Бараева Екатерина Магомедовна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 сентября 2021 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Мельникова О.Н., рассмотрев исковое заявление Бараевой Е.М. к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Определением Выселковского районного суда от 07 сентября 2021 года данное исковое заявление было оставлено без движения, так как подано в суд без соблюдения требований, установленных в ст. 132 ГПК РФ.

В соответствии с п.1 ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагается: документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

В приложенных к исковому заявлению документах отсутствует указанный в п.1 ст.132 ГПК РФ документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

В соответствии с п.6 ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагается уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, разм...

...ещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В приложенных к исковому заявлению документах отсутствует указанное в п.6 ст.132 ГПК РФ уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление третьему лицу Зимину Е.А., участвующему в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

Истцу было предложено в срок до 20.09.2021 года устранить недостатки, а именно, предоставить вышеназванные документы.

В указанный срок истцом не были устранены недостатки, указанные в определении от 07.09.2021 года.

Согласно п.7 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если не устранены обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения, в срок, установленный в определении суда.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение (ч.3 ст.135 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, судья возвращает истцу исковое заявление, и одновременно разъясняет, что при повторном обращении истца в суд с настоящим иском одно должно соответствовать требованиям ст. 132 ГПК РФ, а именно, к исковому заявлению должны быть приложены

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление третьему лицу Зимину Е.А., участвующему в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Бараевой Е.М. к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка, возвратить, в связи с неисполнением определения суда от 07 сентября 2021 года.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение, к исковому заявлению приложены документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление третьему лицу Зимину Е.А., участвующему в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение 15 дней.

Судья/подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда

Краснодарского края О.Н. Мельникова

УИД 23RS0010-01-2021-002329-41

Дело №2-1724/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 20 декабря 2021 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Бараевой Е. М. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Бараева Е.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .... В целях уточнения границ и площади земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру. Согласно заключению кадастрового инженера Гасюна О.И. от (__)____ следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в связи с тем, что выявилось графическое пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами ... находящегося по адресу: ..., и ..., находящегося по адресу: .... Границы указанных земельных участков согласно данных ЕГРН определены с недостаточной точностью, ввиду чего кадастровый инженер пришел к выводу об их ошибочности. В связи с чем, истец просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местопо...

...ложении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, ..., и земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ....

Истец Бараева Е.М. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район – Заболотняя О.В. - в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Азаренко Е.П. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю - Гнеуш Е.В. в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица Зимин Е.А., Круглова Р.Г. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания были уведомлены в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

Информация о слушании дела была заблаговременно размещена на официальном сайте суда: viselkovsky.krd.sudrf.ru.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях). Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи Закона предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

На основании выписки из ЕГРН от (__)____ ... следует, что Бараева Е.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .... Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера Гасюна О.И. от (__)____ следует, что невозможно продолжение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в связи с тем, что выявилось графическое пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., находящегося по адресу: ..., и ..., находящегося по адресу: .... Границы указанных земельных участков согласно данных ЕГРН определены с недостаточной точностью.

На основании выписки из ЕГРН от (__)____ ... следует, что земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... принадлежит Зимину Е.А. Границы земельного участка с согласно данных ЕГРН определены с недостаточной точностью.

Согласно полученной по запросу суда выписке из ЕГРН от (__)____ №... следует, что земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... принадлежит Кругловой Р.Г.. Границы земельного участка с согласно данных ЕГРН определены с недостаточной точностью.

Кадастровый инженер пришел к выводу, что поскольку земельные участки с кадастровыми номерами ... являются декларированными, их границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то они имеют ошибочные координаты характерных точек.

Следовательно, имеют место ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., исправление которых возможно либо путем проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ (по заявлению правообладателя), либо путем избранного истцом способа защиты права в судебном порядке.

Не доверять выводам кадастрового инженера у суда нет никаких оснований, так как они основаны на представленных в суд документах.

Доказательств в опровержение исковых требований ответчиком либо третьими лицами суду не представлено.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности – достаточными для разрешения спора.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения иными способами, предусмотренными законом.

Поскольку имеющиеся ошибки препятствует государственному кадастровому учету объекта недвижимости, принадлежащего истцу, суд, принимая во внимание, что удовлетворением исковых требований чьи-либо права и интересы не нарушаются, считает возможным исковые требования Бараевой Е.М. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бараевой Е.М. – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, ..., и земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1724/2021.