Балыков Николай Валентинович

63RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Балыкова Н. В. к Потребительскому кооперативу 509 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Балыков Н.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета Н. Д. от ДД.ММ.ГГГГ № Ленинскому райисполкому разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в Ленинском районе города Самары на земельном участке, расположенном по <адрес> основании данного решения создан гаражно-строительный кооператив. Строительство гаражей закончено, фактически все построенные гаражи переданы в пользование членам ГСК-509 в мае 1995 года. Ему принадлежит гараж № расположенный на 3-м этаже здания по адресу: <адрес>, <адрес>. В настоящее время оформить право на гараж он не имеет возможности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать за ним право собственности на гараж №П, общей площадью № кв. м, на 3 (третьем) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, ПК №.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика, а также представители Управления Росреестра по Самарской области и Администрации г.о. Самара, привлечённых к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились...

..., извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.218-219 Гражданского кодекса РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Ленинского района Совета народных депутатов города Самары от 30.10.1991 года № создан ГСК №. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № предоставлен земельный участок площадью 0,22 га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гараж по <адрес>.

Постановлением Главы г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № предоставлено два земельных участка общей площадью 4728,5 кв. м, на основании данного постановления ПК № выдан акт об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ПК №, владеет гаражом №П, расположенным по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец полностью оплатил стоимость гаража, что подтверждается справкой ПК №.

Судом установлено также, что строительство нежилого помещения осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время строительство окончено, объекту присвоен почтовый адрес, спорное нежилое помещение имеет №П, он передан истцу, последний несёт бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются актом приёмки законченного строительством объекта, справкой ПК №, а также не оспаривалось ответчиком в отзыве.

Согласно сведениям из Управления Росреестра по <адрес> на запрос суда, какие-либо правопритязания, а также заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на объект отсутствуют.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гараж истца конкретно определен, что позволяет выделить его из числа других и идентифицировать, а также учитывая, что истец пользуется им, несёт бремя содержания имущества, строительство объекта осуществлено в соответствии с действующим законодательством на специально отведённом для этих целей земельном участке, объект соответствует строительным нормам и правилам, суд приходит к выводу о том, что у Балыкова Н.В. возникло право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи с чем, требования последней о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Балыкова Н. В. - удовлетворить.

Признать за Балыковым Н. В. право собственности на гараж №П, общей площадью 17,1 кв. м, на 3 (третьем) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, ПК №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья