Бараев Захар Андреевич

отметка об исполнении решения Дело №2-2258/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Димковой О.Ю.,

помощник судьи Кондратенко В.В.

с участием представителя истцов Бараева А.А., Койнова Н.М. – Брагиной Е.А., действующей на основании ордера № 99695 от 03.09.2019 года, № 99697 от 03.09.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бараева А.А., Койнова Н.М. к Бараевой Н.Э., несовершеннолетним Котляровой В.А., Газукину Д.И. в лице законного представителя Бараевой Н.Э., третьи лица не заявляющие самостоятельных требований Бараев А,Б., Бараев З.А., Калинина И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бараев А.А., Койнов Н.М. обратились в суд с иском к Бараевой Н.Э., несовершеннолетним Котляровой В.А., Газукину Д.И. в лице законного представителя Бараевой Н.Э., третьи лица не заявляющие самостоятельных требований Бараев А.Б., Бараев З.А., Калинина И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета В обоснование заявленного требования истцы указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 29.05.2012 года и Свидетельства о государственной регисорации № Бараев А.А. и Койнов Н.М. приобрели в собственность квартиру <адрес> общей площадью – 59,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Доля в праве собственности в размере 1/8 принадлежит Койнову Н.М.. Доля в праве собственности в размере 7/8 принадлежит Бараеву А.А. 13.01.2012 года между Бараевым А.А. и Бараевой Н.Э. был заключен брак, <данные изъяты>. У Бараевой (Н.Э. имелось двое несовершеннолетних детей: Котлярова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Газукина Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с регистрацией брака и созданием семьи Бараев А.А. прописал на принадлежащую ему жилую площадь Бараеву Н.Э. и ее несовершеннолетних детей: Котлярова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Газукина Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако семейная жизнь не сложилась. 13.12.2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Волгодонского судебного района Ростовской области брак между мной и Бараевой Н.Э. был прекращен <данные изъяты> В соответствии с положениями СК РФ Бараева Н.Э. является для истца Бараева А.А. бывшим членом семьи, в связи с чем он обратился к ней с требованием добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении №, общей площадью - 59.2 кв.м., находящейся по адресу; <адрес> Однако требования истца были проигнорированы ответчиком в результате чего до настоящего времени ответчик продолжает оставаться быть за...

...регистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности. Таким образом, в настоящее время в жилом помещении № общей площадью - 59.2 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> зарегистрированы: Бараев А.А.; Койнов Н.М.; Бараева Н.Э.; Котлярова В.А.; Газукин Д.И.; Бараев А,Б.; Бараев З.А.; Калинина И.А.. Добровольно решить вопрос прекращения права пользования и снятия с регистрационного учета с ответчиком не удается. В указанном жилом помещении ответчик с момента расторжения брака со своими детьми не проживает. Личных вещей ответчиков в указанной квартире также не имеется. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит. Истцы полагают, что в настоящее время ответчики не имеют никаких правовых оснований быть зарегистрированными и пользоваться спорной квартирой, их регистрация влечет для истцов значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует в пользовании, владении и распоряжении собственностью. Указанными действиями ответчиков существенно нарушаются правомочия собственников. Бараев А.А. и Койнов Н.М. просят суд прекратить за Бараевой Н.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котляровой В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения., Газукиным Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Бараеву Н.Э. ДД.ММ.ГГГГ рождения., Котлярову В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газукина Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. зарегистрированных по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Бараев А.А. и Койнов Н.М. отсутствовали. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе через своего представителя. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истцов.

Представитель истцов Бараева А.А., Койнова Н.М. – Брагина Е.А., действующая на основании ордера № от 03.09.2019 года, № от 03.09.2019 года поддержала исковые требования истцов и просила удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Бараева Н.Э., представляющая в том числе как законный представитель интересы своих несовершеннолетних детей Котляровой В.А. и Газукина Д.И., в судебном заседании отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом (л.д. 45), о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствии или об отложении слушания дела не подавала. Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика.

3 лица не заявляющие самостоятельных требований Бараев А.Б., Бараев З.А., Калинина И.А. в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении слушания дела не подавали. Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии 3 лиц не заявляющих самостоятельных требований.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования Бараева А.А. к Койнова Н.М., несовершеннолетним Котляровой В.А. и Газукину Д.И. в лице законного представителя Бараевой Н.Э. о прекращении права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы Бараев А.А. и Койнов Н.М. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности истцов на вышеуказанную квартиру, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

Судом также установлено, что в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но не проживают ответчики Бараева Н.Э., несовершеннолетние Котлярова В.А. и Газукин Д.И.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчики не является собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, не является членом семьи истцов (<данные изъяты>), общего хозяйства с истцами не ведут, не несут расходов по содержанию жилого помещения. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцами, как собственниками жилого помещения, и ответчиками не заключалось.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Из искового заявления Бараева А.А. и Койнова Н.М. следует, что регистрация ответчиков в квартире истцов нарушает их права как собственников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании Бараева Н.Э. совместно с несовершеннолетними детьми Котляровой В.А. и Газукиным Д.И. добровольно выселилась квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается Актом о не проживании от 23.09.2019 года и не оспаривалось ответчиком Бараевой Н.Э.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истцов Бараева А.А. и Койн6ова Н.М. о прекращении права пользования за ответчиками Бараевой Н.Э., Котляровой В.А., Газукиным Д.И. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бараева А.А., Койнова Н.М. к Бараевой Н.Э., несовершеннолетним Котляровой В.А., Газукину Д.И. в лице законного представителя Бараевой Н.Э., третьи лица не заявляющие самостоятельных требований Бараев А,Б., Бараев З.А. Калинина И.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить за Бараевой Н.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котляровой В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газукиным Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Бараеву А.А. и Койнову Н.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 25 сентября 2019 года.

Судья Е.А. Цуканова