Баронова Екатерина Сергеевна

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 марта 2020 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Разумова А.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО4, ФИО5 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в обоснование указав, что прокуратурой <адрес> проведена проверка об исполнении обязанности по оформлению в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилого помещения в общую долевую собственность из числа лиц воспользовавшихся материнским капиталом на улучшение жилищных условий.

В ходе проверки установлено, что ФИО4 ФИО5 имеют несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО4 обратилась в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

В июле 2018 г. ГУ-УПФ РФ в <адрес> рассмотрев заявление ФИО4 приняло решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 428026 руб.

Между ФИО4, ФИО5 и ООО «Содействие» заключен договор целевого зама № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры, площадью 47,7 кв.м....

..., расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт Московский, <адрес>.

Ответчиками ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство об оформлении указанного жилого помещения в общую долевую собственность на себя и на несовершеннолетних детей по истечении 6 месяцев после снятия обременения с указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – спорную квартиру, Управлением Россреестра зарегистрировано на ФИО7 и ФИО5, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №. Обременение права собственности не установлено.

Обращаясь в ГУ-УПФ России в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО4 и ФИО5 приняли на себя обязательства оформить в общую долевую собственность и на несовершеннолетних сыновей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. спорное жилое помещение в установленном законом порядке.

До настоящего времени доля в указанном жилом помещении, приобретенная на средства материнского (семейного) капитала в нарушение законодательства ФИО4 и ФИО5 в общую собственность на несовершеннолетних детей не оформлена.

На основании изложенного истец просит обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, проживающую и зарегистрированную по адресу: Московский пр-кт, <адрес> и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу: Московский пр-кт, <адрес> оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: Московский пр-кт, <адрес> в общую долевую собственность в соответствии с обязательством на несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора <адрес> ФИО8 требования, заявленные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ в N 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 ФИО5 имеют несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО4 обратилась в Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, копия заявления представлена в материалы дела (л.д. 8-11).

Материалами дела установлено, что между ФИО4, ФИО5 и ООО «Содействие» заключен договор целевого зама № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры, площадью 47,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт Московский, <адрес>. (л.д. 16-20).

На основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ-Отделением Пенсионного Фонда РФ в <адрес> на расчетный счет ООО «Содействие» был осуществлен перевод денежных средств материнского (семейного) капитала на общую сумму 428026 руб. (л.д.35).

Как установлено судом, обязательства в счет погашения задолженности по указанному договору ответчиками перед ООО «Содействие» исполнено в полном объеме, о чем также свидетельствует справка о переводе денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, копия которой представлена суду (л.д.22).

В соответствии с п. п. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лиц (лиц) в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Ответчиками ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство об оформлении указанного выше жилого помещения в общую долевую собственность на себя и на несовершеннолетних детей по истечение 6 месяцев после снятия обременения с указанной квартиры (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – спорную квартиру, Управлением Россреестра зарегистрировано на ФИО7 и ФИО5, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №. Обременение права собственности не установлено, что явствует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Таким образом, обращаясь в ГУ-УПФ России в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО4 и ФИО5 приняли на себя обязательства оформить в общую долевую собственность и на несовершеннолетних сыновей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. спорное жилое помещение в установленном законом порядке.

Однако, как указывает истец, до настоящего времени доля в указанном жилом помещении, приобретенная на средства материнского (семейного) капитала в нарушение законодательства ФИО4 и ФИО5 в общую собственность на несовершеннолетних детей не оформлена.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики своим бездействием, выражающемся в не оформлении на детей доли на жилое помещение, приобретенное с использование средств материнского (семейного) капитала, лишают несовершеннолетних права на имущество, которое им должно принадлежать в силу закона.

Оценив представленные доказательства, исходя из того, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена, суд приходит к выводу о том, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность – удовлетворить.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Московский пр-кт, <адрес> общую долевую собственность в соответствии с обязательством на несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Разумов

Изготовлено в окончательной форме 08.11.2023г.

Дело № 2-3193/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-003004-91

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Камратовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО18 С.В., ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО5, в котором просило: возложить на ответчиков обязанность в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить доступ в жилые помещения (<адрес> <адрес> в доме по адресу: <адрес> для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики препятствуют истцу исполнять обязанности, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, в том числе по проведению работ по проверке и обслуживанию внутридомового газового оборудования. В адрес ответчиков было направлено уведомление об обеспечении доступа в жилые помещения. Требование истца не выполнено ответчиками до настоящего времени.

Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО10, Ф...

...ИО11, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 прекращено.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены территориальная администрация <адрес> мэрии <адрес>, ООО «Центр организации работ».

Истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресам их регистрации, подтвержденным сведениями ОАСР УВМ УМВД России по <адрес>, и по месту нахождения принадлежащего недвижимого имущества, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4

Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, зарегистрированному по указанному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выписками из домовой книги и данными адресной службы.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация – АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Бремя содержания имущества включает в себя, в том числе, обязанность содержать свое имущество в состоянии, исключающем причинение вреда имуществу других лиц.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.1). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3).

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Исходя из положений ст.36 Жилищного кодекса РФ, каждому собственнику отдельного помещения в многоквартирном доме принадлежит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в нем (ч.1). При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (п.2.3).

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома включена внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (отпусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Пунктом 10 вышеуказанных Правил предусмотрено, что общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31.03.1999г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Постановлением Правительства РФ от 14.05.2003г. № «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования (п.4). Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом (п.6).

При этом в соответствии с подп. «г» п.42 Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования.

Пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г., предусмотрено право исполнителя требовать от потребителя допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

В соответствии с п. 34 подп. «е» данных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время. При этом к потребителям относятся: собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п.2 Правил).

Из указанных правовых положений следует, что АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», являясь управляющей организацией многоквартирного дома, исполняя свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, контролю за техническим и санитарным состоянием внутриквартирного оборудования, вправе требовать от собственников квартиры и лиц, занимающих ее на законных основаниях, предоставления доступа в жилое помещение ее представителям и представителям специализированной организации с целью реализации вышеуказанных полномочий по проведению работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Газпром газораспределение Ярославль» заключен договор № на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирного дома, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпром газораспределение Ярославль» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> проводились работы по проверке внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. При этом собственники, а также проживающие в них лица уведомлялись истцом о проведении в многоквартирном доме указанных работ. Так, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены требования о предоставлении доступа в жилые помещения, что подтверждается копиями данных требований и реестром почтовых отправлений. Однако ответчики от предоставления доступа в жилые помещения уклонились, о чем был составлен акт об отказе в допуске к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию от ДД.ММ.ГГГГ

Каких-либо возражений относительно требований истца, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Суд также учитывает, что с момента предъявления иска, требование управляющей организации указанными ответчиками по-прежнему не выполнено, доступ в жилые помещения с целью проведения вышеуказанных работ не предоставлен.

Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилых помещениях, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о предоставлении доступа в жилые помещения.

В силу ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч.1). В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (ч.2).

Учитывая, что обеспечение свободного доступа к общедомовому имуществу необходимо для исключения аварийной ситуации, не требует принятия ответчиками каких-либо подготовительных мер, суд полагает разумным и достаточным установить срок для исполнения решения в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), ФИО2 (паспорт: №) в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН №) доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 (СНИЛС №) в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН №) доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.

Судья Е.Н. Черничкина

Дело № 2-3193/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-003004-91

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 сентября 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Камратовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО14, в котором просило: возложить на ответчиков обязанность в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить доступ в жилые помещения (<адрес>, <адрес> в доме по адресу: <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики препятствуют истцу исполнять обязанности, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, в том числе по проведению работ по проверке и обслуживанию внутридомового газового оборудования. В адрес ответчиков было направлено уведомление об обеспечении доступа в жилые помещения. Требование истца не выполнено ответчиками до настоящего времени.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Истец направил в суд письменное ходатайство об отказе от иска в части требований, адресованных ФИО...

...5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8 (<адрес>), ФИО9, ФИО10 (<адрес>), ФИО11 (<адрес>), в связи с добровольным предоставлением доступа в данные жилые помещения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что производство по делу по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 подлежит прекращению.

На основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от исковых требований. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении, подписан представителем истца по доверенности, уполномоченным на отказ от исковых требований, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска истцу разъяснены и понятны.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным принять отказ АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» от иска к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, в связи с чем производство по данному делу в указанной части подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» в части требований к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о предоставлении доступа в жилое помещение – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья Е.Н. Черничкина