Баронецкий Сергей Анатольевич

Дело № 2-143/2021

УИД 86RS0007-01-2020-006086-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2021 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.

при секретаре Голубевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Баронецкому Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 47 186,04 рублей за период с (дата) по (дата), задолженность по оплате пени в размере 6 608,69 рублей за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата), расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 813,84 рублей.

Требования мотивированы тем, что Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утверждена Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года № 568-п и опубликована 31.12.2013 года. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: (адрес) включен в указанную окружную программу. Оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов. На основании пункта 2 статьи 5 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую ...

...включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с (дата). Согласно выписке из ЕГРН, собственником помещения, расположенного по адресу: (адрес) (площадь помещения (иные данные) кв.м.) является Баронецкий С.А., за которым за период с (дата) по (дата) числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 47 186,04 рублей. Так как ответчиком до настоящего времени не произведена оплата суммы долга по взносам на капитальный ремонт, в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, оплате подлежат пени за период с (дата) по (дата) года в размере 6 608,69 рублей. Истцу стало известно о том, что у ответчика имеется помещение с даты выдачи Выписки ЕГРН, соответственно, с указанной даты и следует исчислить срок, когда истцу стало известно о нарушении права и о надлежащем должнике

Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Баронецкий С.А. в судебное заседание не явился, о датах досудебной подготовки ((дата)) и судебных заседаний ((дата) и (дата)) извещен надлежащим образом судебными повестками, и телеграммами по адресу регистрации, указанному в иске, а также в сведениях из Отдела по вопросу миграции ОМВД России по г.Нефтеюганску.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", в подготовительной части судебного разбирательства надлежит устанавливать, извещены ли неявившиеся лица о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований закона о необходимости вручения копий искового заявления ответчику и третьим лицам и извещений всем участвующим в деле лицам в срок, достаточный для своевременной явки в суд и подготовки к делу (статьи 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Этот срок должен определяться в каждом случае с учетом места жительства лиц, участвующих в деле, их осведомленности об обстоятельствах дела, возможности подготовиться к судебному разбирательству, а также сложности дела.

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции по месту его регистрации свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценить как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, рассмотрение дела в его отсутствие не свидетельствует о нарушении их процессуальных прав на судебную защиту.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть третья статьи 167 ГПК Российской Федерации).

Неуважительность таких причин суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (статья 165.1 ГК Российской Федерации, подлежащая применению также к судебным извещениям и вызовам в соответствии с разъяснениями пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Суд исполнил возложенные на него обязанности по надлежащему извещению ответчика о месте и времени судебного заседания, что соответствует требованиям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с изложенным, суд признает неявку ответчика в судебное заседание не уважительной, и по правилам ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Положением ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правоотношения по содержанию и ремонту жилых помещений, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются нормами жилищного законодательства.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу части 1,3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Законом ХМАО-Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры» дано определение понятия «Югорский оператор», которым является юридическое лицо, создаваемое автономным округом в организационно-правовой форме фонда для исполнения функций регионального оператора в целях организации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории автономного округа.

Распоряжением Правительства ХМАО-Югры от (дата) №-рп создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (Региональный оператор).

В соответствии с вышеуказанными нормами Закона, на ответчика возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сроки, установленные для внесения платы за помещение.

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Баронецкий С.А. является собственником нежилого помещения, расположенного в (адрес), площадью (иные данные) кв.м., с датой регистрации права (дата), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на (дата).

В результате неуплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность в размере 47 186,04 рублей за период с (дата) по (дата), а также задолженность по оплате пени в размере 6 608,69 рублей за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата).

При данных обстоятельствах, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, расчёт задолженности не оспорил, своего расчёта не представил, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, сумму судебных расходов, понесённых в связи с уплатой государственной пошлины в размере 1 813,84 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Баронецкому Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

Взыскать с Баронецкого Сергея Анатольевича в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность за помещение, расположенное по адресу: (адрес) (площадью (иные данные) кв.м.) за период с (дата) по (дата) размере 47 186 рублей 04 копейки, задолженность по оплате пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) в размере 6 608 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 813 рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: