Бардасова Лариса Петровна

Дело №2-372/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2016 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Бардасовой Л.П. к Виноградовой К.Б., Виноградову Д.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бардасова Л.П. обратилась в суд с иском к Виноградовой К.Б., Виноградову Д.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ истица является собственником жилого дома, расположенной по адресу: ... Яльчикского ... Чувашской Республики. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ.

В ДД.ММ.ГГ в спорном жилом доме были зарегистрированы Виноградова К.Б. ДД.ММ.ГГ года рождения и Виноградов Д.Б., ДД.ММ.ГГ года рождения. Ответчики с ДД.ММ.ГГ в указанном жилом доме не проживают, какие-либо расходы по содержанию жилого дома не несут, связь с истицей не поддерживают. С указанного времени Виноградова К.Б. и Виноградов Д.Б. проживают в другом жилом помещении по адресу: ....

В настоящее время со стороны ответчиков нарушаются законные интересы Бардасовой Л.П. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в спорном жилом доме, которые фактически не проживают. Указанные обстоятельства ставят истицу в тяжелое материальное положение, так как вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. До подачи искового заявления ответчика...

...м было предложено добровольно сняться с регистрационного учета. Однако в добровольном порядке Виноградова К.Б. и Виноградов Д.Б. отказываются сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома. Просила прекратить за ответчиками права пользования жилым помещением в ... и снять их с регистрационного учета.

Истица Бардасова Л.П. надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явилась. Согласно принятой телефонограмме, просила рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить заявленные требования.

Ответчики Виноградова К.Б., Виноградов Д.Б. надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явились. Причина неявки суду не известна. Мотивированного возражения на иск не предоставили и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Третье лицо – миграционный пункт отдела полиции по Яльчикскому району МО МВД России «Комсомольский» надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. В своих возражениях на иск представитель третьего лица врио начальника МП ФИО просила рассмотреть дело без участия их представителя. В удовлетворении исковых требований в части обязании миграционный пункт снять ответчиков с регистрационного учета просила отказать.

Таким образом, суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенный в ... принадлежит на праве собственности Бардасовой Л.П., что находит свое подтверждение свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.8), перешедшей в собственность истца в порядке дарения по договору дарения от ДД.ММ.ГГ.

Из выписки похозяйственной книги, домовой книги, а также справки ... сельского поселения ... района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ видно, что в ... зарегистрированы ответчики Виноградова К.Б., Виноградов Д.Б. Владельцем дома является Бардасова Л.П. Виноградова К.Б. и Виноградов Д.Б. в спорном жилом доме не проживают с ДД.ММ.ГГ. (л.д.9, 10-12,13).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, ответчики по месту регистрации не проживают с 2002 года, за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивают. Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника. Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Поскольку ответчики самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрели, а их право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником жилого помещения и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для прекращения права пользования спорным жилым помещением у ответчиков.

Несмотря на предупреждения со стороны собственников жилого помещения о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома, ответчики, не реагируя на предупреждения истца, отказываются нести бремя его содержания и уплате коммунальных расходов. Тем самым суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование истца как собственника спорного жилого помещения о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенном в ... является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Как было установлено выше, ответчики Виноградова К.Б., Виноградов Д.Б., зарегистрированные по указанному адресу, фактически по месту регистрации не проживают, в настоящее время живут в ином жилом помещении по другому адресу: ... с ДД.ММ.ГГ.

Таким образом, применительно к данному спору, суд приходит к выводу о необходимости прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчиков, поскольку указанное жилое помещение не является местом их постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №73 (с последующими изменениями и дополнениями), на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений п.3 названных Правил и ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п.«е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку требование истца о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением удовлетворено, суд находит требования о снятии ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Бардасовой Л.П. к Виноградовой К.Б., Виноградову Д.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить за Виноградовой К.Б. ДД.ММ.ГГ года рождения, Виноградовым Д.Б., ДД.ММ.ГГ года рождения права пользования жилым помещением в ... и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Виноградовой К.Б., Виноградова Д.Б. с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов

Дело №2-131/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Бардасовой Ларисы Петровны к Виноградовой Елене Всеволодовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бардасова Л.П. обратилась в суд с иском к Виноградовой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В ДД.ММ.ГГ ответчица была зарегистрирована по указанному адресу в качестве невестки главой семьи ФИО1 На основании свидетельства от ДД.ММ.ГГ собственником жилого дома расположенного по адресу: ... на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ стала истица. Ответчик с ДД.ММ.ГГ по вышеуказанному адресу не проживает, какие – либо расходы по содержанию жилого дома не несет и с указанного времени проживает по адресу: ....

Истец, ссылаясь на ст.35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), просил прекратить за Виноградовой Е.В. право пользования жилым помещением истца и снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Истец Бардасова Л.П. надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явилась. Согласно письменного заявления...

... просила рассмотреть иск в ее отсутствие.

Ответчик Виноградова Е.В. извещалась судом о месте и времени судебного разбирательства по месту ее жительства, указанному истцом в исковом заявлении, однако, от своего права на получение судебного извещения в организации почтовой связи ответчик отказалась, в связи, с чем судебное извещение возвращено суду с указанием «истек срок хранения».

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч.1 ст.116 ГПК РФ).

В соответствии со ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, поскольку, уклонялся от получения судебной повестки, предпочел вместо защиты своих прав в суде неявку в судебное заседание.

Третье лицо миграционный пункт отдела полиции по Яльчикскому району межрайонного отдела МВД РФ «Комсомольский» надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило.

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный в ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ принадлежит на праве собственности Бардасовой Л.П.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной администрацией Большеяльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики в хозяйстве, расположенном по адресу: ..., ФИО1 записан первым. Членами хозяйства также являются ФИО2 – жена, Виноградова Е.В. – невестка (л.д.8).

Наличие какого-либо права на спорное жилое помещение у ответчика материалами дела не подтверждено.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Каждый в силу положений ч.1 ст.40 Конституции РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища и каждому согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора стороны членами одной семьи не являются, с ДД.ММ.ГГ общего хозяйства и бюджета не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, ответчик постоянно периодически выезжает в другое место жительства, за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает. Фактически Виноградова Е.В. проживает в ином жилом помещении, расположенном в ..., точными данными места жительства ответчика суд не располагает. Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника. Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Поскольку ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел, а его право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением

Несмотря на предупреждения со стороны собственника жилого помещения Бардасовой Л.П. о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома, ответчик, не реагируя на предупреждения истца, отказывается нести бремя его содержания и уплате коммунальных расходов. Тем самым, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование истца как собственника спорного жилого помещения о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, расположенном в ... является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Таким образом, применительно к данному спору, суд приходит к выводу о необходимости прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчика, поскольку указанное жилое помещение не является местом ее постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №73, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений п.3 названных Правил и ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п.«е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрацион-ного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку требование истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением удовлетворено, суд находит требования о снятии ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения также подлежащем удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

иск Бардасовой Ларисы Петровны к Виноградовой Елене Всеволодовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить за Виноградовой Еленой Всеволодовной ДД.ММ.ГГ г.р., уроженкой ... право пользования жилым помещением в ... и снять ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Виноградову Елену Всеволодовну с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов