Бароев Алан Дзамболатович

Дело № 2-2329/14 19 августа 2014 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гусовой Т.К.,

при секретаре Абаевой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арднеевой Н.Д. к Бароеву А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Арднеева Н.Д. обратилась в суд с иском к Бароеву А.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска Арднеева Н.Д. указала, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности жилого дома расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от .... Согласно о заключении брака от ..., ФИО1, была присвоена фамилия Арднеева.

В данном жилом доме, зарегистрирован, брат истицы Бароев А.Д., который в настоящее время не проживает по данному адресу, а проживает постоянно со своей семьей в <адрес>.

Бароев А.Д. не возражает против снятия его с регистрационного учета, что подтверждается доверенностью на ФИО1 (Арднееву) Н.Д.

Ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, не имеет в доме личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Истица, таким образом, вынуждена оплачивать все расходы но содержанию жилого дома.

Согласно ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-...

...1, ответчик имеют право на выбор местожительства.

В соответствии с п.1 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно со статьями 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещением, существенным образом ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Просила признать Бароева А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Арднеева Н.Д. исковые требования поддержала.

Представитель Арднеевой Н.Д. Танделов З.В., действующий на основании доверенности № от ..., исковые требования так же поддержал и пояснил, что ответчик является братом истицы и проживает в <адрес>. Точный адрес ответчика им не известен. Ответчик фактически не возражает против снятия его с регистрационного учета. Он выслал истцу доверенность для снятия его с регистрационного учета, которой истец воспользоваться не смогла, из-за отсутствия заявления ответчика о снятии его с регистрационного учета. Ответчик длительное время в домовладении истца не проживает и утратил право пользования данным жилым помещением.

Ответчик Бароев А.Д. в суд не явился, по последнему известному адресу отсутствует.

Представитель третьего лица УФМС РФ по РСО-Алания Туаева И.Э., действующая на основании доверенности № от ..., в судебное заседание не явилась, представив суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, а так же указала, что оставляет решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации в РоссийскойФедерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Арднеевой Н.Д. на праве собственности принадлежит 1/2 жилого дома по <адрес> на основании договора дарения от ... и свидетельства о государственной регистрации права от .... В настоящее время ответчик Бароев А.Д. зарегистрирован в спорном домовладении по <адрес> ....

Согласно ответа УУП ОП № УМВД России по г.Владикавказу от ... Бароев А.Д. в домовладении по <адрес> не проживает на протяжении 17 лет.

Указанные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетелей, опрошенных в судебном заседании.

Так, свидетели ФИО3 и ФИО2, давая аналогичные показания, пояснили, что являются соседями истца и знакомы с ее семьей длительное время. Им известно, что брат истца Бароев А.Д. в домовладении не живет много лет, живет в <адрес>. Точное место его жительства им не известно.

Из представленной суду доверенности № от ..., можно сделать вывод о том, что Бароев А.Д. согласен на снятие его с регистрационного учета домовладения по <адрес> его сестрой Арднеевой Н.Д., так как уполномочивает ее совершить от его имени указанные действия.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Бароев А.Д., вселенный в домовладение прежним собственником, в настоящее время собственником или членом семьи Арднеевой Н.Д. собственника домовладения по <адрес> не является, в указанном доме не проживает, в следствие чего ответчика следует признать прекратившим право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Арднеевой Н.Д. к Бароеву А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бароева А.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, домовладением, находящимся по <адрес>.

Обязать УФМС России по РСО-Алания снять Бароева А.Д. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня ознакомления с решением в окончательной форме.

Судья Т.К. Гусова