Башлыкова Галина Николевна

Дело № 2-395/2023 2 марта 2023 года г. Котлас

29RS0008-01-2023-000170-07

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Селезневой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожина Александра Николаевича к Башлыкову Павлу Александровичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, вселении и определении порядка пользования жилым помещением и по встречному исковому заявлению Башлыкова Павла Александровича к Кожину Александру Николаевичу о выкупе доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Кожин А.Н. обратился в суд с иском к Башлыкову П.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, вселении и определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... ..... Собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ответчик. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает, Башлыков П.А. работает вахтовым методом и длительное время отсутствует. Истец имеет намерение проживать в спорном жилом помещении, однако доступа в квартиру не имеет, поскольку ответчик сменил замки от входных дверей, комплект ключей передать отказывается. На письмо истца с просьбой урегулировать спор во внесудебном порядке ответчик не отреагировал. Просит суд обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, передать истцу комплект к...

...лючей, вселить истца в квартиру и определить порядок пользования жилым помещением, предоставив истцу во владение и пользование одну из комнат в двухкомнатной квартире, в общее пользование оставить кухню, коридор и санузел.

Башлыков П.А. заявил к Кожину А.Н. встречный иск о выкупе доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование исковых требований указал, что является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, ответчику принадлежит 1/6 доли. Кожин А.Н. своих вещей в квартире не имеет, действительных намерений вселиться в жилое помещение не делает, действия по подаче иска продиктованы недобросовестным поведением ответчика. Кожин А.Н. имеет в собственности другое жилое помещение, для истца же спорная квартира является единственным жильем. Спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой, комнаты площадью 12,2 кв.м и 15,2 кв.м. Доля ответчика составляет 7,3 кв.м, которая является незначительной, выделить ответчику комнату равную площади принадлежащей ему доли также не представляется возможным. Совместное проживание сторон в квартире невозможно. Уведомление истца о намерении выкупить 1/6 долю в квартире за 141 667 рублей оставлено ответчиком без удовлетворения. Башлыков П.А. просит признать принадлежащую ответчику долю в квартире незначительной, прекратить право собственности ответчика на 1/6 долю квартиры, признать за ним право собственности на принадлежащую ответчику 1/6 долю квартиры, взыскать с Башлыкова П.А. в пользу Кожина А.Н. денежную компенсацию в размере 141 667 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 033 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. От истца (ответчика) Кожина А.Н. и представителей ответчика (истца) Башлыкова П.А. – Башлыковой Г.Н. и Башлыкова А.М. поступило заявление об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон и прекращении производства по делу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По условиям представленного сторонами мирового соглашения:

1) Истец (ответчик) Кожин А.Н. отказывается от требований к Башлыкову П.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., передаче ключей, вселении и определении порядка пользования жилым помещением.

2) Ответчик (истец) Башлыков П.А. принимает на себя обязательство выкупить у Кожина А.Н. принадлежащую ему 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... ...., по согласованной сторонами цене - за 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей в срок до 1 апреля 2023 года.

3) Все судебные расходы стороны оставляют за собой и не претендуют на их перераспределение.

В соответствии с ч.ч. 7, 8 ст. 153.10 ГПК РФ, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Мировое соглашение подписано истцом (ответчиком) Кожиным А.Н. и представителями ответчика (истца) Башлыкова П.А. – Башлыковой Г.Н. и Башлыковым А.М. Полномочия представителей на подписание мирового соглашения подтверждены соответствующей доверенностью от 14 декабря 2021 года. Последствия прекращения производства по делу сторонам известны и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах истца и ответчика и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8 – 153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между Кожиным Александром Николаевичем (.... и представителями Башлыкова Павла Александровича (....): Башлыковой Галиной Николаевной и Башлыковым Александром Модестовичем по гражданскому делу № 2-395/2023 по иску об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, вселении и определении порядка пользования жилым помещением и по встречному иску о выкупе доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, согласно которому:

1) Истец (ответчик) Кожин Александр Николаевич отказывается от требований к Башлыкову Павлу Александровичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., передаче ключей, вселении и определении порядка пользования жилым помещением.

2) Ответчик (истец) Башлыков Павел Александрович принимает на себя обязательство выкупить у Кожина Александра Николаевича принадлежащую ему 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... ...., по согласованной сторонами цене - за 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей в срок до 1 апреля 2023 года.

3) Все судебные расходы стороны оставляют за собой и не претендуют на их перераспределение.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Ю.В. Балакшина