Бархеев Камиль Саидович

КОПИЯ

дело № 2-6826/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Липковой Г.А.,

при секретаре Драпчук Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бархеевой Ларисы Ивановны к Бархееву Камилю Саидовичу, ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бархеева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Бархееву К.С., ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение), собственником 1/3 доли является Бархеев К.С. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Указала, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из собственников должен самостоятельно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в спорном жилом помещении, однако, Бархеев К.С. возложенную на него законом обязанность не исполняет, длительное время уклоняется от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, объясняет это то отсутствие денег, то простым нежеланием не платить, в связи с чем вынуждена нести оплачива...

...ть расходы не только за себя, но и за ответчика.

Соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось, помимо прочего и из-за сложившегося с годами неприязненного отношения.

Просила суд определить размер и порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, установив размер доли в оплате коммунальных платежей за Бархеевой Л.И. в размере 2/3 доли, за ответчиком -1/3 доли. Возложить на ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обязанность заключить отдельные соглашения с Бархеевой Л.И. и с Бархеевым К.С. на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

Истец Бархеева Л.И. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Бархеев К.С. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания; при этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по этому адресу.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В этой связи суд полагает Бархеева К.С. извещенным о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ПАО «Камчатскэнерго», КГУП «Петропавловский водоканал», привлеченные судом к участию в деле, о времени и месте судебного заседания извещены, представителей в суд не направили.

Частью 1 ст. 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Бархеевой Л.И. на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Бархееву К.С. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

По указанному жилому помещению с 11.10.1977 года значится зарегистрированным ответчик Бархеев К.С. Других зарегистрированных граждан не значится.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости; копией поквартирной карточки по спорному жилому помещению, и никем не оспаривалось.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

По смыслу ст.158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом вышеприведенных норм, Бархеев К.С., Бархеева Л.И. являясь долевыми собственниками спорного жилого помещения, несут самостоятельную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности на это имущество.

Также из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соглашение о добровольном участии в оплате жилищно-коммунальных услуг между всеми сособственниками жилого помещения не достигнуто.

Каких-либо доказательств того, что ответчик несет бремя содержания спорного жилого помещения, в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, ответчиком Бархеевым К.С. суду не предоставлено, в материалах дела не имеется.

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, а также ответчик Бархеев К.С., являясь собственниками спорного жилого помещения, должен самостоятельно отвечать по обязательствам в части оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пропорционально своей доли в праве собственности, в связи с чем, чем требования истца Бархеевой Л.И. об установлении размера доли в оплате коммунальных услуг и жилое помещение за Бархеевой Л.И. в размере 2/3 доли, за Бархеевым К.С. в размере 1\3 доли подлежат удовлетворению

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о возложении обязанности на ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключить отдельные соглашения с Бархеевой Л.И. и с Бархеевым К.С. на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бархеевой Ларисы Ивановны удовлетворить.

Определить размер и порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Установить размер доли в оплате коммунальных услуг и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Бархеевой Ларисой Ивановной в размере 2/3 доли, за Бархеевым Камилем Саидовичем в размере 1\3 доли.

Обязать ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» заключить отдельные соглашения с Бархеевой Ларисой Ивановной и Бархеевым Камилем Саидовичем на оплату коммунальных услуги и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить Бархееву К.С., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края.

Мотивированное заочное решение составлено 22 октября 2018 года.

Судья подпись Г.А. Липкова

Копия верна.

Судья Г.А. Липкова