Башурова Александра Степановна

Дело № 2-1198/2015 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе:

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Манаковой Т.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башуровой А. С. к администрации муниципального образования г. Саяногорск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Башурова А.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Саяногорск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире она зарегистрирована и постоянно проживает. С целью повышения благоустройства и улучшения условий ее эксплуатации, она в указанной квартире произвела перепланировку и переустройство, в результате которых изменились площади квартиры. До перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> После перепланировки и переустройства квартиры площади изменились и стали: <данные изъяты> В соответствии с проектом перепланировки и переустройства жилого помещения, указанная перепланировка и переустройства включают: <данные изъяты> что подтверждено актом освидетельствования скрытых работ. Вышеуказанные перепланировка и переустройство жилого помещения отвечают требованиям действующего законодательства, не нарушают несущей способности конструкций и жесткости здания, не нарушают инженерные системы (вентиляцию, отопление, водоснабжение, водоотведение), не представляют опасности для дальнейшей эксплуатации кварти...

...ры. Конструкции и инженерные сети находятся в работоспособном состоянии. Просила сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Башурова А.С. поддержала исковые требования, привела те же доводы, что и в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Саяногорск по доверенности Федорова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила отзыв на иск, в котором выразила согласие с иском, просила рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав объяснения истца Башуровой А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса (документ, подтверждающего решение о согласовании), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса (подготовленный и оформленный в установленном порядке проект).

Согласно пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Башурова А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании на основании материалов дела установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире Башуровой А.С. произведена самовольная перепланировка.

Из заключения <данные изъяты> №, выданного по заявке Башуровой А.С. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, заключающаяся в виде <данные изъяты> отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает несущей способности конструкций и жесткости здания, не нарушает инженерные системы (вентиляцию, отопление, водоснабжение, водоотведение), не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации квартиры. Конструкции и инженерные сети находятся в работоспособном состоянии. Квартира может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.

Судом установлено, что произведенная в квартире истца перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, жилое помещение в существующем виде не несет угрозу их жизни или здоровью, при этом решить вопрос о сохранении помещения в переустроенном состоянии невозможно иным способом, кроме как в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца Башуровой А.С. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Башуровой А. С. к администрации муниципального образования г. Саяногорск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2015 года.

Решение в окончательной форме принято 13 июля 2015 года.