Басков Владимир Алексеевич

63RS0039-01-2025-002634-48

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

14 мая 2025 года г. Самара

Судья Ленинского районного суда г. Самары Борисова Е.А., рассмотрев исковое заявление Гордеевой А. С., Баскова В. А. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара, СОФЖИ о обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Гордеева А. С., Басков В. А. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г. о. Самара, СОФЖИ о обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела, в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду. О возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владен...

...ия, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в Советском районном суде <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Гордеевой А. С., Баскова В. А. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара, СОФЖИ о обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья

УИД63RS0№-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 декабря 2024 <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Т.А.Турбиной,

при секретаре судебного заседания Бубновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №а-6049/2024 по административному исковому заявлению Гордеевой А. С. к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Первому заместителю Главы г.о.Самара о признании решения незаконным,

установил:

Административный истец обратилась в суд с иском о признании незаконным распоряжения первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ при обращении с заявлением на предоставление услуги принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма письмом от ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о.Самара уведомил ее о продлении срока рассмотрения заявления до 30 рабочих дней. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о.Самара не принял решения по заявлению, что послужило основанием для обращения истца в суд с требованиями о признании бездействия Департамента незаконным. После предъявления иска, заместителем Главы г.о.Самара ДД.ММ.ГГГГ спустя 3 месяцев после окончания плановой даты исполнения заявления, принято распоряжение № «Об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма», которым в постановке истца и ее сына на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях отказано. Основанием отказа Департамента управления имуществом г.о.Самара указано не предоставление истцом документов, удостоверяющих личность Капитонова Е.К. и Капитоновой Т.Г., справки из <адрес> отделения Средне - Волжского филиала ППК «Роскадастр» на данных лиц и документов, подтверждающих родственные отношения с ними. Обращение истца с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма связано с тем, что ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о выселении Гордеевой А.С., Баскова В.А., Капитоновых Т.Г. и № жилого дома по адресу: <адрес> однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, жилой площадью № кв.м и проживание разнополых человек в одной комнате. <адрес> вышеуказанной квартиры составляет № кв.м, что меньше установленн...

...ой учетной нормы. ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда <адрес> по делу №, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ административный истец с сыном Басковым В.А. признаны отдельной семьей от Капитоновой Т.Г. и Капитонова Е.К. Таким образом, указание в оспариваемом распоряжении на необходимость предоставления документов в отношении № полагает незаконным, поскольку членами семьи А.С. Гордеевой и В.А.Баскова они не являются. С данным решением истец не согласна, ссылаясь на изложенное, с учетом последующих уточнений исковых требований, просит суд признать незаконным распоряжение Первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма» по заявлению А.С.Гордеевой о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма, с обязанием Департамент управления имуществом г.о.Самара повторно рассмотреть заявление А.С.Гордеевой от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма, с составом семьи из двух человек: А.С. Гордеевой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и В.А.Баскова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель административного истца и заинтересованного лица - Радаева О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в административном иске основаниям.

Представители административных ответчиков в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, о чем свидетельствуют уведомления о получении судебной корреспонденции, от Администрации г.о.Самара представлены письменные возражения относительно заявленных требований, ранее в судебном заседании представитель Седых Е.С., действующая на основании доверенностей исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель заинтересованного лица, привлеченного судом в порядке ст. 47 КАС РФ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в связи с этим на основании ст.150 КАС РФ суд определил рассмотреть дело без участия указанных выше лиц.

Заслушав пояснения явившейся стороны административного истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод, а также право обжалования в суд решения и действия (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц (части 1 и 2 статьи 46).

Согласно Конституции Российской Федерации в России как демократическом правовом социальном государстве человек, его права и свободы являются высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защита - обязанностью государства, которое осуществляет политику, направленную в том числе на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статьи 1 и 2; статья 7, часть 1). Права и свободы человека и гражданина, которые признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, осуществление которых не должно нарушать права и свободы других лиц, являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 17, части 1 и 3; статья 18). В числе таких прав и свобод человека и гражданина Конституция Российской Федерации в статье 40 закрепила право каждого на жилище, и, предполагая, что в условиях рыночной экономики граждане обеспечивают его реализацию в основном самостоятельно с использованием для этого различных допускаемых законом способов, одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления данного права (часть 2); при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Из содержания статей 72, 76 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилищное законодательство отнесено к предмету совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов.

Согласно ч. 1 ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Реализуя указанные конституционные предписания, ст. 218 КАС РФ, предоставляет гражданину, организации, иным лицам право обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации определены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Из статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 49 Кодекса.

В силу части 4 названной статьи с заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.

В статье 54 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен закрытый перечень оснований для отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как подчеркивал Конституционный Суд Российской Федерации, в судебной практике должно обеспечиваться конституционное истолкование нормативных положений, что обязывает суд следовать такому варианту понимания и применения норм, при котором исключается возможность ущемления гарантируемых Конституцией Российской Федерации прав и свобод человека и гражданина (постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 25-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 22-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П).

Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в городском округе Самара осуществляется Департаментом управления имуществом г.о.Самара в соответствии с Административным регламентом, утвержденным распоряжением Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о постановке и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, с составом семьи 2 человек.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, с составом семьи 2 человека (истец и ее сын Басков В.А.) административному истцу отказано в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ в связи с тем, что заявителями не предоставлены документы, предусмотренные ч. 4 ст. 52 ЖК РФ.

Извещением Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что в силу п.3 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О жилище» при принятии на учет заявителя и членов его семьи в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, учитываются все постоянно проживающие члены семьи заявителя. Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ», административный истец зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> составом семьи № человека, в том числе сын Басков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Капитонова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Капитанов Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако административным истцом не представлены документы, удостоверяющие личности Капитоновой Т.Г., Капитонова Е.К., в нарушение указанной нормы не представлены справки из <адрес> отделения Средне - Волжского филиала ППК «Роскадастр» на данных лиц, как и документы, подтверждающие родственные отношения с Капитоновой Т.Г., Капитоновым Е.К. (л.д.16-18).

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 ЖК РФ.

Статьей 55 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам предоставлено право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 названного кодекса оснований снятия их с учета.

Обеспечение гражданина общей площадью жилого помещения для постоянного проживания на одного члена семьи менее учетной нормы либо отсутствие такого жилого помещения является основанием для признания его нуждающимся в жилом помещении (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В силу ч.1, ч. 2 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Как подчеркивал Конституционный Суд Российской Федерации, в судебной практике должно обеспечиваться конституционное истолкование нормативных положений, что обязывает суд следовать такому варианту понимания и применения норм, при котором исключается возможность ущемления гарантируемых Конституцией Российской Федерации прав и свобод человека и гражданина (постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 25-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 22-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П).

При этом в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В административном исковом заявлении истец указывает на несогласие с отказом в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, по отраженным в оспариваемом распоряжении основаниям, поскольку при обращении к административному ответчику представила весь пакет необходимых документов, актуальность которых и состав семьи оставались неизменными.

Действительно, из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» следует, что в жилом помещении, являющейся коммунальной квартирой и расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м зарегистрированы помимо административного истца и ее сына Баскова В.А., Капитонова Т.Г. и Капитонов Е.К.

Административный истец Гордеева А.С. зарегистрирована в указанной квартире в связи с установлением над ней попечительства на основании Распоряжения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, попечителем которой назначена Капитонова Т.Г. За Гордевой А.С. сохранено право пользования указанным жилым помещением. Основным квартиросъемщиком (нанимателем) спорного жилого помещения является Капитонова Т.Г., вместе с ней в квартире зарегистрирован её сын – Капитонов Е.К.

Однако, на основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования Баскова В.А., Гордеевой А.С. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары, Администрации городского округа Самары, Капитоновой Т.Г., Капитонову Е.К. о признании разными семьями удовлетворены в полном объеме, Басков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гордеева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны отдельной семьей.

В соответствии со ст.64 КАС РФ, в силу п.26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства РФ» обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.

В рассматриваемом случае, при установленных судом обстоятельствах в процессе судебного разбирательства, обязанность по предоставлению, предусмотренных ч. 4 ст.52 ЖК РФ документов на Капитонову Т.Г. и Капитонова Е.К. отсутствует, поскольку, вступившем в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ административный истец с Басковым В.А. признаны отдельной семьей.

Данные обстоятельства были известны административным ответчикам на момент принятия оспариваемого распоряжения.

Согласно части 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд, помимо прочего, выясняет, соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами, а также соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что вынесенное ДД.ММ.ГГГГ распоряжение № не соответствует закону, нарушает права и законные интересы административного истца, создает препятствия к их реализации, что является основанием для признания его незаконным.

Согласно статье 227 КАС РФ в случае признания решения, действия (бездействия) незаконными на соответствующий орган или должностное лицо возлагается обязанность принять решение по конкретному вопросу, совершить определенные действия либо иным способом устранить допущенные нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца.

Избираемый способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а также привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав заявителей.

Учитывая, что судебные акты не могут подменять собой решения органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам, отнесенным к их компетенции, когда на эти органы законом прямо возложена обязанность принятия соответствующих решений, надлежащим способом восстановления нарушенных прав административного истца в настоящем случае является возложение на административного ответчика повторно рассмотреть заявление Гордеевой А.С. о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма.

Установленный статьей 219 КАС РФ срок обращения в суд с заявленными требованиями административным истцом не пропущен.

Руководствуясь ст.ст.175, 178-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Гордеевой А. С. к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Первому заместителю Главы г.о.Самара о признании решения незаконным – удовлетворить.

Признать незаконным распоряжение Первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».

Обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара повторно рассмотреть заявление А.С.Гордеевой от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма, с составом семьи из двух человек: А.С. Гордеевой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и В.А.Баскова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А.Турбина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Судья Октябрьского районного суда адрес Абдульмянова Д.Р., изучив исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: адрес на условиях договора социального найма, обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с ФИО1, ФИО2 договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес.

Иск предъявлен в Октябрьский районный суд адрес по месту нахождения ответчика - адрес фонда жилья и ипотеки.

Изучив иск, суд приходит к выводу о необходимости его возврата в виду нижеследующего.

Статьями 46, 47 Конституции РФ установлено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод; никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по ...

...месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от дата, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, истцами заявлены требования об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, территориально расположенное в Советском внутригородском районе адрес по адресу: адрес, то есть заявлен иск о правах на объект недвижимого имущества.

Территория, на которой находится спорное недвижимое имущество, не относится к юрисдикции Октябрьского районного суда адрес.

Поскольку из самого иска и приложенных к нему документов усматривается, что спорное жилое помещение на территории адрес не находится, исковое заявление не может быть принято к производству Октябрьского районного суда адрес.

В этой связи, поскольку исковое заявление не подсудно Октябрьскому районному суду адрес, оно подлежит возврату в адрес истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ФИО1, ФИО2 исковое заявление к Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, ввиду его неподсудности, со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцам право на обращение с иском по месту нахождения недвижимого имущества - в Советский районный суд адрес

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья /подпись/ Д.Р. Абдульмянова

Копия верна. Судья

Секретарь