Басманова Антонина Семеновна

Дело № 2-143/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зинковой Е.Г.,

при секретаре Покшиной Л.С.,

с участием истца Басмановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Басмановой А.С. к администрации Хлопуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истец с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом после реконструкции, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 90,2 кв.м., в том числе жилой 64,7 кв.м.

В обосновании исковых требований указала, что она произвела реконструкцию <адрес>. Право собственности на вышеуказанные квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке. В результате реконструкции – объединения, было образовано новое жилое помещение – жилой дом №11 общей площадью 90,2 кв.м., в том числе жилой 64,7 кв.м.

В настоящее время в виду отсутствия разрешительной документации на реконструкцию квартир, во внесудебном порядке признать право собственности на реконструируемый объект не представляется возможным.

В судебном заседании истец Басманова А.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила признать право собственности на объект недвижимости – жилой дом после реконструкции, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 90,2 кв.м., в том числе жилой 64,7 кв.м.

Представитель ответчика – администрации Хлопуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края в судебное заседание не явился, ...

...извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации Шипуновского района Алтайского края в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, и качества инженерно-технического обеспечения. Статьей 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном, наследуемом постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из материалов дела Басманова А.С. произвела реконструкцию <адрес>. Право собственности на вышеуказанные квартиры было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.11,12). Согласно постановлению администрации Хлопуновского сельсовета Шипуновского района от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, переименована на <адрес> (л.д.37). В результате реконструкции – объединения, было образовано новое жилое помещение – жилой дом №11 общей площадью 90,2 кв.м., в том числе жилой 64,7 кв.м. Согласно техническому заключению № выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка и переустройство, не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозы для жизни и здоровью людей, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми (л.д. 14-22).

В соответствии с данными ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от по состоянию на 2014 год, общая площадь спорной квартиры составляет 90,2 кв.м, жилая – 64,7 кв.м.(л.д.20).

Таким образом, в силу указанных обстоятельств возможно признать за Басмановой А.С. право собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Басмановой А.С. к администрации Хлопуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края, администрации Шипуновского района о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 90,2 кв.м., в том числе жилой 64,7 кв.м. за Басмановой А.С..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Г.Зинкова

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2015 года