Башкин Александр Юрьевич

Дело № 2-1193/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Зайцева С.Б.

при секретаре судебного заседания Т

рассмотрев 28 октября 2013 года в открытом судебном заседании в поселке Воргашор Адрес обезличен Республики Коми гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность «****** Жилищно-коммунальное хозяйство» к Б.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за наем жилья и коммунальных услуг многоквартирного дома

установил:

ООО «****** ЖКХ» обратилось в суд с иском к Б.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за наем жилья и коммунальные услуги за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. В обоснование требования указали, что Б.А.Ю., согласно справки БТИ Номер обезличен от Дата обезличена, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен. Ответчик является пользователем оказываемых предприятием коммунальных услуг. В соответствии Договором Номер обезличен, управляющая организация осуществляла управление многоквартирным домом Номер обезличен по Адрес обезличен. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный выше период в размере ****** рублей, пени в сумме ****** руб., а всего ****** руб.

Представитель истца ООО «****** Жилищно-коммунальное хозяйство», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимал. В исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия представите...

...ля.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебном заседании не участвовал.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, является Б.А.Ю. (л.д.4). Согласно представленной поквартирной карточке в данном жилом помещении, зарегистрирован Дата обезличена Б.А.Ю., Дата обезличена года рождения, - собственник. Выписан Дата обезличена в с связи с переездом в жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен (л.д. 9).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен, с Дата обезличена. осуществляет ООО «****** жилищно-коммунальное хозяйство», что подтверждается договором Номер обезличен на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенным между ООО «****** Жилищно-коммунальное хозяйство» и собственниками жилого дома (л.д. 9-12).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из детализации задолженности усматривается, что по адресу: Адрес обезличен, имеется задолженность по оплате коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена года включительно в сумме ****** руб., начислена пени за указанный период в размере ****** руб., а всего - ****** руб.

****** мировым судьей ****** судебного участка Адрес обезличен Республики Коми выдан судебный приказ Номер обезличен о взыскании с Б.А.Ю. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. в сумме 39 ****** руб. Определением мирового судьи ****** судебного участка Адрес обезличен Республики Коми от ******. по заявлению Б.А.Ю. судебный приказ отменен.

На момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате жилья ответчиком не погашена, что подтверждается информацией о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик меры по погашению задолженности по квартплате не принял. Доказательств, опровергающих сведения о сумме задолженности, ответчиком не представлено. Суд разрешает спор по имеющимся в деле доказательствам.

Принимая во внимание, что ответчик, возложенную на него законом обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, оснований для освобождения от уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги судом не установлено, требование о взыскании задолженности следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела в суде, уплата, которой была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, в размере ****** руб.

Руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 30, 153,155,158 ЖК РФ, ст.ст. 103, 167, 233-235 ГПК, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственность «****** Жилищно-коммунальное хозяйство» к Б.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за наем жилья и коммунальных услуг многоквартирного дома, удовлетворить.

Взыскать с Б.А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «****** Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за наем жилья и коммунальных услуг многоквартирного дома, оказанные по адресу: Адрес обезличен, за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере ****** руб., пени в размере ****** руб., а всего - ****** руб. с перечислением денежных средств на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «****** Жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН Номер обезличен; КПП Номер обезличен; БИК Номер обезличен; к/счет Номер обезличен; р/счет Номер обезличен в Коми ОСБ Номер обезличен Сыктывкар)

Взыскать с Б.А.Ю. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере ****** руб.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Стороны могут также обжаловать данное решение суда в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Мотивированное решение составлено 31 октября 2013 года

Председательствующий С.Б.Зайцев