Баталова Алиса Игоревна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 года дело № 2 - 120/2025

УИД 43RS0034-01-2024-001556-54

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Сумароковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску Баталовой Людмилы Юрьевны, Баталовой Алисы Игоревны, Эрго Андриян Луи в лице законного представителя Эрго Эммануэль Жан к муниципальному образованию "город Слободской Кировской области" о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Батлова Людмила Юрьевна, Баталова Алиса Игоревна и несовершеннолетний Эрго Андриян Луи в лице законного представителя Эрго Эммануэль Жан обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование иска указано, что они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателю и ФИО9 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на котором был выстроен жилой дом, который принят в эксплуатацию. Земельный участок использовался и используется в настоящее время для огородничества. На право аренды земельного участка истцы вступить в наследство в установленный законом срок не смогли, поскольку наследодателем не были оформлены права на спорный земельный участок. Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 признано право аренды на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО9 На основании изложенного, истцы пр...

...осят суд признать за ними право аренды на вышеуказанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6.

Истица Баталова Л.Ю. в судебном заседании на иске наставила, изложив доводы иска, уточнив кадастровый номер земельного участка -№

Истцы Баталова А.И., Эрго А.Л. в лице законного представителя Эрго Э.Ж. в судебное заседание не явились, хотя извещены, просили дело рассматривать в их отсутствие, на иске настаивали.

Представитель ответчика администрации г. Слободского Кировской области в судебное заседание не явился, в представленных возражениях просит вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства, и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не направил.

Выслушав явившуюся, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д. <данные изъяты>

После смерти ФИО6, его жена Баталова Л.Ю., дочь - Баталова А.И., внук - Эрго Андриян Луи обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО11 с заявлением о принятии наследства по закону, заведено наследственное дело №.

Баталовой Л.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество: 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Баталовой А.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество: 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Эрго Андрияну Луи выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество: 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Сведений о наличии другого наследства и иных наследников материалы наследственного дела не содержат.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ФИО9 и ФИО6 распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство двухквартирного жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся в их собственности, по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО6 также предоставлен земельный участок для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (каждому по <данные изъяты> кв.м.) сроком на 3 года.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Слободского и ФИО9 заключен договор аренды земель для физических лиц., зарегистрированный в Слободском горкомземе, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия указанного договора 3 года.

Этим же распоряжением ФИО9 и ФИО6 были обязаны после сдачи возведенного строения государственной приемочной комиссии обратиться в администрацию <адрес> о закреплении земельных участков в постоянное пользование.

По истечении срока действия договора аренды ФИО6 не оформил свои имущественные права на спорный земельный участок, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Однако как установлено в судебном заседании, земельный участок предоставлялся под жилищное строительство, жилой дом был выстроен, принят в эксплуатацию, предоставленный земельный участок использовался и используется в настоящее время для огородничества, что подтверждено в суде показаниями свидетеля ФИО12

В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ (ред. от 12.08.1996, с изм. от 23.12.1997) если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

Со стороны администрации <адрес> отсутствовали возражения против пользования ФИО6 земельным участком по истечении договора аренды, отсутствуют они и в настоящее время.

Указанный участок поставлен на кадастровой учет, ему присвоен кадастровый №.

Таким образом, оценив в совокупности с доводами искового заявления материалы дела, суд считает установленным факт наличия у ФИО6 на дату его смерти права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного суд находит возможным, включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6 право аренды на указанный земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м и признать за истцами право аренды на указанный земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО6

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Баталовой Людмилы Юрьевны, Баталовой Алисы Игоревны, Эрго Андриян Луи удовлетворить.

Признать за Баталовой Людмилой Юрьевной (паспорт серии №), Баталовой Алисой Игоревной (паспорт серии №), Эрго Андриян Луи (свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Мэрией тринадцатого округа Парижа) право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 193 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Ю.Г. Мерзлякова

Мотивированное решение составлено 14 января 2025 года.