Банный Виктор Васильевич

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2021 года <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – Шашева А.Х.,

при секретаре – Б.Ф.М.,

с участием: заявителя – Б.Е.Н.,

представителя ответчика Г.Е.Н. - адвоката Главной Прохладненской коллегии адвокатов КБР Т.А.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.В.В. к Г.Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Б.В.В. обратился в Прохладненский районный суд, КБР с исковым заявлением к Г.Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Б.В.В. является собственником земельного участка с жилым помещением расположенного по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрирован Г.Е.Н. (ответчик), являющийся пасынком бывшей домовладелицы Г.Е.В.

Ответчик никакими правами в отношении указанного жилого помещения не располагает, не проживает в данном домовладении, не несет расходов по его содержанию, принадлежащих ему личных вещей в доме не имеется, соглашения о пользовании жилым помещением с ним не заключалось. В настоящее время Г.Е.Н. проживает со своей матерью по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении, препятствует ему в осуществлении законных прав собственника жилья, существенно ограничивает его права владе...

...ния, пользования и распоряжения этим жилым помещением. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, Г.Е.Н. не отреагировал.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца как собственника жилого помещения, влечет несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Б.В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Г.Е.Н. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция о вызове в судебное заседание, направленная ответчику по указанному в иске адресу по месту его регистрации и последнему известному месту проживания, возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, его место нахождение неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

В связи с отсутствием сведений о проживании по последнему известному месту жительства ответчика, для защиты его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ судом привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР.

Представитель ответчика - адвокат Т.А.С. исковые требования не признала, поскольку она не уполномочена на это ответчиком, мнение которого по существу заявленных исковых требований ей неизвестно, в связи с чем просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо МО МВД России «Прохладненский», извещенное о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, причин уважительности неявки суду не представило.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из положений ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, принадлежат на праве собственности Б.В.В., что подтверждается догов0ром купли-продажи земельного участка и жилого дома от 29.11.2002г. свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

Из информации, представленной начальником отдела по вопросам миграции МОМВД «Прохладненский» от 16.11.2021г. ответчик Г.Е.Н., 08.03.1980г. рождения, зарегистрирован по адресу: КБР, <адрес>. (л.д. 29)

Согласно сведениям представленным начальником ОУУП и ПДН МОМВД «Прохладненский» от 24.11.2021г. не проживает по адресам: КБР, <адрес> КБР, <адрес>. (л.д.30)

Таким образом, установлено, что ответчик, в принадлежащем Б.В.В. на праве собственности жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого дома по месту регистрации не несет, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не заключалось. При этом суд учитывает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу, является административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 01.07.2021г), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком по операции от 07.10.2021г. (л.д.9).

В силу требований ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика Г.Е.Н. подлежат взысканию, в пользу истца, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б.В.В. к Г.Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Г.Е.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Г.Е.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Г.Е.Н., в пользу Б.В.В. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек (триста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики А.Х.Шашев