Барышева Яхита Маирбековна

Дело № 2-700/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Каледа Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барышевой Я. М. к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера, проживает по адресу: <адрес>. Она обратилась к ответчику для оформления договора передачи жилого помещения в собственность, ей было отказано и рекомендацию обратится в суд, поскольку у нее отсутствует договор социального найма. Считает указанный отказ незаконным и необоснованным. Просит признать за ней право собственности вышеуказанного жилого помещения.

Истец Барышева Я.М. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Новый Мир» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, из отзыва следует, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истец проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что при передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность сельского поселения от администрации района ни ордер на вселе...

...ние, ни договор социального найма жилого помещения не передавались, у истца также отсутствуют указанные документы, администрация сельского поселения не имеет оснований для оформления договора.

Представитель ответчика администрации Комсомольского муниципального района, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 определено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» установлено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно справке главы сельского поселения, поквартирной карточке Барышева Я.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Из информации, предоставленной администрацией Комсомольского муниципального района Хабаровского края, следует, что в реестре муниципального имущества Комсомольского муниципального района отсутствует имущество: жилое помещение по адресу: <адрес>. Обращения Барышевой Я.М. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в администрацию района не поступали.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является сельское поселение «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

Указанное обстоятельство также повреждается выпиской из Реестра муниципального имущества сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ответа главы сельского поселения на обращение Барышевой Я.М. следует, что в жилое помещение №, расположенное в <адрес> в <адрес> Комсомольского муниципального района Хабаровского края, является муниципальным. Вместе с тем, договор найма жилого помещения между истцом и администрацией сельского поселения не заключен. Для оформления договора социального найма необходимы документы, послужившие основанием для вселения в занимаемое жилое помещение (ордер, договор найма и т.д.). В связи с изложенным, заявителю предложено явиться для заключения договора найма в установленном законом порядке. В случае, если указанные документы отсутствуют, предложено обратиться в судебные органы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселена, зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, осуществляя пользование жилым помещением на условиях социального найма. Указанное жилое помещение являлось и является для истца единственным постоянным местом жительства. Ответчик право истца на пользование, владение, проживание указанным жилым помещением не оспаривает. Ордер, на основании которого истец в 1993 году вселена в жилое помещение, утрачен. Указанные обстоятельства дают суду основания считать, что спорное жилое помещение является постоянным местом жительства истца, ранее в приватизации участия не принимавшего, и она не может быть лишена возможности реализации Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и получения его в собственность в порядке приватизации.

Поскольку, исходя из вышеприведенных норм следует, что имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченным им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление, суд приходит к выводу, что требование истца к администрации сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

Поскольку надлежащим ответчиком по делу судом признано сельское поселение «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, постольку оснований для удовлетворения исковых требований к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Барышевой Я. М. к администрации сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Барышевой Я. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Барышевой Я. М. к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий