Бандурко Елена Владимировна

Дело № 2-85/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 мая 2016 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Ермаковой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Бандурко ФИО8 в интересах Бандурко ФИО9 к Гончар ФИО10, третье лицо Николаевский сельский совет Симферопольского района о выделе в натуре доли из жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, и об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л

Бандурко Е.В. обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением в интересах Бандурко И. П. к Гончар А. П. о выделе в натуре доли из жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, и об определении порядка пользования земельным участком.

Исковые требования мотивированы тем, что Бандурко И.П. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома № <адрес>, состоящего из лит. «А» - жилой дом общей площадью 72, 0 кв. м, жилой площадью 32, 4 кв. м, хозяйственных и бытовых строений: лит. «а, а2» - пристройки, лит. «Г, И» - курятники, лит. «Д, Е» - летние кухни, лит. « К, О» - уборные, лит. «Н, П» - навесы, лит. «Р, С» - летний душ, лит. «Л» - погреб. Согласно экспликации жилое домовладение состоит из помещений: 1-1 - поточая площадью 8, 2 кв.м; 2 -коридор площадью 3, 3 кв.м; 3 - санузел площадью 5, 5 кв. м; 4 - жилая площадью 7, 1 кв. м; 5 - жилая площадью 15, 9 кв. м; 6 - жилая площадью 9, 4 кв. м; 7 - кухня площадью 10, 2 кв. м; 8 - коридор площадью 3, 4 кв. м; 9 - кладовая площадью 9, 0 кв. м. Собственником остальной части строений и жилого дома, что составляет <данные изъяты> долю, является ответчик Ганчар А.П. Земельный участок площадью 0, 10 га по ул. <адрес> согласно земельно-кадастровой книги значится за Бандурко П.И. На основании статьи 252 Гражданского кодекса ...

...Российской Федерации просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение № <адрес>; выделить Бандурко И.П. в собственность в натуре на <данные изъяты> доли в домовладении № <адрес> жилые помещения и соответствующие доли хозяйственных построек согласно выводам экспертизы; определить порядок пользования земельным участком по ул. <адрес>; взыскать с ответчицы государственную пошлину в размере 18 316 рублей 96 копеек, расходы на правовую помощь в размере 5 000 рублей.

В уточненном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ года представитель истца просит прекратить право общей долевой собственности Бандурко И.П. и Гончар А.П. на домовладение № <адрес> выделить Бандурко И.П. в собственность в натуре на <данные изъяты> доли в домовладении <адрес> согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ года № № жилые помещения и соответствующие доли хозяйственных построек: часть жилого дома литер «А», в которой расположены помещения № 1-4 жилая комната площадью 7,1 кв. м, № 1-5 жилая комната площадью 15, 9 кв. м, №1-8 коридор площадью 3, 4 кв. м; пристройку литер «а»,

в которой расположены помещения №1-1 топочная площадью 8, 2 кв. м, №1-2 коридор площадью 3, 3 кв. м; № 1-3 санузел площадью 5, 5 кв. м; уборную литер «О»; уборную литер «К»; навес литер «П»; летний душ литер «Р»; летний душ литер «С»; погреб литер «Л»; навес литер «Н»; признать за Бандурко И.П. право собственности на выделенные помещения и строения; определить порядок пользования земельным участком по ул. <адрес>, выделив в пользование Бандурко И.П. на <данные изъяты> доли земельный участок ориентировочной площадью 689 кв. м., окрашенный на схематическом плане приложения № 2 к заключению судебной строительно-технической экспертизы №141 от 14 марта 2016 года зеленым цветом; взыскать с Гончар А.П. в пользу Бандурко И.П. денежную компенсацию в размере 11 866 рублей в связи с увеличением доли; взыскать с Гончар А.П. в пользу Бандурко И.П. затраты на оплату государственной пошлины в размере 18 316 рублей 96 копеек, на оплату юридических услуг на сумму 5 000 рублей, на оплату судебной строительно-технической экспертизы в размере 25 000 рублей.

Определением суда от 12 ноября 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика было привлечено Николаевское сельское поселение Симферопольского района.

В судебном заседании представитель истца Бандурко И.П. - Бандурко Е.В., наделенная в соответствии с нотариально оформленной доверенностью от 22 сентября 2015 года серии 82 АА 0308524 правом на заключение мирового соглашения, заявила ходатайство об утверждении подписанного с ответчицей Гончар А.П. мирового соглашения, согласно которого:

- во владение Бандурко И.П. выделяется часть жилого дома литер «А», в которой расположены помещения №1-4 жилая комната площадью 7, 1 кв. м, №1-5 жилая комната площадью 15, 9 кв. м, №1-7 кухня площадью 10, 2 кв. м, №1-8 коридор площадью 3, 4 кв.м; пристройка литер «а», в которой расположены помещения №1-1 топочная площадью 8, 2 кв. м, №1-2 коридор площадью 3, 3 кв. м; №1-3 санузел площадью 5, 5 кв. м; уборная литер «О»; уборная литер «К»; навес литер «П»; летний душ литер «Р»; летний душ литер «С»; погреб литер «Л»; навес литер «Н»;

- во владение Гончар А.П. выделяется часть жилого дома литер «А», в которой расположено помещение №1-6 жилая комната площадью 9, 4 кв. м; пристройка литер «а2», в которой расположено помещение №1-9 кладовая площадью 9, 0 кв. м; курятник литер «Г», летняя кухню литер «Д», летняя кухня литер «Е», курятник литер «И»;

- в пользование Бандурко И.П. выделяется земельный участок ориентировочной площадью 689 кв. м, окрашенный на схематическом плане приложения №2 к заключению судебной строительно-технической экспертизы №141 от 14 марта 2016 года зеленым цветом, за исключением части земельного участка, расположенного между точками координат за №№30-11-12-13-14-33-32-31-30, который передается во владение совладельца Гончар А.П., в том числе под строениями, кроме лит. «О», «К», «П», «Р», «С», находящихся согласно данному мировому соглашению на земельном участке истца;

- в пользование Гончар А.П. выделяется земельный участок ориентировочной площадью 336 кв. м, окрашенный на схематическом плане приложения №2 к заключению судебной строительно-технической экспертизы №141 от 14 марта 2016 года желтым цветом, который ответчик обязуется при дальнейшем межевании участка уменьшить на площадь части земельного участка, переданного ей, в том числе под строениями, кроме части жилого дома литер «А» №1-7 кухни;

- ответчица Гончар А.П. обязуется выкупить строения литер «О», «К», «П», «Р», «С», находящиеся на ее земельном участке в течение года с момента подписания данного мирового соглашения за сумму в размере 30 000 рублей, уплачивая по 2 500 рублей ежемесячно, начиная с июня 2016 года по май 2017 года включительно. Данная сумма будет передаваться ответчицей Гончар А.П. наличными средствами на руки истцу, а истец в свою очередь обязуется не производить никакого демонтажа указанных строений и передать их в рабочем состоянии согласно их назначения. С момента полной выплаты ответчицей истцу

вышеуказанной денежной суммы строения литер «О», «К», «П», «Р», «С» переходят во владение ответчицы.

- истец Бандурко И.П. обязуется демонтировать окно, находящееся в части жилого дома литер «А» в помещении №1-7 - кухне и выходящее на территорию земельного участка, принадлежащего ответчице в течение года с момента подписания данного мирового соглашения.

- стороны приняли решение о выплате государственной пошлины в равных частях, а именно истец Бандурко И.П. - 9 158 рублей 48 копеек, ответчица Гончар А.П. - 9 158 рублей 48 копеек;

- судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Ответчица Гончар А.П. в судебном заседании также просила удостоверить подписанное с представителем истца Бандурко И.П. мировое соглашение.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного заседания не подавал.

Мировое соглашение, заключенное и подписанное сторонами, приобщено к материалам гражданского дела. Стороны ознакомлены с последствиями утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренными статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание то, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права, свободы или интересы других лиц, заключено в интересах сторон, суд считает возможным утвердить его и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Бандурко ФИО11 - Бандурко ФИО12, наделенной в соответствии с нотариально оформленной доверенностью от 22 сентября 2015 года серии 82 АА 0308524 правом на заключение мирового соглашения, и Гончар ФИО13, по которому:

- из домовладения <адрес> Бандурко ФИО14 выделяется в собственность в натуре часть жилого дома литер «А», в которой расположены помещения №1-4 жилая комната площадью 7, 1 кв. м, №1-5 жилая комната площадью 15, 9 кв. м, №1-7 кухня площадью 10, 2 кв. м, №1-8 коридор площадью 3, 4 кв.м; пристройка литер «а», в которой расположены помещения №1-1 топочная площадью 8, 2 кв. м, №1-2 коридор площадью 3, 3 кв. м; №1-3 санузел площадью 5, 5 кв. м; уборная литер «О»; уборная литер «К»; навес литер «П»; летний душ литер «Р»; летний душ литер «С»; погреб литер «Л»; навес литер «Н»;

- из домовладения № <адрес> Гончар ФИО15 выделяется в собственность в натуре часть жилого дома литер «А», в которой расположено помещение №1-6 жилая комната площадью 9, 4 кв. м; пристройка литер «а2», в которой расположено помещение №1-9 кладовая площадью 9, 0 кв. м; курятник литер «Г», летняя кухню литер «Д», летняя кухня литер «Е», курятник литер «И»;

- в пользование Бандурко ФИО16 выделяется земельный участок, расположенный по ул. <адрес>, ориентировочной площадью 689 кв. м, окрашенный на схематическом плане приложения № 2 к заключению судебной строительно-технической экспертизы №141 от 14 марта 2016 года зеленым цветом, за исключением части земельного участка, расположенного между точками координат за №№30-11-12-13-14-33-32-31-30, который передается во владение совладельца Гончар Антонины Петровны, в том числе под строениями, кроме лит. «О», «К», «П», «Р», «С», находящихся согласно подписанного мирового соглашения на земельном участке истца Бандурко Игоря Петровича;

- в пользование Гончар ФИО17 выделяется земельный участок, расположенный по ул. <адрес>, ориентировочной площадью 336 кв. м, окрашенный на схематическом плане приложения №2 к заключению судебной строительно-технической экспертизы №141 от 14 марта 2016 года желтым цветом, который она обязуется при дальнейшем межевании участка уменьшить на площадь части земельного участка, переданного ей и указанного в пункте 2.3 мирового соглашения, в том числе под строениями, кроме части жилого дома литер «А» №1-7 кухни, переданных истцу Бандурко Игорю Петровичу;

- ответчица Гончар ФИО18 в течение года с момента подписания данного мирового соглашения выкупит строения литер «О», «К», «П», «Р», «С», находящиеся на ее земельном участке по ул. <адрес>, за сумму в размере 30 000 рублей, уплачивая истцу Бандурко ФИО19 по 2 500 рублей ежемесячно, начиная с июня 2016 года по май 2017 года включительно. Данная сумма будет передаваться ответчицей Гончар ФИО20 наличными средствами на руки истцу - Бандурко ФИО21, а истец - Бандурко ФИО22 в свою очередь обязуется не производить никакого демонтажа указанных строений и передать их в рабочем состоянии согласно их назначения. С момента полной выплаты ответчицей - Гончар ФИО23 истцу - Бандурко ФИО24 указанной денежной суммы строения литер «О», «К», «П», «Р», «С» переходят в ее собственность.

- истец Бандурко ФИО25 в течение года с момента подписания данного мирового соглашения обязуется демонтировать окно, находящееся в части жилого дома литер «А» в помещении №1-7 - кухне и выходящее на территорию земельного участка, принадлежащего ответчице Гончар ФИО26 по ул. <адрес>;

- расходы по оплате государственной пошлины распределяются между истцом Бандурко ФИО27 и ответчицей Гончар ФИО28 в равных частях, то есть по 9 158 рублей 48 копеек каждый. Расходы на правовую помощь и за проведение судебной строительно-технической экспертизы осуществляются за счет стороны, которая непосредственно их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Бандурко ФИО29 в интересах Бандурко ФИО30 к Гончар ФИО31 о выделе в натуре доли из жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, и об определении порядка пользования земельным участком прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи частной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

Судья М.Р. Пакула