Балюк Людмила Ивановна

Дело № 2-388/2023

65RS0008-01-2023-000346-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 г. г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

при секретаре - Кирьяновой А.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Балюк Л.И. к Сергееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

04 мая 2023 г. Балюк Л.И. обратилась в Невельский городской суд с иском к Сергееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого помещения по <адрес>. 13 мая 2016 г. в жилое помещение в качестве члена семьи вселен Сергеев А.В., являющийся ее внуком. Однако после регистрации в квартире ответчик выехал в иное место жительства и с указанного времени в ней не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в жилом помещении не имеется. На основании изложенного, поскольку оснований для пользования ответчиком жилым помещением не имеется, со ссылкой на статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании истец Балюк Л.И. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что место жительства ответчика неизвестно, связь с ним не поддерживается на протяжении нескольких лет.

Адвокат Гаврилова Е.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика в связи с неизвестностью его места жит...

...ельства, возразила против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями частей 1 – 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по <адрес>.

С 13 мая 2016 г. по настоящее время в квартире зарегистрирован в качестве члена ее семьи внук – Сергеев А.В.

Вместе с тем, как следует из объяснений истца и подтверждено показаниями свидетеля ФИО1, ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, поскольку добровольно выехал в иное место жительства.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, в целях устранения нарушений прав истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворяет иск.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Балюк Л.И. к Сергееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сергеева А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня