Барсегян Ани Арамовна

Дело № 2-1956-2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Бянкиной Т.А.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Барсегяна А.Г. к Мкоян В.М., Барсегян А.А. и Асатрян А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Барсегян А.Г. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просил признать Мкоян В.М., Барсегян А.А. и Асатрян А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ответчики в 2009 году в качестве были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов его семьи. В 2014 году они выехали в Армению и с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики, находясь в Армении, добровольно сняться с регистрационного учета не могут, их регистрация создает препятствия истцу как собственнику осуществлять свои правомочия в полном объеме в отношении жилого помещения.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Мкоян В.М., Барсегян А.А. и Асатрян А.А. в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие, а также направили в суд нотариально заверенные согласия на сн...

...ятие их с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Барсегяну А.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (см. л.д. 9-12).

Из материалов дела также усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Мкоян В.М., Барсегян А.А. и Асатрян А.А.; все трое сохраняют регистрацию по указанному адресу по настоящее время (л.д.13-17).

Между тем? наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации должно учитываться в совокупности со всеми другими материалами дела.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Как установлено судом из пояснений истца, в спорное жилое помещении ответчики: его супруга Мкоян В.М., дочь Барсегян А.А., муж его сестры Асатрян А.А. вселились в 2009 году и прожили в нем до 2014 года, после чего переехали жить в Армению; при этом вывезли из квартиры свои вещи и после этого больше не появлялись.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики Мкоян В.М., Барсегян А.А., Асатрян А.А., выехавшие из спорного жилого помещения со всеми своими вещами как минимум 4 года назад и все это время не производившие оплату за него, утратили право пользования этим помещением.

Частью 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абз.8 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в настоящее время пребывание ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилье по обозначенному адресу нарушает его право на распоряжение своей собственностью, и при установленных судом обстоятельствах дальнейшее сохранение регистрации ответчиков не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая все вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мкоян В.М., Барсегян А.А. и Асатрян А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы/представления через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Коберская М.В.