Барышников Наталия Николаевна

Дело № 2-799/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 14 мая 2014 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием истца Барышниковой Н.Н.,

представителя истца Ускова В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело

по исковому заявлению Барышниковой Наталии Николаевны к Барышникову Вячеславу Вадимовичу о признании отсутствующим право собственности на ... долю квартиры и исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на ... долю квартиры,

у с т а н о в и л:

Барышникова Н.Н. обратилась в суд с иском к Барышникову В.В. о признании отсутствующим право собственности на ... долю квартиры и исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на ... долю квартиры, указав в обоснование заявленных требований, что согласно договору от Дата она, ответчик Барышников Вячеслав Вадимович и его мать ФИО3 обменяли принадлежащую им квартиру № Номер, находящуюся в Адрес, на квартиру, принадлежащую ФИО4, находящуюся по адресу: Адрес. Согласно п. 4 договора мены квартира № Номер расположенная в Адрес, перешла в общую долевую собственность в равных долях ей, Барышникову В.В., ФИО3, то есть каждый из них стал собственником по ... доле в указанной квартире. Дата ФИО3 умерла. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата Барышников В.В. унаследовал после смерти матери ФИО3 ... долю в квартире, расположенной по адресу: Адрес. Таким образом, распределение долей в указанной квартире представляло следующее: ... принадлежала ей на основании договора мены от Дата, а ... принадлежали Барышникову В.В. (... доля на основании договора мены от Дата, ... доля на основании свидетельства о праве на наследство от Дата). Согласно договору купли-продажи от Дата Барышников В.В. продал ей ... доли в квартире, находящейся по адресу: Адрес. Договор купли-продажи и её право собственности на квартиру зарегистрированы в главном Управлении Федеральной регистрационной службы ...

Показать ещё

...по Волгоградской области Дата. В результате покупки долей Барышникова В.В. она стала единственной собственницей спорной квартиры. Однако, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес за выпиской из ЕГРП, она узнала, что Барышников В.В. вновь зарегистрировал право общей долевой собственности на ... долю в её квартире, используя дубликат свидетельства о праве на наследство от Дата, тем самым нарушил её право собственности. Истец просит суд признать отсутствующим право собственности Барышникова Вячеслава Вадимовича, Дата года рождения, на ... долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за Номер от Дата о государственной регистрации права общей долевой собственности Барышникова Вячеслава Вадимовича на ... долю квартиры № Номер в Адрес

Истец Барышникова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила суд признать отсутствующим право собственности Барышникова Вячеслава Вадимовича, Дата года рождения, на ... долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за Номер от Дата о государственной регистрации права общей долевой собственности Барышникова Вячеслава Вадимовича на 1/3 долю Адрес в Адрес; взыскать с Барышникова В.В. в её пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

Представитель истца Барышниковой Н.Н. – Усков В.Э. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просил суд признать отсутствующим право собственности Барышникова Вячеслава Вадимовича, Дата года рождения, на ... долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за Номер от Дата о государственной регистрации права общей долевой собственности Барышникова Вячеслава Вадимовича на ... долю квартиры № Номер в доме Адрес; взыскать с Барышникова В.В. в пользу Барышниковой Н.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

В судебное заседание ответчик Барышников В.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений в суд не представил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела в суд не обращался.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области Саввина И.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с объяснением, в котором просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, при этом указала, что Дата в Михайловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области за государственной регистрацией права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, обратился Барышников Вячеслав Вадимович. В качестве документа – основания возникновения права на государственную регистрацию права представлен дубликат свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата, выданный нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО11 Дата р. № Номер. Право общей долевой собственности Барышникова Вячеслава Вадимовича в размере ... доли было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) Дата за № Номер. При проведении государственной регистрации права общей долевой собственности была допущена техническая ошибка, выразившаяся в неверном указании реквизитов правоустанавливающего документа заявителя, что повлекло за собой ошибку в идентификации документа и повторное проведение государственной регистрации ранее уже регистрировавшихся прав данного правообладателя. А именно, право общей долевой собственности в размере ... доли на указанный выше объект недвижимости за Барышниковым Вячеславом Вадимовичем на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата р. Номер ранее Дата уже регистрировалось в ЕГРП за № Номер, а Дата был зарегистрирован переход права общей долевой собственности от Барышникова Вячеслава Вадимовича к Барышниковой Наталии Николаевне на основании договора купли-продажи от Дата. Соответственно право общей долевой собственности Барышникова Вячеслава Вадимовича прекращено. В соответствии с положениями п. 2 ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года (далее Закон о регистрации) в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда. На основании вышеизложенного Управление Росреестра по Волгоградской области уже обратилось в суд с заявлением об исправлении указанной технической ошибки и не возражает против удовлетворения требований истца.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец Барышникова Н.Н. и представитель истца Усков Э.В. не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Барышникова В.В. в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе их возникновение, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Основаниями для государственной регистрации прав являются, в частности, документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество (п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года).

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются следующими письменными доказательствами:

- копией договора мены от Дата, согласно которому Барышников Вячеслав Вадимович, Барышникова Наталия Николаевна, ФИО3 поменяли принадлежащую им на праве долевой собственности в равных долях двухкомнатную квартиру, находящуюся в Адрес, на трехкомнатную квартиру, принадлежащую на праве долевой собственности в равных долях ФИО5, ФИО6, ФИО4, находящуюся в Адрес (л.д. 11-12);

- копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом города Михайловки Волгоградской области ФИО13, зарегистрированного в реестре за Номер Дата, согласно которому наследником имущества ФИО3, умершей Дата, состоящего из недополученной пенсии и ... доли Адрес, находящейся в Адрес, является Барышников Вячеслав Вадимович, Дата года рождения (л.д. 13);

- копией договора купли-продажи от Дата, согласно которому Барышников Вячеслав Вадимович продал Барышниковой Наталии Николаевне ... доли квартиры, находящейся по адресу: Адрес (л.д. 14);

- копией свидетельства о государственной регистрации права серии Номер от Дата, согласно которому Барышниковой Наталии Николаевне принадлежит на праве общей долевой собственности ... доли квартиры, общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу: Адрес (л.д. 15);

- Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата, согласно которой ... доли квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Адрес, принадлежат на праве общей долевой собственности Барышниковой Наталии Николаевне; ... доли квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности Барышникову Вячеславу Вадимовичу (л.д. 16).

Копией свидетельства о расторжении брака серии Номер, выданного отделом ЗАГС администрации города Михайловки Волгоградской области Дата, подтверждается, что брак между Барышниковым Вячеславом Вадимовичем и Барышниковой Наталией Николаевной прекращен Дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 33 Михайловского района Волгоградской области от Дата, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО15 (л.д. 32).

Из копии дела правоустанавливающих документов по регистрации права собственности ... доли квартиры, находящейся по адресу: Адрес, следует, что Дата Барышников В.В. обратился в Михайловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на ... долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес, на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата, выданного нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО11 Дата, зарегистрированного в реестре за Номер (л.д. 24-31).

В силу статьи 2 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Барышникова Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, при этом ... доля квартиры принадлежит ей на основании договора мены от Дата, ... доли квартиры – на основании договора купли-продажи от Дата.

Из объяснений представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области Саввиной И.Н. следует, что при проведении государственной регистрации права общей долевой собственности была допущена техническая ошибка, выразившаяся в неверном указании реквизитов правоустанавливающего документа заявителя, что повлекло за собой ошибку в идентификации документа и повторное проведение государственной регистрации ранее уже регистрировавшихся прав данного правообладателя. А именно, право общей долевой собственности в размере ... доли на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, за Барышниковым Вячеславом Вадимовичем на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата р. Номер ранее Дата уже регистрировалось в ЕГРП за № Номер, а Дата был зарегистрирован переход права общей долевой собственности от Барышникова Вячеслава Вадимовича к Барышниковой Наталии Николаевне на основании договора купли-продажи от Дата. Соответственно право общей долевой собственности Барышникова Вячеслава Вадимовича прекращено.

При таких обстоятельствах, с учетом ч. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Барышниковой Н.Н., поскольку запись в ЕГРП о регистрации права собственности Барышникова В.В. на ... долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес, произведена ошибочно, нарушает права истца, при этом данное право не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено только путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Таким образом, суд считает необходимым признать отсутствующим право собственности Барышникова Вячеслава Вадимовича, Дата рождения, на ... долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

Кроме того, данное решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи за Номер от Дата о государственной регистрации права общей долевой собственности на ... долю квартиры № Номер в Адрес за Барышниковым Вячеславом Вадимовичем, поскольку исключение такой регистрационной записи является устранением правовой неопределенности в части наличия иного собственника на данное недвижимое имущество, у которого не должно было возникнуть право собственности.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд Барышникова Н.Н. оплатила государственную пошлину в размере ... рублей, что подтверждается чеком-ордером от Дата (л.д. 6).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика Барышникова В.В. в пользу истца Барышниковой Н.Н. расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в размере ... рублей.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

О применении части 1 статьи 100 ГПК РФ указано в Определении Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 N 355-О, согласно которому обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Таким образом, часть 1 статьи 100 ГПК Российской Федерации предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том, что суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Понесенные расходы на оплату услуг представителя истец Барышникова Н.Н. подтверждает следующими документами:

- договором об оказании юридических услуг от Дата, заключенным между Барышниковой Н.Н. (Заказчик) и Усковым В.Э. (Исполнитель), согласно которому Заказчик поручает Исполнителю осуществление юридических услуг, а именно: консультацию по вопросу признания записи в ЕГРП недействительной; сбор необходимых документов для подготовки искового заявления к Барышникову В.В.; представление интересов Заказчика в Михайловском районном суде Волгоградской области; стоимость оказываемых услуг по настоящему договору составляет ... рублей (л.д. 33);

- распиской к договору об оказании юридических услуг от Дата, согласно которой Усков В.Э. получил от Барышниковой Н.Н. денежную сумму в размере ... рублей за оказанные услуги (л.д. 34).

Таким образом, суд, учитывая характер и степень сложности дела, объем проделанной работы, количество времени, затраченного представителем истца на участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции, приходит к выводу, что сумма в размере ... рублей на оплату услуг представителя является чрезмерной, не отвечающей требованиям разумности, в связи с чем, считает необходимым удовлетворить требования Барышниковой Наталии Николаевны о взыскании с Барышникова Вячеслава Вадимовича в её пользу судебных расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Барышниковой Наталии Николаевны к Барышникову Вячеславу Вадимовичу о признании отсутствующим право собственности на ... долю квартиры и исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на ... долю квартиры удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Барышникова Вячеслава Вадимовича, Дата рождения, на ... долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за Номер от Дата о государственной регистрации права общей долевой собственности на ... долю квартиры № Номер в Адрес за Барышниковым Вячеславом Вадимовичем.

Взыскать с Барышникова Вячеслава Вадимовича в пользу Барышниковой Наталии Николаевны судебные расходы в сумме ... рублей ... копеек, из которых: расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей ... копеек.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Барышниковым В.В. может быть подано в Михайловский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение в окончательной форме принято 19 мая 2014 года.

Судья: О.А. Якубова

Свернуть