Баселин Евгений Семенович

79RS0002-01-2021-006861-19

Дело № 2-2450/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Кривошеевой И.В.,

при секретаре Матюшенко С.И.,

с участием истца Лисянской Е.В.,

представителя истца Винниковой Е.Б.,

третьего лица Казаковой Л.В.,

представителя третьего лица Добрыниной Т.А.,

третьего лица Баселина Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лисянской Елены Владимировны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лисянская Е.В. обратилась в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она и ее семья прописана и постоянно проживает по адресу: ЕАО, <адрес>, с 1982 года. Ордер от ДД.ММ.ГГГГ за № на данную квартиру выдан на семью состоящую из 3-х человек: ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), Баселина Людмила Васильевна, Баселин Павел Леонидович, которые являются её родственниками и проживали совместно, а так же вели совместное хозяйство. В 1993 году семья Баселиных выписалась из данной квартиры и переехала на новое место жительства по адресу: <адрес>. На протяжении всего времени проживания в данной квартире она производит оплату всех платежей, никогда не имела задолженности, следит за состоянием квартиры, делает ремонт. Баселин П.Л. проживает в государстве Израиль, является гражданином Израиля, оформил отказ от участия в приватизации, нотариально заверив данный документ. Жилищной комиссией МО «Город Биробиджан» ЕАО ей отказано в выдач...

...е справки для приватизации квартиры и рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ней право на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, в котором она и ее семья проживает длительное время; обязать мэрию заключить с ней договор социального найма.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Лисянская Ю.В., Баселина (Казакова) Л.В., Баселин Е.С.

В судебном заседании истец Лисянская Е.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, суду пояснила, что вселена в указанную квартиру к бабушке ФИО4 в несовершеннолетнем возрасте вместе с мамой. Изначально проживала в данной квартире вместе с бабушкой, мамой, сестрой и дядей Баселиным Е.С., проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. В дальнейшем бабушка была осуждена и находилась длительное время в местах лишения свободы, после освобождения бабушка выехала из квартиры на иное место жительства. Поскольку она была вселена в квартиру как член семьи нанимателя просила признать за ней право пользования указанной квратирой.

Представитель истицы Винникова Е.Б. требования и доводы иска поддержала, пояснила, что материалами дела поддтверждается родство истицы с ФИО4, а также иные юридически значимые по делу факты.

Представитель ответчика - мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо Казакова Л.В. в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, факт вселения в спорную квартиру своей дочери и внучки Лисянской Е.В. подтвердила, указав, что общее хозяйство она с дочерью не вела. Желает, чтобы квартира перешла в муниципальную собственность, поскольку в настоящее время отношения с Лисянской Е.В. не поддерживает.

Представитель третьего лица Казаковой Л.В. –Добрынина Т.А. поддержала позицию доверителя.

Третье лицо Баселин Е.С. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению, подтвердил доводы искового заявления и пояснения истицы.

Третье лицо Лисянская Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещеныа надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

По смыслу вышеуказанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, является собственностью муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному мэрией г. Биробиджана, ФИО3 предоставлена <адрес> в <адрес>, на семью, состоящую из 3 человек, в том числе на жену ФИО4 и сына ФИО5

Из обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира предоставлена ФИО4 с сыном Баселиным Евгением.

Из ответов МО департамента ЗАГС правительства ЕАО следует, что Казаковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. Ново-Каменка, <адрес>, в связи с заключением, расторжением браков, переменой фамилии, были присвоены фамилии – Лищинская, Калачева, Баселина.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> родилась дочь ФИО11 (свидетельство о роджении I-ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ)

Из ответов МО департамента ЗАГС правительства ЕАО следует, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака между ФИО14 и ФИО11, последней присвоена фамилия Дакунина.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 вступила в брак с ФИО13, после заключения брака жене присвоена фамилия Верх.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО14 и ФИО12 родилась дочь ФИО15, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО16 ФИО15 присвоена фамилия Лисянская (свидетельство о заключении брака II- ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО17 является дочерью Баселиной (Казаковой) Л.В., Лисянская Е.В. является внучкой последней.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что нанимателем указанной квартиры являлась ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят Лисянская Е.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 (внучка), Лисянская Е.В.

Также ранее на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире состояли ФИО17, ФИО13 (муж), ФИО18 (дочь), ФИО19 (сын), ФИО20 (дочь), ФИО4 (бабушка), ФИО21 (мать).

Согласно справке ООО «Рембытстройсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Лисянская Е.В. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, Лисянская Е.В. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, Лисянская Ю.В. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, факт вселения истицы в жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте в качестве члена семьи нанимателя и проживания в нем до настоящего времени подтвержден свидетелем ФИО22

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания логичны, не противоречивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Факт содержания спорного жилого помещения и оплаты коммунальных услуг Лисянской Е.В. подтверждается договорами бытового подряда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, чеками.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказанным факт вселения Лисянской Е.В. в спорную квартиру на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя.

При этом суд критически относится к пояснениям Казаковой Л.В. о том, что она не вела совместное хозяйство с дочерью и внучкой, поскольку её пояснения опровергаются пояснениями истицы, третьего лица Баселина Е.С., и по мнению суда обусловлены неприязненным отношением к Лисянской Е.В., вызванным отсутствием материальной помощи со стороны последней.

Учитывая, что Лисянская Е.В. вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, получившего спорное жилое помещение для проживания на законных основаниях, по настоящее время фактически проживает в указанной квартире, несет обязанности нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма подлежащими удовлетворению.

При этом исходя из характера спора, пояснений сторон, суд считает, что требование о признании истицы членом семьи нанимателя фактически является основанием заявленного требования о признании права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем как отдельное исковое требование не разрешает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лисянской Елены Владимировны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Лисянской Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области заключить с Лисянской Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Кривошеева

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2021.