Баранова Нажия Зияншовна

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2013 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой Н.В.,

с участием истца Барановой Н.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-190/2013 по иску Барановой Н.З. к Администрации г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

На основании Постановления администрации г.Губкинский № 112 от 18 июня 2003 года «О проведении пе­реадресации объектов недвижимости в городе Губкинский» была исклю­чена из обозначения микрорайона № разбивка на кварталы с индексом "№" и "№" с присвое­нием единого номера – №, дому № присвоен номер № (л.д. 35).

Баранова Н.З. обратилась в суд с иском к Администрации г.Губкинский о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Губкинский, <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что проживает в спорной комнате на условиях договора социального найма №, который был заключен с ее супругом Габдрахмановым М.А. ДД.ММ.ГГГГ. Вселилась в данную комнату как член семьи нанимателя. Свое право на приватизацию она не использовала, в связи с чем, считает, что на основании 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность, однако ответчик отказывает её в этом, так как у неё отсутствует регистрация по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем в указанный период она пос...

...тоянно проживала и работала в <адрес>. Проживающий совместно с ней Габдрахманов М.А. не желает участвовать в приватизации.

В судебном заседании истец Баранова Н.З., настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживала в <адрес>, в это время она несколько раз меняла квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ переехала на постоянное место жительства к своему супругу г.Губкинский.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Габдрахманов М.А. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть данное дело без его участия (л.д. 38).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 28), сведений о причине неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Как было установлено в судебном заседании, общежитие <адрес> г.Губкинский было введено в эксплуатацию в 1987 году и до июля 2002 года находилось в ведении ОАО «П», а затем было передано в муниципальную собственность. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются материалами дела, а именно распоряжением Администрации города Губкинский № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 31) право собственности на спорную комнату зарегистрировано за МО г.Губкинский.

ДД.ММ.ГГГГ между Гайбрахмановым М.А. и Администрацией МО г.Губкинский был заключен договор № социального найма спорного жилого помещения, согласно которому комната была передана ему и членам его семьи, в том числе и истцу, в бессрочное владение и пользование (л.д. 11-13).

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

В судебном заседании было установлено, что истица была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - по адресу: г. Губкинский <адрес> (л.д. 14, 16, 17).

Вместе с тем, на обращение истца к ответчику с вопросом о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации был получен отказ, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из пояснений истца следует, что она постоянно проживала в указанный период в <адрес>, но документы, подтверждающие её регистрацию по месту жительства не сохранились.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.

В судебном заседании свидетель П. показала, что приходится дочерью истцу, в ДД.ММ.ГГГГ с мамой они постоянно проживали в <адрес>, на постоянное место жительства в другое место никуда не переезжали.

Свидетель К. в судебном заседании показал, что проживал с истцом в одном дворе в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно проживала в <адрес>, работала в ..., ее дочь часто приходила к ним домой в гости к его младшему брату, на постоянное место жительства в другое место никуда не переезжали.

Согласно справке, выданной Муниципальным учреждением «Управление образования Кыштымского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ, истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала ... <адрес> (л.д. 20). Согласно постановлению Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Барановой Н.З. был разрешён обмен жилой площадью по адресу: <адрес> на жилую площадь по адресу: <адрес>, а также распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ Мухамеджановой Н.З. был разрешён обмен жилой площадью по адресу: <адрес> на жилую площадь <адрес> (л.д. 21,22).

Из справки, выданной отделом ЗАГС администрации <адрес> №, следует, что Барановой Н.З. после заключения брака была присвоена фамилия Мухаметжанова (л.д. 19).

Приватизированного и бронированного жилья в г.Губкинский ЯНАО и по предыдущему месту жительства на территории Кымштынского городского округа истец не имеет (л.д. 15, 40).

Проживающий совместно с истцом ее супруг Гайбрахманов М.А. отказался от участия в приватизации, о чем оформил нотариально удостоверенное согласие (л.д. 39)

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец проживает в спорной комнате на условиях договора социального найма, свое право на участие в приватизации не использовала, суд считает возможным передать истцу занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

По состоянию на день обращения истца с настоящим иском и на день рассмотрения дела суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истца.

Так, спорное жилое помещение является изолированным, имеет обособленный выход в общий коридор (л.д. 9), предоставлено полностью одной семье (л.д. 11-13). Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Барановой Н.З. – удовлетворить.

Признать за Барановой Н.З. право собственности на жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: г.Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

.

.

.