..., ... .... Право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года Номер обезличен о чем выдано истцу Свидетельство о государственной регистрации права РО 61 Номер обезличен. Истец Дата обезличена года женился на Балунц Е.В. и по ее просьбе Дата обезличена года зарегистрировал ее в своем доме. Также по просьбе ответчицы он зарегистрировал Дата обезличена года ее брата Мамарина Е.Г., который в силу обстоятельств прожил с ними несколько недель и уехал в неизвестном направлении. На тот момент ответчику Мамарину Е.Г. прописка была нужна для того, чтобы устроиться на работу в г. Зверево. От совместного брака с ответчицей Балунц Е.В. имеют совместного ребенка Балу...

...нц В.Н, Дата обезличена года рождения, который в настоящее время проживает с истцом. Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года, брак между истцом и ответчицей Балунц Е.В. расторгнут. Она не проживает в домовладении истца с октября 2008 года, так как у нее есть постоянное место жительства – квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., доставшаяся по наследству от ее бабушки ФИО11.

Считает, что ответчики грубо нарушают его права как собственника домовладения. В настоящее время истец хочет продать дом, однако не может это сделать по причине регистрации в нем ответчиков. Покупатели, желающие купить дом у истца с зарегистрированными в нем ответчиками просят о существенном снижении его стоимости, что не устраивает истца.

В судебном заседании истец отказался в части исковых требований о признании договора найма жилого помещения расторгнутым в остальной части исковые требования поддержал просил суд удовлетворить.

Ответчица Балунц Е.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, о чем имеется расписка л.д.33), причин не явки суду не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд признал причину неявки неуважительной, принимает решение о рассмотрении гражданского дела, в порядке предусмотренном ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Мамарин Е.Г. был уведомлен о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, но согласно акта МУП УК ЖКХ г. Зверево от 30.11.2009 г. по указанном адресу не проживает. По определению суда от 25.12.2009 года, интересы ответчика Мамарина Е.Г., место жительства которого не известно, назначен представлять адвокат Зверевского филиала РОКА Дьячков В.А.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Дьячков В.А. просил суд решить вопрос о признании Мамарина Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в соответствии с действующим законодательством, считает, что его права не нарушены..

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, ч. 4 ст.17 ЖК РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Аналогичные требования содержит ст. 288 ГК РФ согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.41 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца на жилое помещение подтверждается договором купли продажи от Дата обезличена года, зарегистрированном в реестре Номер обезличен на основании которого Балунц Н.Ш. купил домовладение Номер обезличен по ... ...л.д.9) Свидетельством о государственной регистрации права РО 61 Номер обезличен, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. за Номер обезличен, согласно которому за Балунц Н.Ш зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 49,1 кв.м. по адресу ..., ... ... л.д.8). Как усматривается из искового заявления, и записи акта о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года( лд.28), брак между истцом и ответчиком Балунц Е.В. был зарегистрирован Дата обезличена года, а истец приобрел в собственность домовладение Дата обезличена года, то есть до заключения брака с ответчицей, которая согласно домовой книги была зарегистрирована в домовладении Номер обезличен по ... ... Дата обезличенаг. л.д.11). Ответчица Балунц Е.В. проживала в домовладении истца до октября 2008 года, затем ушла жить в квартиру Номер обезличен ... по ... ..., которую согласно сообщения нотариуса от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, приняла в наследство от умершей ФИО8 и оформила свои наследственные права на квартиру( лд.23).

Так же в судебном заседании установлено, что ответчица Балунц Е.В. и ответчик Мамарин Е.Г. не являются членом семьи собственника. На основании свидетельства о расторжении бракал.д.6) брак между истцом Балунц Н.Ш. и ответчицей Балунц Е.В. расторгнут Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г.Зверево Ростовской области. Ответчик Мамарина Е.Г. является родным братом бывшей жены истца и прописал он его согласно домовой книги Дата обезличена годал.д.12), для того чтобы тот мог устроиться на работу в г. Зверево.

Согласно Акта от Дата обезличена года, составленном МУП УК ЖКХ г. Зверево, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но фактически там не проживает Балунц Е.В. с октября 2008 года, а Мамарин Е.Г. с октября 2007 года (л.д 10)

Ответчики жильем истца не пользуются, не проживают в нем, их регистрация по указанному адресу, ущемляет право собственника владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Оснований для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ сохранения за бывшим членом его семьи на определенный срок права пользования жилым помещением, или обязания обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, суд не усматривает, поскольку собственник не имеет алиментных обязательств.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Балунц Елену Владимировну, 19 июня 1980 года рождения, уроженку г. Зверево Ростовской области, и Мамарина Евгения Григорьевича 26.09.1984 года рождения уроженца г.Зверево Ростовуской области - утратившими право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... ... области.

Обязать руководителя Территориального пункта в г Зверево межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в г Гуково и Зверево снять Балунц Елену Владимировну и Мамарина Евгения Григорьевича, с регистрационного учета по адресу – дом Номер обезличен по ... ... области.

Копию решения направить Булунц Е.В в трехдневный срок.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через судебный состав Зверевского судебного участка Красносулинского районного суда в течение 10 дней, а ответчиком не принимавшим участие в судебном заседании в тот же срок со дня получения копии решения.

Председательствующий: В.Н.Левченко

2а – 410/2016 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Зверево 14 января 2016 года

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Лиханов А.П.

при секретаре Коденцевой И.В.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по административному иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Ростовской области к Балунц ФИО4 о взыскании задолженности по налогам,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная ИФНС России № по Ростовской области (далее по тексту инспекция) обратилась в суд с административным иском, в котором просила взыскать с административного ответчика задолженность по налогу на имущество ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1000, 24 руб., пени 188, 94 руб.

В обоснование административного искового заявления инспекция указала, что Балунц Е.В. является собственником: жилого дома, <данные изъяты> квартиры, <данные изъяты>

Балунц Е.В. является плательщиком налога на имущество физических лиц, тем не менее, свои обязательства по уплате налогов в установленные законодательством сроки не выполнила. Требования налогового органа об уплате задолженности по налогам по состоянию на 12.10.2015 г. не исполнила.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства, т.к. взыскиваемая сумма задолженности по налогам не превышает 20000 руб.

Административному ответчику направлена копия определения о принятии и подготовке дела к судебному разбирательству, в котором суд указал на возможность применения правил упрощенного (письменного) производства и установил десятидневный срок для того, чтобы административный ответчик мог представить свои возражения, что подтверждается почтовым уведомлением. Молчание ответ...

...чика в пределах установленного срока рассматривается судом как согласие на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Изучив материалы административного дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст. 397 НК РФ).

Согласно п.1 ст. 394 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

В соответствии с п.1 ст. 396 НК РФ сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

В силу п. 1 ст. 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 392 НК РФ налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

Из материалов дела следует, что административный ответчик является собственником: жилого дома, <данные изъяты> квартиры, <данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 406 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы с учетом положений пункта 5 настоящей статьи.

В силу п. 1 ст. 409 НК РФ уплата налога производится не позднее 1 октября года, следующего за годом, за который исчислен налог.

Задолженность по налогу на имущество ДД.ММ.ГГГГ составила 811, 30 руб., согласно расчету административного истца, произведенного на основании ст.ст. 402-405 НК РФ и Решения органа местного самоуправления, который суд признает правильным, и взыскивает с административного ответчика в пользу административного истца указанную сумму.

Ответчиком сумма задолженности по налогу на имущество физических лиц и земельного налога в установленный законодательством о налогах и сборах срок не уплачена, что является нарушением п.1 ст.23 НК РФ.

В соответствии со ст. 69 Налогового кодекса РФ требованием об уплате налога признается извещение налогоплательщика о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога.

Требование об уплате налога должно быть исполнено в течение восьми дней с даты получения указанного требования, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом требовании.

В соответствии со ст. 287 КАС РФ, ст. 69 НК РФ административным истцом на имя административного ответчика высланы требования об уплате налогов <данные изъяты>, в которых налогоплательщику было предложено погасить имеющуюся задолженность по налогам (сборам).

Однако, по состоянию на 12.10.2015 г., платежи по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц не произведены.

В связи с неуплатой налогов, в соответствии со ст. 75 НК РФ с административного ответчика подлежит взысканию пеня по налогу на имущество в размере 188,94 руб., согласно расчетам административного истца, которые суд признает правильными.

Таким образом, административный ответчик обязан уплатить задолженность в общей сумме 1000,24 руб.

В соответствии с ч.1 ст.114 КАС РФ с административного ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 400 руб., от уплаты которой административный истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст.ст.175-180, 290-293 КАС РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требований Межрайонной ИФНС № по Ростовской области удовлетворить.

Взыскать с Балунц ФИО5, <данные изъяты> задолженность по налогу на имущество <данные изъяты>. в общей сумме 1000 (одна тысяча) руб. 24 коп., в том числе:

- по налогу на имущество физических лиц в сумме 742 (семьсот сорок два) руб. 30 коп. (Отделение Ростов-на-Дону, получатель УФК МФ по РО (МРИ ФНС России № 21 по РО), на р/счет 40101810400000010002, ИНН 6147030005, КПП 614701001, ОКТМО 60718000, БИК 046015001, «налог на имущество» КБК – 182106010200410 00 110)

- пени по налогу на имущество физических лиц в сумме 188 (сто восемьдесят восемь) руб. 12 коп. (Отделение Ростов-на-Дону, получатель УФК МФ по РО (МРИ ФНС России № 21 по РО), на р/счет 40101810400000010002, ИНН 6147030005, КПП 614701001, ОКТМО 60718000, БИК 046015001, «пеня» КБК – 182 106 010 200 421 00 110)

- по налогу на имущество физических лиц в сумме 69 (шестьдесят девять) руб. 00 коп. (Отделение Ростов-на-Дону, получатель УФК МФ по РО (МРИ ФНС России № 21 по РО), на р/счет 40101810400000010002, ИНН 6147030005, КПП 614701001, ОКТМО 60715000, БИК 046015001, «налог на имущество» КБК – 182 106 010 200 410 00 110)

- пени по налогу на имущество физических лиц в сумме 0 руб. 82 коп. (Отделение Ростов-на-Дону, получатель УФК МФ по РО (МРИ ФНС России № 21 по РО), на р/счет 40101810400000010002, ИНН 6147030005, КПП 614701001, ОКТМО 60715000, БИК 046015001, «пеня» КБК – 182 106 010 200 421 00 110)

Взыскать с Балунц ФИО6 госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 400 (четыреста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Ростовского областного суда в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения, через Постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда.

Судья: А.П. Лиханов